【令和6年5月完成予定】「室内は新築級にリフォーム」物件が登場！！
東南東向きで陽当たりよく、築22年の物件です♪
LDKはゆとりある16.2帖のゆとりある間取りです！
■同じリフォーム会社が手がけたリフォーム完成後の近隣別物件をご内覧いただけます。
□カウンターキッチンで、リビングを見渡しながらのお料理が可能♪
■浴室換気乾燥機付きで、雨風を気にせずお洗濯物を干せます！
□便利な宅配ボックス付き！
■JR新広駅まで 徒歩9分
□呉市立白岳小学校 徒歩14分
■呉市立白岳中学校 徒歩20分
□藤三広ショッピングセンター 徒歩9分
■イオン広店 徒歩7分
たくさんのお客様から満足のお言葉を頂戴しております
◆多数の提携銀行からお薦めローンプランをご提案
◆ご自宅やご希望の場所までのお迎え
まずはお気軽にお問い合わせくださいませ
◆平地の暮らし◆ 閑静な住宅街の平地に建つ室内リフォームマンションです♪
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リフォーム前のリビングです。
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リフォーム前のキッチンです。
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リフォームプランのキッチンです。ホーロートップコンロ、ステンレスシンク、シンクキャビネット、浄水器一体型省エネシングル水栓などが付きます。
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3LDK、価格2290万円、専有面積76.24m2、バルコニー面積15.91m2
◆水回りも全て新品交換！◆ 最新の新品の水回りになります！
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リフォームプランの浴室です（TOTO）。魔法ビン浴槽、カラリ床、ゆるリラ浴槽、コンフォートウェーブシャワーなどの機能付きです！
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リフォームプランのトイレです（TOTO）。トルネード洗浄、フチなし計上でお手入れラクラク、クリーン便座、オートパワー脱臭、おまかせ節電などの機能付きです！
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リフォームプランの洗面台です（Panasonic）。くもりシャットミラー、マルチシングルレバーシャワー（シャワーヘッド引き出し可能）、カウンターは継ぎ目が無くお手入れラクラク！
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リフォームプランの建具です。
◆水回りはもちろん全て新品！◆ 床・クロスの貼り替え、建具も新品です！
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リフォーム前の6.7帖洋室です。
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リフォーム前の5.4帖洋室です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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アフターサービス保証付(部位 設備別 最長10年) 水まわりトラブル365日対応
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特徴ピックアップ
修繕・点検の記録
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年内引渡可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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内装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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始発駅
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ゲストルーム
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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浴室１坪以上
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２面以上バルコニー
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東南向き
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フローリング張替
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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都市近郊
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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平坦地
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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バイク置場
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整備された歩道
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 様々な銀行・信用金庫・信用組合等の中から、お客様に最適な住宅ローンプランをご提案いたします。 もちろん、住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。 当社オリジナルの住宅ローンの金融機関別比較表をプレゼントさせていただきます！ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ■ご利用いただける方 ・サービスご利用日の前日までに利用希望のご連絡をいただいた方 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■利用可能金融機関 各都市銀行・地方銀行・ネット銀行・信用金庫・信用組合・農業協同組合など |
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イベント情報
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。
■住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？
・他で断られたんだけど・・・
・車などのローンがあるんだけど・・・（おまとめできます！）
資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。）
■お客様駐車場をご用意しております。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
創業以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社が会員様のみにご提供する「未公開物件」も多数ご提案させていただきますので、
弊社のホームページもご覧ください。
https://www.aisell-hiroshima.jp/
最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。
その他、何でもお気軽にお申し付けくださいませ。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：090-1334-6500
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物件名
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【上級リノベ】ローレルコート広本町 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2290万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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51戸 |
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専有面積
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76.24m2（23.06坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：15.91m2 |
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所在階/構造・階建
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3階/SRC14階建 |
完成時期（築年月）
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2001年11月 |
| 住所 |
広島県呉市広本町１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ呉線「新広」歩8分
ＪＲ呉線「広」歩12分
ＪＲ呉線「安芸阿賀」歩27分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
生活便利な広交叉点近くのマンションを新規リフォーム！ 買い物や交通アクセス良好！水回りはもちろん、床やクロスも全て新品！ などなど魅力が満載の物件です。お問い合わせをお待ちしております。
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| お問い合せ先 |
TEL：090-1334-6500 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（2）第010333号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：不定休 |
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問合せ先：
TEL：090-1334-6500
周辺環境
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呉市立白岳小学校まで1100m 校訓：心ひとつに 心明るく 心ゆたかに 学校教育目標：可能性への挑戦・感動・自律 -
呉市立白岳中学校まで1559m -
藤三 広ショッピングセンターまで668m -
認定こども園くれよん保育園まで595m ひとりひとりの『生きる力』をより豊かに力強く育むために、すべての子どもが安心して過ごせる環境づくりをします。 保育方針 おともだちと「なかよくあそぶ子」「やさしい子」を育てる。 -
