◆中区エリアで敷地内に駐車場完備！
◆ワンフロア4邸の角部屋だからプライバシー性〇
◆ハウスクリーニング済み！エアコン・照明付きだから、少ないご負担でご入居できます♪
◇紙屋町まで約１.４キロ圏内
◆中島小学校 徒歩約１分
◇TVモニター付きインターホンで安心のセキュリティ対策
◆車使いの方に嬉しい敷地内に駐車場完備
神崎保育園や中島小学校、「フレスタ おかず工房 鷹野橋店」が徒歩約8分圏内！中区エリアでも市内近郊、平和大通りがすぐそばの自然環境が豊かな住環境です。紙屋町1.4キロ圏内で希少な敷地内駐車場完備！
室内はハウスクリーニング済み！エアコン・照明付きで少ないご負担でご入居できます♪高い建物が隣接していないためゆったりとしたランドプラン、ワンフロア4邸だから同じ階には4組のオーナー様しかいません。プライバシー性を重視する方にもオススメ！
ハウスクリーニング済み、エアコン・照明付きで少ないご負担でご入居いただけます。また、リフォーム済みで室内は清潔な住空間をご提案させていただきます。
室内（2023年10月）撮影
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3LDK、価格2980万円、専有面積72.68m2、バルコニー面積13.23m2 ◆各部屋5条以上、、3LDK角部屋
◇独立キッチンだから調理の香りも気になりにくい住空間
◇廊下や洗面に大きな収納
◇奥行約1.7mのバルコニー -
東向きであるため、朝日が心地よい明るく快適な生活を叶えてくれます。
現地（2023年10月）撮影 -
床材は優しい雰囲気がするナチュラル色を採用。日当たりが良好だから、白を基調とした壁紙がお部屋全体を明るく清潔感ある住空間を演出しています。
室内（2023年10月）撮影 -
バスルームもハウスクリーニング済み。清潔なバスルームです。
室内（2023年10月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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ゆったりとしたランドプラン且つ、ワンフロア4邸だから同じ階には4組のオーナー様しかいません。より満足度の高いプライバシー性を考慮しています。
現地（2023年10月）撮影 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
モデルルーム（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
当物件を含めた、気になられる物件をまとめてご案内も可能☆
※鍵の手配が必要な場合がありますので、事前にご連絡ください
物件詳細情報
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物件名
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ダイアパレス プロムナード加古町 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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専有面積
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72.68m2 |
その他面積
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バルコニー面積：13.23m2 |
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所在階/構造・階建
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8階/SRC14階建 |
完成時期（築年月）
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1998年3月 |
| 住所 |
広島県広島市中区加古町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
広島電鉄江波線「舟入町」歩9分
広島電鉄江波線「舟入本町」歩10分
広島電鉄宇品線「市役所前」歩9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
TEL：082-298-0051 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（14）第001483号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ダイアパレス プロムナード加古町 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルルーム（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 当物件を含めた、気になられる物件をまとめてご案内も可能☆ ※鍵の手配が必要な場合がありますので、事前にご連絡ください |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
6540円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
7270円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
72.68m2 | その他面積 |
バルコニー面積：13.23m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1998年3月 |
所在階 |
8階 | 向き |
東 |
リフォーム |
2018年10月完了 水回り設備交換：浴室・トイレ 内装リフォーム：壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：竹林 | ||
共通概要
所在地 |
広島県広島市中区加古町 | 交通 |
広島電鉄江波線「舟入町」歩9分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
SRC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（2万円～2万4000円／月） |
住宅ローン情報
(1)毎月（年１２回）： 約59000円 （ボーナス払い無し）
(2)毎月（年１２回）： 約75000円 （ボーナス払い無し）
価格2980万円、諸費用部分を頭金、借入額2980万円
(1)年利0.675％ 変動金利 返済期間50年
(2)年利0.296 変動金利 返済期間35年
- (1)
・金融機関／もみじ銀行
・利率／年利0.675％（変動金利）
・年齢制限／申込時年齢が満20歳以上56歳以下（完済時年齢が満81歳以下）の方
・事務手数料／55000円
・保証料/事前審査後に決まります
(2)
・金融機関／auじぶん銀行
・利率／年利0.296％（変動金利）
・事務手数料／借入金額に関して2.20％
・保証料/無料
※その他詳細は必ずお問い合わせください
※金利等の情報は2024年1月時点のものとなります
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：082-298-0051
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73518991
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
