◇◆ ただ今 リフォーム中です ◆◇
◆◇ 角住戸ならではの開放感 ◇◆
◇停電やエレベータ点検時も階段が使えて安心の低層階
◆新店舗ラッシュで買い物に便利！ウォンツ目の前、alzo：徒歩約5分、ユアーズ東本浦店：徒歩約6分
◇広島市立仁保小学校：徒歩約4分
◆東本浦町 バス停：徒歩約1分
◇エントランスから160m徒歩2分の平面駐車場も引継ぎ可能
（月額12000円）
紙屋町中心部まで約4キロ圏内、東本浦町バス停まで徒歩約1分圏内だから都心へのアクセスが良好な立地条件です。さらに、スーパーやドラッグストア、仁保小学校が徒歩約5分圏内に揃った住環境であるため、子育て家族にもおススメです。
希少な3方角地。独立性が高く、プライベート空間を重視したい方におすすめです。角部屋ならではの豊かな採光と通風が魅力。
-
3LDK、価格3390万円、専有面積71.57m2、バルコニー面積14.54m2 ３ＬＤＫ角部屋
ただ今、リフォーム工事中です -
＜参考＞これはリフォーム前です
-
＜参考＞これはリフォーム前です
-
＜参考＞これはリフォーム前です
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
システムキッチンはクリナップのラクエラシリーズです
|
|
|
|
特徴ピックアップ
年度内引渡可
/
山が見える
/
テニスコートが近い
/
スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
/
内装リフォーム
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
角住戸
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
駅まで平坦
/
和室
/
シャワー付洗面化粧台
/
３面採光
/
２面以上バルコニー
/
東南向き
/
フローリング張替
/
平面駐車場
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
都市近郊
/
通風良好
/
天井高２．５ｍ以上
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
エレベーター
/
駐輪場
/
食器洗乾燥機
/
バイク置場
/
整備された歩道
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：082-244-1011
|
物件名
|
ロイヤルクリスタル東本浦 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3390万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
26戸 |
|
専有面積
|
71.57m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：14.54m2 |
|
所在階/構造・階建
|
3階/RC6階建 |
完成時期（築年月）
|
1995年4月 |
| 住所 |
広島県広島市南区東本浦町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
広島電鉄バス「東本浦町バス停」歩1分
ＪＲ山陽本線「向洋」歩21分
広島電鉄皆実線「比治山橋」歩37分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建
様々な人生経験で幅広いお客様・物件の取引のご相談に対応します。お気軽にお声掛けください。
|
【この物件について】
リフォームで快適♪３方向に開口部の有る角部屋です
【得意エリア】
広島市内と近郊、府中町
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：082-244-1011 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（1）第011475号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30~18:00 ／ 定休日：水曜日 |
|
問合せ先：
TEL：082-244-1011
周辺環境
-
スーパーユアーズ東本浦店：徒歩6分（480ｍ）
-
スーパーアルゾSELECT本浦店：徒歩5分（350ｍ）
-
スーパーピュアークック東雲店：徒歩10分（735ｍ）
-
コンビニファミリーマート東本浦店：徒歩1分（46ｍ）
-
コンビニセブンイレブン広島東本浦店：徒歩3分（208ｍ）
-
ドラッグストアウォンツ東本浦店：徒歩2分（116ｍ）
-
ホームセンターホームセンタージュンテンドー仁保店：徒歩3分（223ｍ）
-
小学校広島市立仁保小学校：徒歩4分（319ｍ）
-
中学校広島市立仁保中学校：徒歩12分（920ｍ）
-
幼稚園・保育園アイグラン保育園仁保：徒歩4分（298ｍ）
-
コンビニローソン広島仁保新町店：徒歩4分（304ｍ）
-
高校・高専広島市立広島工業高校：徒歩7分（487ｍ）
-
幼稚園・保育園本浦幼稚園：徒歩3分（186ｍ）
-
幼稚園・保育園仁保新町保育園：徒歩5分（325ｍ）
-
病院医療法人広島厚生会広島厚生病院：徒歩5分（392ｍ）
-
病院広島大学病院：徒歩28分（2201ｍ）
-
郵便局広島本浦郵便局：徒歩6分（471ｍ）
-
銀行もみじ銀行 仁保出張所：徒歩1分（78ｍ）
-
銀行広島信用金庫仁保支店：徒歩1分（75ｍ）
-
銀行広島銀行仁保支店：徒歩4分（276ｍ）
-
銀行JA広島市東雲支店：徒歩8分（619ｍ）
-
公園渕崎公園：徒歩13分（964ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：082-244-1011
ロイヤルクリスタル東本浦 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3390万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9300円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万2880円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
71.57m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：14.54m2 |
引渡可能時期 |
2026年1月予定 | 完成時期(築年月) |
1995年4月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年12月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面台・洗濯パン 他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：河野 寛 | ||
共通概要
所在地 |
広島県広島市南区東本浦町 | 交通 |
広島電鉄バス「東本浦町バス停」歩1分 ＪＲ山陽本線「向洋」歩21分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
26戸 | 構造・階建て |
RC6階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業、１種住居 | 駐車場 |
敷地内（1万4000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：082-244-1011
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
安藤建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：082-244-1011
kono
78730534
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
