■2023年2月完成の築浅マンション♪
■建築後未入居！
■ミスト機能付き浴室暖房乾燥機☆
■ペットと暮らする住居♪（細則有り）
┌◆ マンションの特徴
└────────────────
●地上13階建マンション／総戸数72戸
●ペット飼育可能（細則有り）
●床暖房付（リビングのみ）
●南区役所前電停まで徒歩4分
2023年2月完成！
建築後未入居！
ミスト機能付き浴室暖房乾燥機付き！
-
1LDK、価格2370万円、専有面積30.4m2、バルコニー面積5.7m2
-
-
-
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
■ご見学希望は「見学予約（無料）」ボタンをクリック!
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■見学時のタイムスケジュール
お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。
なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
（１）問合せ物件の見学：所要時間は２０～３０分程度
（２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに２０～３０分程度
（３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）のご案内：所要時間２０分程度
（４）住宅ローンなどのご相談（弊社にて行います。）所要時間：３０～６０分程度
■お問い合わせ物件以外で気になる物件
・インターネットに掲載していない物件や未公開物件も含めて、ご希望条件に近い物件を合わせてご紹介・ご案内いたします。
・スーモやアットホームなどの他媒体や、他社様掲載の物件でもご紹介・ご案内可能ですので気になる物件が他にもある際は、お気軽にお申し付けください。
・複数の物件をご覧になり比較検討して頂く事が理想のお家を見つけるポイントです。
■無料ローン相談会
安心・安全に返済できるラインをお客様の諸事情を考慮して、最適な金融機関と最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます。
・貯金０円、頭金０円でお家って買えるの・・・？
・いくら借りられるんだろう・・・？
・勤続年数が短いけど・・・？
・年収が低いけど・・・？
・産休、育休中だけど・・・？
・頭金がないけど・・・？
・自営業だけど・・・？
・車のローンがあるけど・・・？
お気軽にご相談ください！
お問い合わせは０１２０ー７５ー０１６８まで！
プレゼント情報
期間：２０２４年４月１日～６月３０日
基準：期間中にご成約頂いた方
対象物件：新築住宅、中古住宅、中古マンション、土地
☆３０００万円以上の物件ご成約の方 １０万円分相当の家電製品
☆２０００万円以上の物件ご成約の方 ５万円分相当の家電製品
物件詳細情報
|
物件名
|
プレサンスロジェ昭和町ザ・レジデンス | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2370万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
1LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
72戸 |
|
専有面積
|
30.4m2 |
その他面積
|
バルコニー面積：5.7m2 |
|
所在階/構造・階建
|
2階/RC13階建 |
完成時期（築年月）
|
2023年2月 |
| 住所 |
広島県広島市中区昭和町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
広島電鉄皆実線「南区役所前」歩6分
広島電鉄皆実線「比治山橋」歩6分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
【この物件について】
お住まいを一緒に『さがす』→お好みの空間を一緒に『つくる』→お気に入りのお部屋で『くらす』まで1社完結でご提案いたします！
|
||
| お問い合せ先 |
TEL：012075-0168 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（3）第010228号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：不定休 |
|
周辺環境
-
ショッピングセンターフジグラン広島ショッピングセンター：徒歩8分（596ｍ）
-
コンビニセブンイレブン広島昭和町店：徒歩5分（391ｍ）
-
ドラッグストアメディコ21広島店：徒歩8分（572ｍ）
-
ドラッグストアクスリ岩崎チェーン東千田店：徒歩12分（940ｍ）
-
ホームセンターニトリデコホームフジグラン広島店：徒歩8分（577ｍ）
-
中学校広島市立国泰寺中学校：徒歩14分（1059ｍ）
-
病院ヒロシマ平松病院：徒歩9分（712ｍ）
-
役所広島市南区役所：徒歩7分（552ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
プレサンスロジェ昭和町ザ・レジデンス 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
■ご見学希望は「見学予約（無料）」ボタンをクリック! ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■見学時のタイムスケジュール お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。 なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。 （１）問合せ物件の見学：所要時間は２０～３０分程度 （２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに２０～３０分程度 （３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）のご案内：所要時間２０分程度 （４）住宅ローンなどのご相談（弊社にて行います。）所要時間：３０～６０分程度 ■お問い合わせ物件以外で気になる物件 ・インターネットに掲載していない物件や未公開物件も含めて、ご希望条件に近い物件を合わせてご紹介・ご案内いたします。 ・スーモやアットホームなどの他媒体や、他社様掲載の物件でもご紹介・ご案内可能ですので気になる物件が他にもある際は、お気軽にお申し付けください。 ・複数の物件をご覧になり比較検討して頂く事が理想のお家を見つけるポイントです。 ■無料ローン相談会 安心・安全に返済できるラインをお客様の諸事情を考慮して、最適な金融機関と最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます。 ・貯金０円、頭金０円でお家って買えるの・・・？ ・いくら借りられるんだろう・・・？ ・勤続年数が短いけど・・・？ ・年収が低いけど・・・？ ・産休、育休中だけど・・・？ ・頭金がないけど・・・？ ・自営業だけど・・・？ ・車のローンがあるけど・・・？ お気軽にご相談ください！ お問い合わせは０１２０ー７５ー０１６８まで！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2370万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
4800円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2130円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町会費：250円／月 | 間取り |
1LDK |
専有面積 |
30.4m2 | その他面積 |
バルコニー面積：5.7m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2023年2月 |
所在階 |
2階 | 向き |
北西 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
広島県広島市中区昭和町 | 交通 |
広島電鉄皆実線「南区役所前」歩6分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
72戸 | 構造・階建て |
RC13階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
- |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）５．２万円 ボーナス時加算なし
価格2370万円、頭金なし、借入額2370万円
年利0.32％ 変動金利／40年 返済期間40年 （当初5年）
- 紹介金融機関／広島県内金融機関
返済期間／1～40年
利率／年利0.325％（変動金利）※年2回金利見直し有り
保証料／保証会社審査内容による
事務手数料／借入額×2.2％+33000円（最低143000円）
その他諸費用／スタッフまでお尋ね下さいませ
●上記以外にもお客様のご条件に当てはまる金融機関をご提案致します！●
※金利等の情報は2024年3月時点のものとなります。
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：012075-0168
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
多田建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74573710
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
