【ReNovation】
◎JR・広電・バスが交差する◎
◎人気の「YOKOGAWA」エリア◎
◎都心での活力ある生活◎
■令和4年8月フルリノベーション完了済み！！
■JR・広電・バスが交差する人気の「横川駅」徒歩圏内！！
■市内中心部・サッカースタジアムへも歩いて行けちゃう♪
■2面バルコニーで全居室エアコン設置可能！！
■様々な税優遇(住宅ローン控除等)適用物件です！！
白を基調とした明るいクロス・建具に、温かみのある木目調の床のコントランスが◎
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バルコニー側が駐車場のため、日当たりが確保されています♪
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3LDK、価格2945万円、専有面積74.9m2、バルコニー面積16.78m2
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最新のキッチンは、シンクが横に広く、奥に流れる仕様になっており、水流の音でテレビや会話が聞こえないという問題がなく、食洗器付きで、洗い物時間の短縮、収納量も多く、浅型や深型のお鍋も収納できます♪
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冬場のお風呂は、床に恐る恐る足を踏み入れ、お湯が出始めるまでは寒かったりとお風呂に入るのが億劫になりがちですが、暖房をつけれたり、ヒートショックしにくい床であったりと快適なお風呂です♪
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最近の洗面化粧台は、コンセントが鏡の裏についており、電動歯ブラシやシェーバーなどを充電しつつ、収納できます♪
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トイレは、ゆっくりと携帯を見たり、好きな本を読んだり、お子様の暗記カードを張ったり、家族の皆様が有意義に使えるよう、清潔感と落ち着きのある空間が良いですよね。
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お父さんはソファでうとうと・・・。お母さんは食事の準備をしながら、上のお子様はダイニングテーブルで宿題、下の子は横の洋室で積み木遊び。休日の光景が目に浮かんできますね♪
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リビング横約6.0帖の洋室です！！バルコニーに面していることもあり、お部屋の中に光が差し込んできます♪
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お家の中で一番過ごす時間が長く、みんなが集う、憩いの場所が明るいリビングであってほしいと思います♪
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ダイニングテーブルで宿題をしているお子様を感じながら、「今日の晩御飯はなに？」などの親子の会話が行き交う対面式キッチン♪
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意外と真横からのキッチン写真が掲載されていることが少なく、調理する際にどの程度の奥行きがあるのか、冷蔵庫やカップボード、食器棚を置いても十分な広さかどうか写真で確認してもらいたく必ず乗せるようにしてい
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L字のバルコニーで、リビング・リビング横の洋室に面しています♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
即引渡可
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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内装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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駅まで平坦
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総合病院 徒歩10分以内
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始発駅
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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東南向き
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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エレベーター
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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バイク置場
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／13:00～16:00
【◎現地予約制内覧会のご案内◎】
毎週土曜日・日曜日・祝日に事前予約された方を対象に、
空家物件・リフォーム完了物件のご内覧をさせていただきます♪
写真では隅々までわからないため、ぜひとも完了後に
お客様のその目で実際にご確認いただきたいです！！
【内覧会はただ物件を見るだけではない・・・？】
皆様お持ちのイメージが、内覧会に行くと・・・
●不動産屋さんが押し売りしてきそう・・・。
●その後もしつこく電話がかかってきたり・・・。
などなどあまりいいイメージを持たれていない方もしばしば・・
ですが、実際にはそんなことはございません！！
物件の詳しい内容や、仕様説明、メリット・デメリットをお伝えし
来られたお客様にとって有意義な時間になるよう、
わたくしとしても考えております。また、住宅ローンのことであったり
ローン控除や、税務関係のお話、購入時に係る諸費用や
賃貸と購入のメリット、ローンを組む銀行の違いなども
1つ1つご説明させていただいて、今後のご購入の参考になればと思います♪
ぜひ、近鉄の三桝（みます）の予約制内覧会をご活用ください！！
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-926501
|
物件名
|
平松エンゼルハイム横川 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2945万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
