リーデンススクエア吉島東 3390万円（4LDK）

中古マンション
即引渡可

3390万円

広島県広島市中区

広島電鉄宇品線「御幸橋」歩11分

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)フリート

4.5 (接客評価コメント19件)

TEL：082-207-3132

エリア情報

【Always by you】お客様の笑顔を創造する総合不動産会社フリートだからこそお勧めできる物件！

「住まい」のご購入はライフイベントです。

新しい「住まい」で暮らしていく中で、なにかしらの「不安」や「悩み」が生じることがあると思います。

それは1年後、3年後、いや、１０年後、２０年後かもしれません。
これから先々の暮らしに必要なお金を事前に知ることにより、最適な準備や暮らしの改善プランをご提案いたします。

フリートは、これからも、いつもずっとお客様の人生にそっと寄り添い、豊かで幸せな「未来」をサポートし続けていきます。

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※当物件の一部画像を抜粋しています。

まずはお部屋の特徴をチェック！

2面に窓があり、開放感のあるリビングは1階でも陽当り良好です♪

リビング隣接の和室はキッズスペースや客間など様々な用途で活躍してくれます。写真にあるスピーカー付き照明もプレゼント！
東面のワイドバルコニー。南面が抜けるのでお昼過ぎまでよく日の当たる暖かみを感じるバルコニーです
廊下の一部にはアクセントクロス！柔らかい印象の色合いに高級感を演出します♪
廊下収納があることによって日用品のストックや掃除機やモップなど背の高い物も収納場所に困りません星☆

次に気になる水回り設備をチェック！

1418サイズの浴室はお子様とお風呂に入るのにも十分なゆったりとしたサイズ感です♪

浴室乾燥機付きで家事時間を短縮！共働きのご家族にも嬉しいですね！

キッチンから洗面室へ直接移動できる動線が家事の負担を軽減してくれる間取りです☆

吊り戸付きですっきりとしたトイレスペースです

大きな鏡が洗面室を広く感じさせてくれます。白基調で清潔感があります！

最後に共用部や外観をチェック！

元安川沿い、リバーサイドの平成18年完成マンション

千田から吉島に架かる南千田橋を越えてガリバーの道路向かいにあるマンションです！
共用部（宅配BOX）
共用部（ロビー）

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / リバーサイド / ゴルフ場が近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ２面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / ペット相談 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：082-207-3132

物件名	リーデンススクエア吉島東
価格ヒント	3390万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
専有面積ヒント	89.41m²	その他面積ヒント	バルコニー面積：18.57m²
所在階/構造・階建ヒント	1階/RC15階建	完成時期（築年月）ヒント	2006年2月
住所	広島県広島市中区吉島東１ [ ■周辺環境 ]	交通	広島電鉄宇品線「御幸橋」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 広島電鉄宇品線「広電本社前」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 広島バス「吉島東」歩3分
関連リンク	-
お問い合せ先	(株)フリート TEL：082-207-3132 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：広島県知事（5）第008940号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00

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周辺環境

ショッピングセンター

アーバス東千田：徒歩21分（1601ｍ）
スーパー

生鮮館アーベル吉島店：徒歩8分（614ｍ）
スーパー

フレスタ吉島店：徒歩11分（838ｍ）
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コンビニ

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ウォンツ吉島西1丁目店：徒歩7分（534ｍ）
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エディオン光南店：徒歩11分（834ｍ）
ホームセンター

DCMダイキ舟入南店：徒歩19分（1511ｍ）
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広島市立吉島東小学校：徒歩10分（777ｍ）
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広島吉島東郵便局：徒歩5分（337ｍ）
図書館

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銀行

もみじ銀行吉島支店：徒歩5分（367ｍ）
公園

吉島東公園：徒歩7分（542ｍ）

周辺施設

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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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問合せ先： TEL：082-207-3132

リーデンススクエア吉島東　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	3390万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	5600円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万6370円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	町会費：200円／月、ホームセキュリティー料：770円／月	間取りヒント	4LDK
専有面積ヒント	89.41m²	その他面積ヒント	バルコニー面積：18.57m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	2006年2月
所在階ヒント	1階	向きヒント	東
リフォームヒント	2023年3月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室　内装リフォーム：壁　その他：畳・襖交換 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	-

共通概要

所在地	広島県広島市中区吉島東１	交通	広島電鉄宇品線「御幸橋」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 広島電鉄宇品線「広電本社前」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 広島バス「吉島東」歩3分
総戸数ヒント	-	構造・階建てヒント	RC15階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	-	駐車場ヒント	敷地内（6000円～1万8000円／月）

会社情報

会社概要	＜仲介＞広島県知事（5）第008940号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟 (株)フリート〒732-0057 広島県広島市東区二葉の里2-8-28
問い合わせ先	(株)フリート TEL：082-207-3132 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：広島県知事（5）第008940号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00
施工ヒント	-

会社概要

＜仲介＞
広島県知事（5）第008940号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)フリート
〒732-0057 広島県広島市東区二葉の里2-8-28

問い合わせ先

(株)フリート

TEL：082-207-3132

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 広島県知事（5）第008940号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～19:00

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月30日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先： TEL：082-207-3132

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。