アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ２番館 3390万円（3LDK）

中古マンション
即引渡可

3390万円

広島県広島市佐伯区

広島電鉄宮島線「広電五日市」歩9分

情報提供日:: 24/4/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(有)アービス

4.8 (接客評価コメント17件)

TEL：0120-864433 【通話料無料】

エリア情報

２８階建て１１階のオーシャンビュー＆リノベーション物件！
ペットと一緒に暮らせるマンションです！

リノベーション工事完了しました！
いつでもご見学可能です♪
ご見学をご希望の方は０１２０－８６－４４３３までお気軽にお電話下さい♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

20.3帖のLDKはゆとりがあっていいですね！

キッチンとダイニングスペースはかなりの広さがあり、大きなダイニングテーブルを置いても全く問題がありません♪

２８階建て１１階の角住戸です！

素敵な浴室に生まれ変わりました♪
もちろん、浴室暖房乾燥機付きです。
追い炊き機能も付いていて半身浴が出来る浴槽になっています。

3LDK、価格3390万円、専有面積85.96m²、バルコニー面積8.73m²

玄関のシューズボックスはフロートタイプで下部には照明が付いています。
玄関から入って正面にある収納。
向かって左側は奥行きのある収納になっていますのでたくさん物が収納出来て便利です。
こちらが玄関収納の右側です。
可動式の棚があり奥行きもしっかりあるので、趣味の道具なども収めることができますね！
こちらが玄関収納の右側です。
左側よりは奥行きはありませんが、こちらも可動式の棚になっているので、入れるものの高さに合わせて棚板の高さを変えることができます。

食洗機付きのシステムキッチンも新設されました♪家事の負担が軽減できて、時間にゆとりが生まれますね♪
収納力たっぷりの洗面台です。
タオルや洗剤などのストック、またパジャマなどの収納にも便利ですね！
もちろんトイレも新品です。
上部に収納があるので、トイレットペーパーなどの収納に便利です。
リビングに隣接している6帖の和室です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

ＬＤＫ２０畳以上 / オーシャンビュー / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / 東南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / リノベーション / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / ペット相談 / 平坦地 / エレベーター / 食器洗乾燥機

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
お気軽にお電話ください。
0120-86-4433
通話料無料のフリーダイヤルです。

■■お客様へのご提案■■

ご年収は同じでも毎月の支出やご家族構成、ライフスタイルはお客様それぞれに異なります。

私達は不動産のプロとしてお客様に寄り添ったご提案をさせて頂くために、住宅ローンのお借入額のご提案につきましても、前年度のご年収から試算するのではなく、手取り収入や固定の支出などからそのご家庭にあった【無理の無い資金計画】をご提案致します。
　
ご見学だけではなくローン相談など初めてのお住まいのご購入でご不安なこと・疑問なことなどもお気軽にお問合せ下さい。

弊社公式LINEからのご質問も可能です。
LINE　ID　@485iifpk

◇◇◇お住まいまるごとお任せ下さい◇◇◇

◆ハウスクリーニング業者様　ご紹介します
◆オーダーカーテン業者様　ご紹介します
◆リフォーム工事業者様　ご紹介します
◆リフォーム中の仮住まいへの家具・家電レンタル業者様　ご紹介します
◆お引越し時に出る不用品回収業者様　ご紹介します

お気軽にご相談下さい♪

【投資物件や売りビルなどをお探しの方】
弊社ホームページ『広島おうちカフェ』をご覧下さい。
http://www.hiroshima-ouchicafe.com/

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-864433

物件名	アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ２番館
価格ヒント	3390万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	99戸
専有面積ヒント	85.96m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：8.73m²
所在階/構造・階建ヒント	11階/RC28階建	完成時期（築年月）ヒント	2005年9月
住所	広島県広島市佐伯区海老山南２ [ ■周辺環境 ]	交通	広島電鉄宮島線「広電五日市」歩9分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陽本線「五日市」歩12分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】広島おうちCafe
担当者より	担当者宅建 FP 志水　伸子年齢：50代業界経験：22年新築マンションの営業を12年、不動産仲介は11年目になります。資金計画の立て方や物件の選び方など女性営業ならではの視点でご提案致します。◆宅地建物取引士/3級FP技能士/福祉住環境コーディネーター2級	【この物件について】１１階角住戸がリノベーションされて生まれ変わります！海を眺め、穏やかな時の流れを感じながら日々をお過ごし頂けることでしょう♪　愛するペットちゃんと一緒に暮らせるマンションです♪ 【得意エリア】広島市内及び近郊
お問い合せ先	(有)アービス TEL：0120-864433 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：広島県知事（5）第008473号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：無休※研修等で臨時休業日あり、GW・お盆・年末年始

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-864433

周辺環境

スパーク五日市駅前店まで934m
マックスバリュエクスプレス藤垂園店まで1199m
セブンイレブンキヨスクJR五日市駅店まで1103m
ウォンツ藤垂園店まで1276m
ニトリ広島商工センター店まで1452m
私立広島なぎさ中学校まで641m
広島市立五日市南中学校まで2067m
私立鶴学園なぎさ公園小学校まで288m
広島市立五日市南小学校まで1759m

