☆新規リノベーション物件！！令和5年12月末完了済☆
■13階部分高層階のお部屋です
■古江電停歩14分 田方バス停歩1分
■敷地外駐車場継承可能（月額9000円）
■アフターサービス保証付(部位・設備別 最長10年)水回りトラブル365日対応
■ホームステージング実施物件
≪リノベーション内容≫
〇システムキッチン新規交換
〇ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥暖房機付）
〇洗面化粧台新規交換
〇建具新規交換
〇トイレ新規交換
〇防水パン新規交換
〇フローリング・クロス全室張替
〇フロアタイル新規張替
〇ハウスクリーニング等
■物件のご紹介
事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も
多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので
(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。
16.3LDKです。リビングと6.2帖洋室は隣接していますので、リビングを広く使うことも出来ます
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キッチンには、吊り戸がありませんので、お子様の様子もキッチンから見れます。
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6.2帖洋室です
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3LDK、価格2390万円、専有面積70.7m2、バルコニー面積10.43m2 キッチンから洗面・お風呂への家事動線がとても良い間取りです。16.3LDK 6.2洋 5.9洋 5洋(3LDK)
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16.3LDK 6.2洋 5.9洋 5洋
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【Rスタンダート10】保証付です。引渡から10年間保証が付いています
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■■ローン相談会■■
住宅ローン専門のスタッフが、お客様にぴったりの銀行をご提案させていただきます♪
物件が決まっていなくてもローンの仮審査のみの受付もしております。
ご相談だけでも誠心誠意ご対応致します。
住宅ローンにお悩みがあればお気軽にご相談くださいませ!
【勤続年数が短い・年収が低い・頭金がない・女性の方】
どんな悩みでもご相談ください。弊社はお客様の目線に立ちお客様が安心して納得できるまで全力でサポートいたしますのでよろしくお願いいたします!!
■■お仕事のお忙しい方でも安心■■
弊社は『年中無休』で営業しており、営業時間外でのご案内やご契約も元気にご対応中!
もちろんご案内は無料です（平日・夜間でも大歓迎です）
お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか?
弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします!
■■お客様のご都合に合わせてご案内■■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します!
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～4時間）
・ご希望条件のご相談（約30分～1時間）
・資金計画やローンのご相談（約30分～1時間）
■■ご案内方法■■
オープンハウスに直接来て頂けます!
見たい気になる物件をおっしゃって頂き、物件前でお待ち合わせ!
ご自宅にお迎えにあがり営業マンの車に同乗でご案内スタート!
駅・スーパー駐車場等でお待ち合わせで2台別々でご案内スタート!
ご対応方法はお客様がお選びください。
ご新居探しは、末永い安心をご提供できるよう日々サービスの向上を目指している木住不動産にお任せください!
物件詳細情報
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物件名
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ローレルコート古江 【新規リノベーション物件☆令和5年12月末完済】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2390万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
143戸 |
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専有面積
|
70.7m2（21.38坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：10.43m2 |
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所在階/構造・階建
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13階/SRC17階建 |
完成時期（築年月）
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1998年2月 |
| 住所 |
広島県広島市西区古江上２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
広島電鉄宮島線「古江」歩14分
バス「田方」歩1分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
新規リノベーション物件です！！ ご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせください！！
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| お問い合せ先 |
TEL：082-293-3344 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（9）第006948号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9時30分～18時<1階受付は17時> ／ 定休日：毎週木曜日+第1・第3水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターポイント西広島バイパス店：徒歩5分（398ｍ）
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スーパーアバンセ古江店：徒歩15分（1152ｍ）
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コンビニローソン広島田方橋店：徒歩5分（331ｍ）
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ドラッグストアウォンツ庚午中店：徒歩17分（1301ｍ）
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中学校広島市立古田中学校：徒歩10分（750ｍ）
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小学校広島市立古田台小学校：徒歩17分（1360ｍ）
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幼稚園・保育園ちどり幼稚園：徒歩14分（1095ｍ）
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幼稚園・保育園あい保育園古江：徒歩15分（1146ｍ）
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病院医療法人社団加川整形外科病院：徒歩14分（1091ｍ）
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病院和同会広島パークヒル病院：徒歩13分（998ｍ）
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郵便局広島古江郵便局：徒歩12分（948ｍ）
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銀行JA広島市古江支店：徒歩13分（1031ｍ）
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銀行もみじ銀行古江支店：徒歩14分（1077ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ローレルコート古江 【新規リノベーション物件☆令和5年12月末完済】 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ■■ローン相談会■■ 住宅ローン専門のスタッフが、お客様にぴったりの銀行をご提案させていただきます♪ 物件が決まっていなくてもローンの仮審査のみの受付もしております。 ご相談だけでも誠心誠意ご対応致します。 住宅ローンにお悩みがあればお気軽にご相談くださいませ! 【勤続年数が短い・年収が低い・頭金がない・女性の方】 どんな悩みでもご相談ください。弊社はお客様の目線に立ちお客様が安心して納得できるまで全力でサポートいたしますのでよろしくお願いいたします!! ■■お仕事のお忙しい方でも安心■■ 弊社は『年中無休』で営業しており、営業時間外でのご案内やご契約も元気にご対応中! もちろんご案内は無料です（平日・夜間でも大歓迎です） お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか? 弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします! ■■お客様のご都合に合わせてご案内■■ 『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します! おおよその所要時間は下記をご参考ください ・現地／物件見学（約30分～4時間） ・ご希望条件のご相談（約30分～1時間） ・資金計画やローンのご相談（約30分～1時間） ■■ご案内方法■■ オープンハウスに直接来て頂けます! 見たい気になる物件をおっしゃって頂き、物件前でお待ち合わせ! ご自宅にお迎えにあがり営業マンの車に同乗でご案内スタート! 駅・スーパー駐車場等でお待ち合わせで2台別々でご案内スタート! ご対応方法はお客様がお選びください。 ご新居探しは、末永い安心をご提供できるよう日々サービスの向上を目指している木住不動産にお任せください! |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2390万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7300円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
8480円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
70.7m2（21.38坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：10.43m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1998年2月 |
所在階 |
13階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
2023年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面化粧台、建具 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：営業部 | ||
共通概要
所在地 |
広島県広島市西区古江上２ | 交通 |
広島電鉄宮島線「古江」歩14分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
143戸 | 構造・階建て |
SRC17階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
敷地外（9000円／月） |
住宅ローン情報
毎月（年12回）52723円／ボーナス支払い0円
価格2390万円、頭金0万円、借入額2390万円
年利0.286％（変動金利）40年
- ・返済期間：40年
・利率：年利0.286％（変動金利）
・事務手数料：借入金額の2.2％
・その他費用：印紙代、火災保険料、仲介手数料、登記費用等
ローンに関するご相談はお気軽に！
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：082-293-3344
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)熊谷組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
40882
73459190
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
