◇高層階角部屋◇ヴェルディ天神川駅南 5480万円（3LDK+S（納戸））

中古マンション

5480万円

広島県広島市南区

ＪＲ山陽本線「天神川」歩12分

情報提供日:: 25/12/2
次回更新日:: 情報提供より８日以内

近鉄不動産(株)広島営業所

TEL：0120-926501 【通話料無料】

エリア情報

～天神川駅徒歩約11分　専有面積広々85.31m²の高層階角部屋～

●近鉄不動産の設備保証付き●
○令和元年新築（築6年）の築浅分譲マンション
○信和不動産（株）分譲・広成建設（株）施工
○全74戸
○敷地内駐車場平面区画1台無償でご利用可能
○ペット飼育可能（細則有）

○専有面積広々85.31m²の3LDK+WIC
○14階の高層階角部屋で開放感有
○陽当たり・風通し・眺望良好

○約20帖の広々LDK
○ご家族でのお話広がる対面式キッチン
○角部屋ならではのキッチン横勝手口
○ウォークインクローゼット等収納豊富
○室内程度良好

○JR山陽本線「天神川」駅まで徒歩約11分
○大州小学校・大州中学校徒歩圏内
○その他周辺環境充実の立地

約20帖の広々LDKです！
南側と東側に開口部があるため一日中明るい空間となっていますね！

3LDK+S（納戸）、価格5480万円、専有面積85.31m²、バルコニー面積31.29m²
角部屋ならではの開放感がありますね！
角部屋ならではのキッチン横に勝手口があるため、ゴミの管理もしやすいですね！
担当者：上條（うえじょう）までお気軽にお申し付けください！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 高層階 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ２面以上バルコニー / 平面駐車場 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / ペット相談 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / バイク置場 / 整備された歩道

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-926501

物件名	◇高層階角部屋◇ヴェルディ天神川駅南
価格ヒント	5480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	74戸
専有面積ヒント	85.31m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：31.29m²
所在階/構造・階建ヒント	14階/RC15階建	完成時期（築年月）ヒント	2019年6月
住所	広島県広島市南区大州３ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「天神川」歩12分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陽本線「広島」歩26分 [ 乗り換え案内 ] 広島電鉄本線「広島駅」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】近鉄の仲介　上條　主貴近鉄の仲介　広島営業所近鉄の仲介近鉄不動産株式会社購入スケジュール
担当者より	担当者宅建 FP 上條　主貴年齢：20代業界経験：4年【スピード】【まめさ】では誰にも負けません！笑顔を活かして頑張ります！！令和6年度通期契約件数全国3位！令和6年度通期成績、全国優秀賞！	【この物件について】担当者：上條（うえじょう）までお気軽にお問い合わせくださいませ。【得意エリア】広島市中区・南区
お問い合せ先	近鉄不動産(株)広島営業所 TEL：0120-926501 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（11）第003123号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週水・木曜日

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-926501

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ショッピングセンター

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広島市立大州小学校：徒歩12分（887ｍ）
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幼稚園・保育園

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広島大州郵便局：徒歩3分（209ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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◇高層階角部屋◇ヴェルディ天神川駅南　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	5480万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万500円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	8530円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
専有面積ヒント	85.31m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：31.29m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	2019年6月
所在階ヒント	14階	向きヒント	南
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	リフォームヒント	-
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：上條　主貴

共通概要

所在地	広島県広島市南区大州３	交通	ＪＲ山陽本線「天神川」歩12分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陽本線「広島」歩26分 [ 乗り換え案内 ] 広島電鉄本線「広島駅」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	74戸	構造・階建てヒント	RC15階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	工業	駐車場ヒント	敷地内（料金無）

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（11）第003123号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟近鉄不動産(株)広島営業所〒730-0011 広島県広島市中区基町12-3
問い合わせ先	近鉄不動産(株)広島営業所 TEL：0120-926501 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（11）第003123号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週水・木曜日
施工ヒント	広成建設(株)

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（11）第003123号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産(株)広島営業所
〒730-0011 広島県広島市中区基町12-3

問い合わせ先

近鉄不動産(株)広島営業所

TEL：0120-926501 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（11）第003123号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週水・木曜日

施工

ヒント

広成建設(株)

情報提供日・更新日

情報提供日	2025年12月2日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-926501

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
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※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。