スーパー

スパーク五日市駅前店：徒歩12分（934ｍ）
スーパー

マックスバリュエクスプレス藤垂園店：徒歩15分（1199ｍ）
コンビニ

セブンイレブンキヨスクJR五日市駅店：徒歩14分（1103ｍ）
ドラッグストア

ウォンツ藤垂園店：徒歩16分（1276ｍ）
ドラッグストア

くすりのレデイ井口店：徒歩18分（1417ｍ）
ホームセンター

ホームセンタータイム広島商工センター店：徒歩18分（1388ｍ）
ホームセンター

ニトリ広島商工センター店：徒歩19分（1452ｍ）
高校・高専

私立広島なぎさ高校：徒歩9分（644ｍ）
中学校

私立広島なぎさ中学校：徒歩9分（641ｍ）
中学校

広島市立五日市南中学校：徒歩26分（2067ｍ）
小学校

私立鶴学園なぎさ公園小学校：徒歩4分（288ｍ）
小学校

広島市立五日市南小学校：徒歩22分（1759ｍ）
幼稚園・保育園

吉見園保育園：徒歩10分（731ｍ）
幼稚園・保育園

きらら保育園分園：徒歩17分（1287ｍ）
幼稚園・保育園

リトルニュートン井口保育園：徒歩17分（1300ｍ）
病院

医療法人社団一陽会原田病院：徒歩19分（1499ｍ）
郵便局

吉見園郵便局：徒歩12分（925ｍ）
役所

広島市佐伯区役所：徒歩20分（1598ｍ）
銀行

広島銀行五日市駅前支店：徒歩16分（1257ｍ）
銀行

もみじ銀行五日市駅前支店：徒歩16分（1229ｍ）
公園

海老山公園：徒歩14分（1070ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

この街の情報を見る

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-864433

アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ２番館　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中お気軽にお電話ください。 0120-86-4433 通話料無料のフリーダイヤルです。 ■■お客様へのご提案■■ ご年収は同じでも毎月の支出やご家族構成、ライフスタイルはお客様それぞれに異なります。私達は不動産のプロとしてお客様に寄り添ったご提案をさせて頂くために、住宅ローンのお借入額のご提案につきましても、前年度のご年収から試算するのではなく、手取り収入や固定の支出などからそのご家庭にあった【無理の無い資金計画】をご提案致します。　ご見学だけではなくローン相談など初めてのお住まいのご購入でご不安なこと・疑問なことなどもお気軽にお問合せ下さい。弊社公式LINEからのご質問も可能です。 LINE　ID　@485iifpk ◇◇◇お住まいまるごとお任せ下さい◇◇◇ ◆ハウスクリーニング業者様　ご紹介します ◆オーダーカーテン業者様　ご紹介します ◆リフォーム工事業者様　ご紹介します ◆リフォーム中の仮住まいへの家具・家電レンタル業者様　ご紹介します ◆お引越し時に出る不用品回収業者様　ご紹介しますお気軽にご相談下さい♪ 【投資物件や売りビルなどをお探しの方】弊社ホームページ『広島おうちカフェ』をご覧下さい。 http://www.hiroshima-ouchicafe.com/ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	3390万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	9098円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万8050円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	85.96m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：8.73m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	2005年9月
所在階ヒント	11階	向きヒント	南東
リフォームヒント	2024年2月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：志水　伸子

共通概要

所在地	広島県広島市佐伯区海老山南２	交通	広島電鉄宮島線「広電五日市」歩9分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陽本線「五日市」歩12分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	99戸	構造・階建てヒント	RC28階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	２種中高	駐車場ヒント	-

物件の特徴

支払い例

アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ２番館

毎月（年１２回）6万210円　ボーナス時加算15万1252円

価格3390万円、借入額3390万円

年利0.325％　変動金利／返済期間35年　　（手数料定率タイプ）

※別途諸費用
　・印紙代
　・火災保険料
　・仲介手数料
　・登記費用
　・事務手数料など

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞広島県知事（5）第008473号 (公社)全日本不動産協会広島県本部会員中国地区不動産公正取引協議会加盟 (有)アービス〒730-0844 広島県広島市中区舟入幸町9-16 IMビル
問い合わせ先	(有)アービス TEL：0120-864433 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：広島県知事（5）第008473号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：無休※研修等で臨時休業日あり、GW・お盆・年末年始
施工ヒント	-

会社概要

＜仲介＞
広島県知事（5）第008473号
(公社)全日本不動産協会広島県本部会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
(有)アービス
〒730-0844 広島県広島市中区舟入幸町9-16 IMビル

問い合わせ先

(有)アービス

TEL：0120-864433 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 広島県知事（5）第008473号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00～19:00 ／定休日：無休※研修等で臨時休業日あり、GW・お盆・年末年始

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月29日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-864433

ページの先頭へ戻る

41234

73859507

資料請求・お問い合わせ

【1】入力
【2】確認
【3】完了

カンタン登録(無料)！！

会員登録されているあなたの「プロフィール情報」を表示

お名前必須	姓名フリガナ(任意)
メールアドレス ※PCメール推奨半角英数必須	※資料請求完了後に、確認メールをお送りいたします。
電話番号半角必須	連絡希望時間（任意）
ご住所必須	郵便番号 ※ハイフンなしで入力
	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
お持ちの物件について必須	物件を持っている物件を持っていないお持ちの物件の売却予定物件を売る予定はない物件を売りたい（現在お住まいの物件）物件を売りたい（現在お住まいの物件以外） ※お持ちの物件には、現在お住まいの物件も、それ以外の物件も含みます。 ※お持ちの物件についての情報は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます。
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

内容確認へ進む

お問い合わせ内容	物件を実際に見てみたい物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

お問い合わせ内容

物件を実際に見てみたい
物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

内容確認へ進む

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。