☆ライオンズマンション東荒神☆ 2380万円（2DK）

中古マンション
購入サポート情報

2380万円

広島県広島市南区

広島電鉄本線「猿猴橋町」歩5分

情報提供日:: 24/4/25
次回更新日:: 情報提供より８日以内

西洋トラスト(株)

4.7 (接客評価コメント91件)

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TEL：0120-714213 【通話料無料】

エリア情報

☆西洋限定キャンペーン実施中☆
【月々６万円台～】【南区東荒神町】
☆令和４年１月リフォーム済み☆
南区エリアの不動産情報は『西洋トラスト』にお任せ下さい☆

■広島駅徒歩圏内！利便施設充実ロケーション☆
■キッチン、ユニットバス、トイレ交換済み♪
■管理体制が良好なマンション◎いつも美しく整った環境で生活できる安心感◎

【低金利で一つにまとめる住宅ローン】
引越しを機に家電費用も住宅ローンに組入可能☆
頭金・諸費用のない方でもまずはご相談ください♪
車等の個人ローンも一本化して月々支払いを減額☆

◇◆西洋トラスト株式会社◆◇
・住宅ローンに不安がある方、一度断られた方、お気軽にご相談ください
・ご自宅までの送迎いたします。事前にご連絡下さい
・他社で掲載されている物件情報もまとめて資料をお送りします
・是非一度条件をお聞かせください♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【資料請求】ｏｒ【見学予約】は下記ボタンをクリック♪　お電話もOKです⇒TEL：０１２０－７１４－２１３

◆外観◆
管理体制が良好なマンションです。いつも美しく整った環境で生活できる安心感。上質な空間で毎日穏やかに過ごしていただけます◎

◆ダイニング◆
ただいま、おかえりの声が響きわたる。毎日、大切な家族とのコミュニケーションが取れる家族思いのダイニング中心の間取り。落ち着いた木目の色合いが心地よさを与えてくれます♪

◆浴室◆
1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間♪リラックスできるよう優しいカラーをチョイスしました。時を忘れるほどのんびりできる空間に◎

◆キッチン◆
キッチン交換済み！新しいキッチンで気持ちよく調理ができます♪キッチンから立ち込める香りが今日の料理を期待させますね☆

2DK、価格2380万円、専有面積54.18m²、バルコニー面積8.66m²

～リビング以外の居室～

～収納・他～

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-714213

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内装リフォーム / 南向き / 角住戸 / 駅まで平坦 / 和室 / フローリング張替 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室６畳以上 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / エレベーター / 駐輪場 / バイク置場 / 整備された歩道

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関するお金の問題を、社外のベテランファイナンシャルプランナーが個別に相談をお受けします☆ お客様のライフプランを考慮した、客観的な視点からのアドバイスを無料で受けるチャンスです♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	弊社にお問い合わせをいただいたお客様であればいつでもご相談可能です♪ ひとりのお客様でも、複数回ご相談可能です◎ 購入可能な物件価格を知りたい、返済額が妥当か不安…など、お金に関するご心配事は全てご相談を承ります！！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【ご利用いただける方】・事前にご予約いただいた方・ご相談はあらかじめご予約ください・対面ではなくお電話やメール、オンラインでのご相談もできますので詳しくはお問合せください【ご利用いただけない方】・不動産業従事者の方、他社ですでに住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	・物件が決まっていなくても、住宅ローンの審査が可能☆ ・そろそろマイホームが欲しい方も、借入可能な金額や、借入時の金利を知ってから、住宅を探すことができます♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	住宅購入前
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※本サポート利用のために必要な書類 ■運転免許証、健康保険証 ■収入証明書・源泉徴収票　・勤続年数１年未満の方は給与明細書（勤続開始から直近の分まで）・確定申告者の方は、確定申告書の写し ■ご印鑑（認め印可・シャチハタ不可） ■既存の借入等がある場合、返済予定表（償還表）　等

