◆最上階！瀬戸内海一望◆R6年2月リフォーム完了◆近隣駐車場確保済
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◇R6年2月リフォーム完了！アフターサービス保証付◎
◇アバンセ徒歩10分 ローソン5分 ウォンツダイソー14分
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■平日・土日・祝日問わず当日のご見学も可能です
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■ご縁を大切に！全力でサポート致します
■株式会社富士不動産販売
■フリーダイヤル0120-32-2882（通話料無料）
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16.9帖のLDK。L型キッチンは動線の良さが特徴◎5.5帖洋室には室内窓も設置◎
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2LDK、価格1949万円、専有面積62.6m2、バルコニー面積8.4m2 R6年2月リフォーム完了しました◇ご案内可能ですのでお気軽にお問合せください◇
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設備充実のキッチン。充実の設備が日々の家事負担を軽減してくれます。それにより楽しい家族の時間が増えますね。
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南向きで日当たり良好のリビング。いつの間にか、家族が集まり、楽しい時間を演出してくれます。日々、家族の成長を感じられる憩いの空間です。
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浴室も最新のユニットバスに交換済み。一日の疲れをゆったりとした浴槽で癒してください♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
■弊社の仲介でご成約のお客様限定！新生活に役立つ独自キャンペーン開催中です。ご購入をご検討の際はぜひ弊社にお任せ下さい。
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■当日のご見学も可能です。本物件が気になったらまずは気軽な気持ちで構いませんのでお問い合わせ下さい。お問い合わせ後、担当よりご連絡させて頂きますので、ご見学、資料請求、ご質問等、お客様のご希望をお伝え下さい。
■ご案内時にご自宅への送迎も可能です。ご相談下さい。
プレゼント情報
「ガラポン抽選で商品券（3万円分、5万円分、10万円分のいずれか）」をプレゼントいたします。
●期間
2024年6月末までにご成約の方が対象です。
※商品画像はイメージです。
詳しくは担当者まで
物件詳細情報
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物件名
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ライオンズマンション古江西A棟 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1949万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
53戸 |
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専有面積
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62.6m2（18.93坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：8.4m2 |
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所在階/構造・階建
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10階/RC10階建 |
完成時期（築年月）
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1989年2月 |
| 住所 |
広島県広島市西区古江西町14-49 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
広島電鉄宮島線「古江」歩8分
バス「田方」歩9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
当ページをご覧頂きありがとうございます。不動産ご購入は人生で何度もない大行事です！どんな些細な事でもお気軽にお尋ね下さいませ＾＾安心してもらえるよう！ご縁を大切に全力でサポート致します＾＾
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【この物件について】
ご縁を大切に！しっかりと寄り添い、丁寧・迅速な対応を心掛けて日々活動しております。物件の事、ローンについて等、何なりとお気軽にご質問・ご相談・お問合せ下さい♪ 全力でサポート致します！
【得意エリア】
広島市全域 呉 廿日市市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-322882 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（10）第005935号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：無休(GW・盆・年末年始除く) |
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周辺環境
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スーパーアバンセ古江店：徒歩10分（800ｍ）
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スーパー万惣庚午店：徒歩18分（1422ｍ）
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スーパーフジ庚午店：徒歩18分（1428ｍ）
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コンビニローソン広島田方橋店：徒歩5分（375ｍ）
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コンビニファミリーマート古江西店：徒歩10分（745ｍ）
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コンビニセブンイレブン広島草津東2丁目店：徒歩17分（1282ｍ）
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ドラッグストアウォンツ庚午中店：徒歩14分（1064ｍ）
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ドラッグストアくすりのレデイ庚午南店：徒歩22分（1742ｍ）
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ホームセンターエディオン庚午中店：徒歩16分（1202ｍ）
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ホームセンターホームセンタージュンテンドー庚午店：徒歩21分（1648ｍ）
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高校・高専私立広島学院高校：徒歩13分（967ｍ）
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小学校広島市立古田小学校：徒歩5分（372ｍ）
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中学校広島市立古田中学校：徒歩8分（582ｍ）
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幼稚園・保育園ちどり幼稚園：徒歩11分（858ｍ）
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幼稚園・保育園あい保育園古江：徒歩12分（909ｍ）
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幼稚園・保育園古田幼稚園：徒歩10分（755ｍ）
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病院医療法人社団加川整形外科病院：徒歩11分（854ｍ）
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病院和同会広島パークヒル病院：徒歩16分（1221ｍ）
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郵便局広島古江郵便局：徒歩9分（711ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ライオンズマンション古江西A棟 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） ■弊社の仲介でご成約のお客様限定！新生活に役立つ独自キャンペーン開催中です。ご購入をご検討の際はぜひ弊社にお任せ下さい。 ■おまとめローン可能です！今現在ご返済中の他社ローンが残っている場合や、ご新居に合わせた家具・家電等の新調をお考えの場合は、ご希望により住宅ローンの低金利でおまとめローンのご利用が可能です。ローンが一本化された場合、金利や年数の違いにより月々のご返済額が大幅に減額となる場合がございます。詳しくは担当者がシミュレーションさせて頂きますのでお気軽にご相談下さい。 ■住宅ローン相談会も随時開催中です。お客様それぞれのご要望に添った資金プランでマイホーム取得をバックアップ致します。 ■現在所有されているご自宅を売却予定のお客様も、弊社がお手伝い致します。弊社は業者買い取りのご提案から一般媒介まで幅広く、不動産の売却活動も手掛けています。ご自宅の買い替えも弊社が誠心誠意お手伝い致します。 ■当日のご見学も可能です。本物件が気になったらまずは気軽な気持ちで構いませんのでお問い合わせ下さい。お問い合わせ後、担当よりご連絡させて頂きますので、ご見学、資料請求、ご質問等、お客様のご希望をお伝え下さい。 ■ご案内時にご自宅への送迎も可能です。ご相談下さい。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1949万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9500円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
9700円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
62.6m2（18.93坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8.4m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1989年2月 |
所在階 |
10階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2024年2月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：照明・ガス給湯器 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：政藤 | ||
共通概要
所在地 |
広島県広島市西区古江西町14-49 | 交通 |
広島電鉄宮島線「古江」歩8分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
53戸 | 構造・階建て |
RC10階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
敷地外（8000円／月） |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）50808円 ボーナス時加算0円
価格1949万円、頭金0円、借入額1949万円
年利0.525％ 変動金利 返済期間35年
- 利率/年利0.525％（変動金利）
別途
事務手数料
融資手数料
その他費用/印紙代 火災保険料 仲介手数料 登記費用 他
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
- 金利優遇が受けられるフラット35適合物件です。金融機関により、金利、融資手数料に変動が御座います。詳しくは担当者までお問い合わせ下さい。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-322882
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74032755
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
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- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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