リノベーション物件！17・4帖のゆとりの広さのLDKは
東南向きで陽当り良好です♪
平面駐車場引継ぎ可能！
◆オートロックで安心です♪
◆専用トランクルーム付♪（無料）
◆アフターサービス保証付き♪
◆水まわりトラブル365日対応♪
17.4帖の広々としたLDKです♪
-
贅沢にも全面パネルを使用しています。高級感を感じさせてくれ、また落ち着きのカラーですので一日の疲れをしっかりと癒してくれそうです。
-
3LDK、価格2990万円、専有面積75.82m2、バルコニー面積11.99m2
-
リビングに隣接している５．９帖の洋室は、引き戸を引き込むことによってリビングを更に広くお使い頂くことも可能です。
-
勝手口のあるキッチンは換気も出来るし、バルコニーにダストボックスを置いて、ゴミの一時置きをするために直接キッチンから出入り出来るのもいいですね！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
お気軽にお電話ください。
0120-86-4433
通話料無料のフリーダイヤルです。
■■お客様へのご提案■■
ご年収は同じでも毎月の支出やご家族構成、ライフスタイルはお客様それぞれに異なります。
私達は不動産のプロとしてお客様に寄り添ったご提案をさせて頂くために、住宅ローンのお借入額のご提案につきましても、前年度のご年収から試算するのではなく、手取り収入や固定の支出などからそのご家庭にあった【無理の無い資金計画】をご提案致します。
ご見学だけではなくローン相談など初めてのお住まいのご購入でご不安なこと・疑問なことなどもお気軽にお問合せ下さい。
弊社公式LINEからのご質問も可能です。
LINE ID @485iifpk
◇◇◇お住まいまるごとお任せ下さい◇◇◇
◆ハウスクリーニング業者様 ご紹介します
◆オーダーカーテン業者様 ご紹介します
◆リフォーム工事業者様 ご紹介します
◆リフォーム中の仮住まいへの家具・家電レンタル業者様 ご紹介します
◆お引越し時に出る不用品回収業者様 ご紹介します
お気軽にご相談下さい♪
【投資物件や売りビルなどをお探しの方】
弊社ホームページ『広島おうちカフェ』をご覧下さい。
http://www.hiroshima-ouchicafe.com/
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
物件詳細情報
|
物件名
|
サーパス五日市コイン通り | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
60戸 |
|
専有面積
|
75.82m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：11.99m2 |
|
所在階/構造・階建
|
3階/RC7階建 |
完成時期（築年月）
|
1997年1月 |
| 住所 |
広島県広島市佐伯区五日市中央４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
広島電鉄宮島線「楽々園」歩17分
ＪＲ山陽本線「五日市」歩20分
バス「五日市中央2丁目」歩3分
|
| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者 宅建 FP
新築マンションの営業を12年、不動産仲介は11年目になります。資金計画の立て方や物件の選び方など女性営業ならではの視点でご提案致します。◆宅地建物取引士/3級FP技能士/福祉住環境コーディネーター2級
|
【この物件について】
フルリノベーションされて生まれ変わりました！平面駐車場引継ぎ可能です♪
【得意エリア】
広島市内及び近郊
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-864433 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（5）第008473号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：無休※研修等で臨時休業日あり、GW・お盆・年末年始 |
|
周辺環境
-
スーパー生鮮市場デイ・リンク五日市店：徒歩4分（270ｍ）
-
スーパーゆめタウン五日市：徒歩6分（470ｍ）
-
コンビニファミリーマート五日市コイン通り店：徒歩4分（268ｍ）
-
コンビニセブンイレブン広島コイン通り店：徒歩8分（569ｍ）
-
コンビニローソン広島コイン通り店：徒歩7分（527ｍ）
-
ドラッグストアウォンツ五日市コイン通り店：徒歩10分（744ｍ）
-
ドラッグストアくすりのレデイ五日市店：徒歩15分（1182ｍ）
-
ドラッグストアドラッグセガミ皆賀店：徒歩17分（1326ｍ）
-
ホームセンターエディオン五日市店：徒歩2分（81ｍ）
-
中学校広島市立五日市中学校：徒歩9分（687ｍ）
-
小学校広島市立五日市中央小学校：徒歩7分（512ｍ）
-
幼稚園・保育園鈴峰園保育園：徒歩4分（266ｍ）
-
幼稚園・保育園坪井保育園：徒歩7分（532ｍ）
-
病院医療法人社団初仁会桧田病院：徒歩10分（725ｍ）
-
病院石原脳神経外科病院：徒歩13分（1038ｍ）
-
郵便局観音郵便局：徒歩8分（608ｍ）
-
役所広島市佐伯区役所：徒歩18分（1408ｍ）
-
図書館広島市立佐伯区図書館：徒歩15分（1197ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
サーパス五日市コイン通り 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 お気軽にお電話ください。 0120-86-4433 通話料無料のフリーダイヤルです。 ■■お客様へのご提案■■ ご年収は同じでも毎月の支出やご家族構成、ライフスタイルはお客様それぞれに異なります。 私達は不動産のプロとしてお客様に寄り添ったご提案をさせて頂くために、住宅ローンのお借入額のご提案につきましても、前年度のご年収から試算するのではなく、手取り収入や固定の支出などからそのご家庭にあった【無理の無い資金計画】をご提案致します。 ご見学だけではなくローン相談など初めてのお住まいのご購入でご不安なこと・疑問なことなどもお気軽にお問合せ下さい。 弊社公式LINEからのご質問も可能です。 LINE ID @485iifpk ◇◇◇お住まいまるごとお任せ下さい◇◇◇ ◆ハウスクリーニング業者様 ご紹介します ◆オーダーカーテン業者様 ご紹介します ◆リフォーム工事業者様 ご紹介します ◆リフォーム中の仮住まいへの家具・家電レンタル業者様 ご紹介します ◆お引越し時に出る不用品回収業者様 ご紹介します お気軽にご相談下さい♪ 【投資物件や売りビルなどをお探しの方】 弊社ホームページ『広島おうちカフェ』をご覧下さい。 http://www.hiroshima-ouchicafe.com/ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2990万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7600円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万1400円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
75.82m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.99m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1997年1月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
2023年11月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：志水 伸子 | ||
共通概要
所在地 |
広島県広島市佐伯区五日市中央４ | 交通 |
広島電鉄宮島線「楽々園」歩17分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
60戸 | 構造・階建て |
RC7階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
敷地内（7000円／月） |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）6万2729円 ボーナス時加算7万5626円
価格2990万円、借入額2990万円
年利0.325％ 変動金利／返済期間35年 （手数料定率タイプ）
- ※別途諸費用
・印紙代
・火災保険料
・仲介手数料
・登記費用
・事務手数料など
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-864433
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
40797
73780930
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