イベント情報

◆◇西洋トラスト株式会社◇◆

【ご案内方法】
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
お客様のご都合に合わせてご案内時間を調整させて頂きます。
コロナ対策として動画をお送りするなど、TV電話等で対応可能☆
360度内覧が可能なパノラマ映像をホームページにて公開しています☆♪

【お問合わせ物件以外のご紹介やご案内】
諸事情によりインターネットに掲載していない物件や未公開物件も含め、ご希望条件に近い物件も合わせてご紹介(ご案内)させて頂きます。
他社様掲載の物件でもご紹介(ご案内)可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
比較検討の為にも複数物件ご覧になって頂ければ幸いです。

【ご予約方法】
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

【連絡方法はお客様のご希望に合わせて】
『パソコンをあまり見ない』『あまり電話をしてきて欲しくない』
お客様のご希望に合わせた方法でご連絡させて頂きます。
〇ショートメールやLINEの方が早くて良い！
〇紙で比較したいから郵送して欲しい！等お気軽にお申し付け下さい。

【住宅ローンのご相談】
車のローンなど、他に借入があるけど大丈夫？
繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
どこの銀行で借りるとお得なの？
適切な借入額は？etc...

【お客様駐車場をご用意しております】
駐車場の場所や駐車位置はスタッフがご誘導させて頂きます。
　
その他、ご不明な点はお気軽にお問い合わせくださいませ。

プレゼント情報

☆1/5の確率で当たる！ガラポンキャンペーン実施中☆
実際に白色の玉4つ・金色の玉1つを目の前で入れて回していただきます♪
期間（～2024年10月末までにご成約の方が対象）
【商品】
・カーテンレール（取付込み）
・TVアンテナ（取付込み）
・エアコン（取付込み）
・空気清浄機　の中から1点プレゼント♪
※写真はイメージ画像のため、商品・メーカーは異なる場合があります
※当社の他サービスとの併用はできません

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-714213

物件名	☆ライオンズマンション東荒神☆
価格ヒント	2380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2DK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	25戸
専有面積ヒント	54.18m²（16.38坪）（登記）	その他面積ヒント	バルコニー面積：8.66m²
所在階/構造・階建ヒント	4階/RC7階建	完成時期（築年月）ヒント	1985年5月
住所	広島県広島市南区東荒神町4-18 [ ■周辺環境 ]	交通	広島電鉄本線「猿猴橋町」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 広島電鉄本線「的場町」歩7分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陽本線「広島」歩8分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】西洋トラスト株式会社コーポレートサイト ☆Instagram☆
担当者より	担当者高野　浩有年齢：30代とにかくお客様目線に立ち、お客様の最善を一緒に見つけましょう！人生に何度もない買い物ですので『高野だから購入した』と言って頂けるように誠心誠意努めて参ります。お気軽にお問合せ下さい♪	【この物件について】お客様の目線に立ち、納得・満足していただけるよう『企画・提案』をさせていただきます。理想の『住まい』をお届けするだけではなく、その先に続くお客様の人生にも寄り添い笑顔溢れる幸せな『未来』もお届けします【得意エリア】広島市全域
お問い合せ先	西洋トラスト(株) TEL：0120-714213 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：広島県知事（3）第009954号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：年中無休、GW・夏季休暇・年末年始

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-714213

周辺環境

フードグランニチエーEKI　CITY広島店まで345m
ローソン広島東荒神町店まで215m
広島市立荒神町小学校まで284m
荒神保育園まで489m
広島蟹屋郵便局まで296m
広島銀行大州支店まで252m

