◆段原3丁目
◆広島駅徒歩圏内 ペット可
◆ご内覧のオンライン予約可
●12/2NEW◆新規掲載しました
◎2025年8月内装リフォーム済 ペット飼育可♪
◎段原小学校徒歩6分 保育園・幼稚園10分 安心の子育て環境♪
◎広島駅まで徒歩約10分！コストコ・スタジアムも近くとにかく便利な立地！
◎機械式駐車場あり（空き状況、車種等お問い合わせください）
◇月々のお支払い
融資額4190万円お借入れ 金利0.6％ 期間40年 変動 弊社紹介金融機関 の場合
月々98206円 ボーナス払い0円
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2LDK、価格4198万円、専有面積60.92m2、バルコニー面積15.51m2
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-322882
特徴ピックアップ
即引渡可
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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内装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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共有施設充実
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全居室収納
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駅まで平坦
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総合病院 徒歩10分以内
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始発駅
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高層階
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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ワイドバルコニー
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３面採光
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バリアフリー
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フローリング張替
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オートバス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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都市近郊
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前面棟無
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通風良好
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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ペット相談
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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エレベーター
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整備された歩道
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
プレゼント情報
◇◆◇弊社限定！ハズレ無し！新生活応援キャンペーン実施中◇◆◇
「ガラポン抽選で商品券（3万円分、5万円分、10万円分のいずれか）」をプレゼントいたします。
●期間
2025年12月末までにご成約の方が対象です。
※商品画像はイメージです。
詳しくは担当者まで
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物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-322882
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物件名
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クレアシティ段原リバーパーク | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
4198万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
33戸 |
|
専有面積
|
60.92m2（18.42坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：15.51m2 |
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所在階/構造・階建
|
6階/SRC13階建 |
完成時期（築年月）
|
2003年2月 |
| 住所 |
広島県広島市南区段原３-2-23 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「広島」歩12分
広島電鉄本線「広島駅」歩11分
バス「段原１丁目」歩2分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
住宅は人生で一番大きな買い物ですので、いざ購入を決断するとなると勇気が必要です。お客様が安心した気持ちで新生活をスタートできるよう、私が全力でサポートさせていただきます。
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【この物件について】
当日のご見学も可能でございます！お客様にとって、一生に一度のお買い物を、ご縁を大切に、全力でサポートさせていただきます。まずはお気軽にお問い合わせください！ 担当 向井 直通090-2787-5174
【得意エリア】
広島市 廿日市市 安芸郡 東広島市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-322882 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（10）第005935号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：無休(GW・盆・年末年始除く) |
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ネットで見学予約できる日程
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TEL：0120-322882
周辺環境
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ショッピングセンターBIG FRONTひろしま：徒歩10分（745ｍ）
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ショッピングセンターEKI CITY HIROSHIMA：徒歩12分（927ｍ）
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ショッピングセンター広島段原ショッピングセンター：徒歩11分（822ｍ）
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スーパーマックスバリュ段原店：徒歩9分（650ｍ）
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コンビニローソン広島段原店：徒歩2分（117ｍ）
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コンビニセブンイレブン広島的場2丁目店：徒歩3分（190ｍ）
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コンビニデイリーヤマザキ広島松川町店：徒歩6分（471ｍ）
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ドラッグストアウォンツ段原店：徒歩8分（605ｍ）
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ドラッグストアビックドラッグ広島駅前店：徒歩10分（732ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン広島駅南口店：徒歩12分（902ｍ）
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ホームセンターケーズデンキ広島本店：徒歩5分（388ｍ）
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ホームセンターエディオン段原店：徒歩5分（383ｍ）
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ホームセンターエディオン蔦屋家電：徒歩12分（941ｍ）
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小学校広島市立段原小学校：徒歩6分（466ｍ）
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幼稚園・保育園荒神保育園：徒歩10分（794ｍ）
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幼稚園・保育園清美幼稚園：徒歩10分（790ｍ）
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幼稚園・保育園日出みみょう保育園：徒歩11分（824ｍ）
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病院医療法人三渓会川堀病院：徒歩10分（731ｍ）
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郵便局広島段原東浦郵便局：徒歩5分（350ｍ）
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図書館広島市まんが図書館：徒歩8分（612ｍ）
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銀行広島信用金庫段原支店：徒歩5分（381ｍ）
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銀行西京銀行広島支店：徒歩7分（521ｍ）
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銀行西京銀行海田支店：徒歩7分（529ｍ）
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中学校段原中学校：徒歩18分（1400ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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TEL：0120-322882
クレアシティ段原リバーパーク 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4198万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
6600円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万2800円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
60.92m2（18.42坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：15.51m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2003年2月 |
所在階 |
6階 | 向き |
西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：向井 | ||
共通概要
所在地 |
広島県広島市南区段原３-2-23 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「広島」歩12分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
33戸 | 構造・階建て |
SRC13階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
支払い例
4198万円中古マンションの場合
毎月（年１２回）98206円 ボーナス時加算0円
価格4198万円、頭金8万円、借入額4190万円
年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
- 弊社紹介金融機関 変動金利 団信込 融資手数料型 令和7年12月お借入れの場合
※詳しくは担当者までお問い合わせください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-322882
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-322882
78925814
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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