イオン 広店まで552m 営業時間：1階 7:00～22:00、２階 8:00～21:00 駐車場：平面（169台）、立体（207台） -
セブンイレブン 呉市広中町店まで542m -
HOME CENTER TIME(ホームセンタータイム) 広店まで769m 呉市広にある国際大学の目の前にあるホームセンターです。昔からあるホームセンターで地域の方に重宝されています。駐車場は店舗の二階にあります。価格も安く品揃えも豊富です。 -
ニトリ 呉店まで1152m 営業時間 10:00～20:00、駐車場：70台。大型家具から、暮らしを彩るインテリア用品まで、お求めやすい価格で、より楽しく快適な住まいを実現していく多彩な商品を取りそろえた店舗です。 -
ザ・ダイソー 呉広店まで1099m 国際通り沿いにある便利な100円ショップ♪ 駐車場もあり、何かと便利です！
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小学校呉市立白岳小学校：徒歩14分（1100ｍ）
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中学校呉市立白岳中学校：徒歩20分（1559ｍ）
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その他環境藤三 広ショッピングセンター：徒歩9分（668ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園くれよん保育園：徒歩8分（595ｍ）
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スーパーイオン 広店：徒歩7分（552ｍ）
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コンビニセブンイレブン 呉市広中町店：徒歩7分（542ｍ）
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ホームセンターHOME CENTER TIME(ホームセンタータイム) 広店：徒歩10分（769ｍ）
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その他環境ニトリ 呉店：徒歩15分（1152ｍ）
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その他環境ザ・ダイソー 呉広店：徒歩14分（1099ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。
■住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？
・他で断られたんだけど・・・
・車などのローンがあるんだけど・・・（おまとめできます！）
資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。）
■お客様駐車場をご用意しております。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
創業以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社が会員様のみにご提供する「未公開物件」も多数ご提案させていただきますので、
弊社のホームページもご覧ください。
https://www.aisell-hiroshima.jp/
最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。
その他、何でもお気軽にお申し付けくださいませ。
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。
■住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？
・他で断られたんだけど・・・
・車などのローンがあるんだけど・・・（おまとめできます！）
資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。）
■お客様駐車場をご用意しております。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
創業以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社が会員様のみにご提供する「未公開物件」も多数ご提案させていただきますので、
弊社のホームページもご覧ください。
https://www.aisell-hiroshima.jp/
最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。
その他、何でもお気軽にお申し付けくださいませ。
問合せ先：
TEL：090-1334-6500
設備仕様
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【システムキッチン・対面キッチン】
大きなシンク、ビルトインコンロ、大きなレンジフード、多くの引き出し収納などを備え、使いやすいキッチンです。
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【浴室換気暖房乾燥機】
冬場や長雨の続く季節、花粉や黄砂が飛ぶ日のお洗濯に活躍してくれます。また、寒波の日などには、あらかじめ暖房のスイッチを入れておいて頂けますと、入浴時の思わぬ事故（ヒートショック）を防ぐこともできます。
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【オートロック】
不審者やしつこい勧誘・訪問営業などの建物内への侵入を抑制できるオートロック付きです。お子様が一人で留守番していても安心です。
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【TVモニターホン】
在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認できますし、もちろん居・留・守もOK！防犯のスタート、安心の一歩は玄関からですね。
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【スロップシンク】
バルコニーになる水栓。何かと便利ですね！
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問合せ先：
TEL：090-1334-6500
構造の特徴
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【新耐震基準適合】
昭和56年に制定された新耐震基準は、震度6強～7程度の大地震でも建物が倒壊しないように定められた基準です。壁にひびが入るなどの被害はあり得ますが、大規模な被害は生じません。
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【SRC（鉄骨・鉄筋コンクリート）造】
Steel Reinforced Concreteの略で、鉄骨鉄筋コンクリート造。つまり、鉄骨（S）と鉄筋コンクリート（RC）を組み合わせたものです。
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問合せ先：
TEL：090-1334-6500
【上級リノベ】ローレルコート広本町 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■ご予約方法 事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、 ご案内がスムーズです。 ■住宅ローンのご相談 ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？ ・他で断られたんだけど・・・ ・車などのローンがあるんだけど・・・（おまとめできます！） 資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。 （住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。） ■お客様駐車場をご用意しております。 詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。 創業以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、 弊社が会員様のみにご提供する「未公開物件」も多数ご提案させていただきますので、 弊社のホームページもご覧ください。 https://www.aisell-hiroshima.jp/ 最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。 ＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。 お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。 その他、何でもお気軽にお申し付けくださいませ。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
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価格 |
2290万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
5800円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
9450円／月 | 修繕積立基金 |
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諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
76.24m2（23.06坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：15.91m2 |
引渡可能時期 |
2024年5月予定 | 完成時期(築年月) |
2001年11月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
2024年5月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：浴室暖房換気乾燥機 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：アイセルホーム株式会社広島支店 | ||
共通概要
所在地 |
広島県呉市広本町１ | 交通 |
ＪＲ呉線「新広」歩8分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
51戸 | 構造・階建て |
SRC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（8500円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：090-1334-6500
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
大成建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：090-1334-6500
01640(12596)
74535934
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
