【広島市中区エリア】令和7年8月リフォーム完了済み！
.:*.:♪.:*.:♪.:*.:♪.:*.:♪.:*.:♪.:*
◆間取り変更（3LDK→2LDK）へ
◆「舟入町」電停徒歩5分
◆徒歩10分圏内に商業施設充実したエリア
.:*.:♪.:*.:♪.:*.:♪.:*.:♪.:*.:♪.:*
広島市中区エリアの新居にピッタリ。
住み心地も充実したリフォーム済みのきれいな中古マンションです。
気持ちよく新生活がスタート出来ますね。
ご家族でゆったり寛げる15帖以上のLDKです。
高層階で旧太田川が望めます。
最寄りの交通機関は「舟入町」電停徒歩5分、河原町」バス停徒歩4分
通勤や通学に利用可能です。お出かけも気軽に出来ますね。
家具はCG加工です。現況優先。
-
シャンボール河原町 「舟入町」電停徒歩5分 「河原町」バス停徒歩4分
-
2LDK、価格2480万円、専有面積72.97m2、バルコニー面積9.07m2 ◆令和7年8月リフォーム完了◆ 間取り変更（3LDK→2LDK）ウォークインクローゼット新設の綺麗なお部屋です
-
◆令和7年8月リフォーム完了◆キッチン取替
-
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
【事前予約制】 現地見学会のお知らせ
.:*.:♪.:*.:♪.:*.:♪.:*.:♪.:
この土曜日・日曜日
時間：11：00～17：00
.:*.:♪.:*.:♪.:*.:♪.:*.:♪.:
お電話にてご希望のお時間をお申し付けください。
※上記以外の内覧も可能です。お問い合わせの際にご相談ください。
お客様が重ならないよう、一組ずつゆっくりとご案内させていただきます。
気になる動線や使い勝手など、現地にてご確認いただけます。
資金面などの相談も承りますので、是非この機会にご来場くださいませ。
◆無料送迎サービス有◆
ご予約いただければ、最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です。
（チャイルドシートの装備はございません）
※当日、現地スタッフは待機しておりませんので、必ず事前にご予約くださいますようお願いいたします。
物件詳細情報
|
物件名
|
シャンボール河原町 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
88戸 |
|
専有面積
|
72.97m2（22.07坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：9.07m2 |
|
所在階/構造・階建
|
10階/SRC11階建 |
完成時期（築年月）
|
1981年3月 |
| 住所 |
広島県広島市中区河原町4-3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
広島電鉄江波線「舟入町」歩5分
広島電鉄江波線「土橋」歩7分
広島電鉄本線「小網町」歩9分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
こだわりの条件として選ばれることが多い駅徒歩5分の駅近物件です。ウォークインクローゼット付で収納も豊富。リフォーム済みでいつでも内覧可能です！ご質問など、お問合せお待ちしております。
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：082-240-9911 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（4）第009606号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火・水 |
|
周辺環境
-
銀行もみじ銀行平和通出張所：徒歩3分（192ｍ）
-
スーパーセルフ山口：徒歩3分（172ｍ）
-
その他環境広電バス 河原町バス停：徒歩5分（347ｍ）
-
コンビニセブンイレブン広島中島店：徒歩8分（580ｍ）
-
駅広島電停 舟入町：徒歩5分（332ｍ）
-
図書館広島市立中区図書館：徒歩6分（414ｍ）
-
スーパーフジ小網店：徒歩7分（503ｍ）
-
病院曙会 シムラ病院 内科：徒歩6分（410ｍ）
-
幼稚園・保育園中島保育園：徒歩9分（671ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
シャンボール河原町 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【事前予約制】 現地見学会のお知らせ .:*.:♪.:*.:♪.:*.:♪.:*.:♪.: この土曜日・日曜日 時間：11：00～17：00 .:*.:♪.:*.:♪.:*.:♪.:*.:♪.: お電話にてご希望のお時間をお申し付けください。 ※上記以外の内覧も可能です。お問い合わせの際にご相談ください。 お客様が重ならないよう、一組ずつゆっくりとご案内させていただきます。 気になる動線や使い勝手など、現地にてご確認いただけます。 資金面などの相談も承りますので、是非この機会にご来場くださいませ。 ◆無料送迎サービス有◆ ご予約いただければ、最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です。 （チャイルドシートの装備はございません） ※当日、現地スタッフは待機しておりませんので、必ず事前にご予約くださいますようお願いいたします。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
6800円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万1670円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
72.97m2（22.07坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：9.07m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1981年3月 |
所在階 |
10階 | 向き |
南西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：間取り変更（3LDK→2L ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：お客様サポート | ||
共通概要
所在地 |
広島県広島市中区河原町4-3 | 交通 |
広島電鉄江波線「舟入町」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
88戸 | 構造・階建て |
SRC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：082-240-9911
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年1月10日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
25033001(96492)
78328747
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