57戸 |
|
専有面積
|
74.9m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：16.78m2 |
|
所在階/構造・階建
|
5階/SRC13階建一部RC |
完成時期（築年月）
|
1991年8月 |
| 住所 |
広島県広島市西区横川町１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
広島電鉄横川線「横川一丁目」歩4分
広島電鉄横川線「別院前」歩6分
ＪＲ山陽本線「横川」歩9分
|
| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者 宅建
お客様の「笑顔」のためご不安な点も1つ1つご説明させていただき、大切な不動産の購入のサポートをさせていただきます♪みます担当物件の間取りも覚えていただき、ご内覧等お気軽にご連絡ください！！
|
【得意エリア】
広島市（中区）（南区）(西区)
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-926501 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:20 ／ 定休日：毎週水・木曜日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-926501
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／13:00～16:00
【◎現地予約制内覧会のご案内◎】
毎週土曜日・日曜日・祝日に事前予約された方を対象に、
空家物件・リフォーム完了物件のご内覧をさせていただきます♪
写真では隅々までわからないため、ぜひとも完了後に
お客様のその目で実際にご確認いただきたいです！！
【内覧会はただ物件を見るだけではない・・・？】
皆様お持ちのイメージが、内覧会に行くと・・・
●不動産屋さんが押し売りしてきそう・・・。
●その後もしつこく電話がかかってきたり・・・。
などなどあまりいいイメージを持たれていない方もしばしば・・
ですが、実際にはそんなことはございません！！
物件の詳しい内容や、仕様説明、メリット・デメリットをお伝えし
来られたお客様にとって有意義な時間になるよう、
わたくしとしても考えております。また、住宅ローンのことであったり
ローン控除や、税務関係のお話、購入時に係る諸費用や
賃貸と購入のメリット、ローンを組む銀行の違いなども
1つ1つご説明させていただいて、今後のご購入の参考になればと思います♪
ぜひ、近鉄の三桝（みます）の予約制内覧会をご活用ください！！
日程／毎週土日祝
時間／13:00～16:00
【◎現地予約制内覧会のご案内◎】
毎週土曜日・日曜日・祝日に事前予約された方を対象に、
空家物件・リフォーム完了物件のご内覧をさせていただきます♪
写真では隅々までわからないため、ぜひとも完了後に
お客様のその目で実際にご確認いただきたいです！！
【内覧会はただ物件を見るだけではない・・・？】
皆様お持ちのイメージが、内覧会に行くと・・・
●不動産屋さんが押し売りしてきそう・・・。
●その後もしつこく電話がかかってきたり・・・。
などなどあまりいいイメージを持たれていない方もしばしば・・
ですが、実際にはそんなことはございません！！
物件の詳しい内容や、仕様説明、メリット・デメリットをお伝えし
来られたお客様にとって有意義な時間になるよう、
わたくしとしても考えております。また、住宅ローンのことであったり
ローン控除や、税務関係のお話、購入時に係る諸費用や
賃貸と購入のメリット、ローンを組む銀行の違いなども
1つ1つご説明させていただいて、今後のご購入の参考になればと思います♪
ぜひ、近鉄の三桝（みます）の予約制内覧会をご活用ください！！
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-926501
平松エンゼルハイム横川 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／13:00～16:00 【◎現地予約制内覧会のご案内◎】 毎週土曜日・日曜日・祝日に事前予約された方を対象に、 空家物件・リフォーム完了物件のご内覧をさせていただきます♪ 写真では隅々までわからないため、ぜひとも完了後に お客様のその目で実際にご確認いただきたいです！！ 【内覧会はただ物件を見るだけではない・・・？】 皆様お持ちのイメージが、内覧会に行くと・・・ ●不動産屋さんが押し売りしてきそう・・・。 ●その後もしつこく電話がかかってきたり・・・。 などなどあまりいいイメージを持たれていない方もしばしば・・ ですが、実際にはそんなことはございません！！ 物件の詳しい内容や、仕様説明、メリット・デメリットをお伝えし 来られたお客様にとって有意義な時間になるよう、 わたくしとしても考えております。また、住宅ローンのことであったり ローン控除や、税務関係のお話、購入時に係る諸費用や 賃貸と購入のメリット、ローンを組む銀行の違いなども 1つ1つご説明させていただいて、今後のご購入の参考になればと思います♪ ぜひ、近鉄の三桝（みます）の予約制内覧会をご活用ください！！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2945万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万7750円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
1万1980円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
74.9m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：16.78m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1991年8月 |
所在階 |
5階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
2022年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：三桝 晃司 | ||
共通概要
所在地 |
広島県広島市西区横川町１ | 交通 |
広島電鉄横川線「横川一丁目」歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
57戸 | 構造・階建て |
SRC13階建一部RC |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-926501
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-926501
73657354
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