ショッピングセンター

EKI　CITY　HIROSHIMA：徒歩7分（505ｍ）
スーパー

フードグランニチエーEKI　CITY広島店：徒歩5分（345ｍ）
コンビニ

ローソン広島東荒神町店：徒歩3分（215ｍ）
ドラッグストア

ビックドラッグ広島駅前店：徒歩7分（527ｍ）
ホームセンター

ケーズデンキ広島本店：徒歩3分（240ｍ）
小学校

広島市立荒神町小学校：徒歩4分（284ｍ）
幼稚園・保育園

荒神保育園：徒歩7分（489ｍ）
病院

槙坪病院：徒歩12分（919ｍ）
郵便局

広島蟹屋郵便局：徒歩4分（296ｍ）
銀行

広島銀行大州支店：徒歩4分（252ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-714213

☆ライオンズマンション東荒神☆ 　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	◆◇西洋トラスト株式会社◇◆ 【ご案内方法】ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。お客様のご都合に合わせてご案内時間を調整させて頂きます。コロナ対策として動画をお送りするなど、TV電話等で対応可能☆ 360度内覧が可能なパノラマ映像をホームページにて公開しています☆♪ 【お問合わせ物件以外のご紹介やご案内】諸事情によりインターネットに掲載していない物件や未公開物件も含め、ご希望条件に近い物件も合わせてご紹介(ご案内)させて頂きます。他社様掲載の物件でもご紹介(ご案内)可能ですので、お気軽にお問い合わせください。比較検討の為にも複数物件ご覧になって頂ければ幸いです。【ご予約方法】事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。【連絡方法はお客様のご希望に合わせて】『パソコンをあまり見ない』『あまり電話をしてきて欲しくない』お客様のご希望に合わせた方法でご連絡させて頂きます。〇ショートメールやLINEの方が早くて良い！〇紙で比較したいから郵送して欲しい！等お気軽にお申し付け下さい。【住宅ローンのご相談】車のローンなど、他に借入があるけど大丈夫？繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？どこの銀行で借りるとお得なの？適切な借入額は？etc... 【お客様駐車場をご用意しております】駐車場の場所や駐車位置はスタッフがご誘導させて頂きます。　その他、ご不明な点はお気軽にお問い合わせくださいませ。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	2380万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万5100円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万90円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	2DK
専有面積ヒント	54.18m²（16.38坪）（登記）	その他面積ヒント	バルコニー面積：8.66m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	1985年5月
所在階ヒント	4階	向きヒント	南
リフォームヒント	2023年4月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：洗濯パン ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：高野　浩有

共通概要

所在地	広島県広島市南区東荒神町4-18	交通	広島電鉄本線「猿猴橋町」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 広島電鉄本線「的場町」歩7分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陽本線「広島」歩8分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	25戸	構造・階建てヒント	RC7階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	商業	駐車場ヒント	-

物件の特徴

支払い例

物件価格　2.380万円の場合

現在の家賃支払い総額と一度比べて下さい！！
毎月（年１２回）60.683円　ボーナス時加算0円

価格2.380万円、頭金0万円、借入額2.380万円

年利0.395％　変動金利　返済期間35年（当初5年）

・販売価格に対する融資限度の割合／物件価格+諸費用
・返済期間／～35年
・利率／年利0.395％（変動金利）
・保証料／住宅ローン借入時一括支払いもしくは0円（金利上乗せ）
・事務手数料／借入金額の2.2％
・その他費用／印紙代、火災保険料、仲介手数料、登記費用等

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞広島県知事（3）第009954号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟西洋トラスト(株) 〒730-0802 広島県広島市中区本川町3-1-23 1階
問い合わせ先	西洋トラスト(株) TEL：0120-714213 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：広島県知事（3）第009954号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：年中無休、GW・夏季休暇・年末年始
施工ヒント	-

会社概要

＜仲介＞
広島県知事（3）第009954号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
西洋トラスト(株)
〒730-0802 広島県広島市中区本川町3-1-23 1階

問い合わせ先

西洋トラスト(株)

TEL：0120-714213 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 広島県知事（3）第009954号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～18:00 ／定休日：年中無休、GW・夏季休暇・年末年始

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月25日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-714213

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
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その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。