●NEW●
◎最上階・ハイグレードリノベーション・絶対的な眺望◎
■令和8年3月フルリノベーション完了！！
■近鉄不動産売主物件のため直接取引可能です！！
■最上階東南向き角部屋で日照・採光・眺望◎
■ペット飼育可能（規約規定有）◎
■「宇品花火大会」鑑賞可能◎
■リフォームの詳細含め、お問い合わせは担当者まで！！
南西側眺望です♪
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3LDK、価格5690万円、専有面積84.84m2、バルコニー面積8.24m2
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北側眺望です♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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年度内引渡可
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ゴルフ場が近い
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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共有施設充実
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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総合病院 徒歩10分以内
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最上階・上階なし
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シャワー付洗面化粧台
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セキュリティ充実
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浴室１坪以上
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２面以上バルコニー
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平面駐車場
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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リノベーション
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前面棟無
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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ウォークインクローゼット
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ペット相談
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小学校 徒歩10分以内
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花火大会鑑賞
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平坦地
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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全室東南向き
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食器洗乾燥機
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バイク置場
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
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浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お客様1人1人に合った、最適な月々のお支払い・ボーナス払い・変動金利or固定金利・諸費用などの資金計画、 団体信用生命保険の種類や銀行の特徴などをご提案させていただき、ご納得いただく銀行をお選びいただき、 私が直接銀行様の申し込みを代行します♪ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件購入時だけではなく、物件のご内覧時や購入物件が全く決まっていない場合、 これから家を探そうとする際の借入可能額の目線としてでも構いません♪ |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 住宅ローンの仮審査に必要な書類をご準備の上、「みます」指名でご相談ください！！ ●必要書類● ・免許証（顔写真付き身分証明書）、保険証 ・ご印鑑（認印で構いませんがシャチハタはNG）※なくても審査ができる銀行あります♪ ・源泉徴収票（昨年分）or所得証明書（最新のもの）※マイナンバーカードがあればコンビニで取得可能♪ ・その他借入明細（車のローン・教育ローン等） 上記必要書類が必ずいるわけではありません。詳細はお聞きいただければと思います！！ |
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サポート２
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 現在居住している不動産、売却したお金がないと購入できません、住み替えしたいけどなかなか売れなくて困っています、、、、 弊社からご購入いただけるお客様には「近鉄不動産」がお客様の不動産に「買取保証」をつけさせていただきます♪ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 案件ごとに時期等はご相談させていただきます！！ | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ●広島県内（広島市、廿日市市、大竹市、福山市） ●広島県外も遠慮なくご相談ください！！ ■対象物件 ・土地、戸建 土地面積：100m2以上 ・マンション 専有面積：50m2以上 築年数：築40年以内 ※購入できる物件には様々な条件が付く場合があります。 また、建物に関して事前に調査をさせていただく場合があります。 物件の状態によっては、買い取りできない場合もあります。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／13:00～16:00
【◎現地事前予約制内覧会のご案内◎】
毎週土曜日・日曜日・祝日に事前予約された方を対象に、
リフォーム途中のお部屋をこっそりご内覧できます♪
写真でまだ掲載できていない、お部屋の内装や
キッチン・浴室・床の色合いなどを事前に確認できます！！
物件によっては自分好みに選べるものもあったり・・・？
【写真が掲載されてから、物件見学をするのはもう遅い？？】
実は物件探しをされているお客様の大半は、ある程度
予算・エリア・時期などから物件をピックアップされています！！
自分の条件に合う物件がネットに掲載されたら、
すぐにお問い合わせをされる方も多くいらっしゃいます！！
ですので、「リフォーム完了予定」と記載のある物件を
事前に見ていないと・・・写真が掲載される頃にはすでにご成約！！
となってしまい、本当にいい物件に巡り合うことができないかもしれません。
そういった方が1人でも少なくなるように、ぜひとも近鉄の三桝（みます）の
事前予約制内覧会をぜひともご活用ください！！
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-926501
|
物件名
|
【●当社売主物件●】パークハウス翠町 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
17戸 |
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専有面積
|
84.84m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：8.24m2 |
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所在階/構造・階建
|
9階/RC9階建 |
完成時期（築年月）
|
2000年5月 |
| 住所 |
広島県広島市南区翠２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
広島電鉄宇品線「広大附属学校前」歩9分
広島電鉄宇品線「県病院前」歩9分
広島バス「東翠町」歩2分
|
| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者 宅建
お客様の「笑顔」のため、ご不安な点も1つ1つご説明させていただき大切な不動産の購入のサポートをさせていただきます♪◆令和5年度上期・下期・通期全国優秀賞◆◆令和6年度上期・下期・通期全国優秀賞◆
|
【この物件について】
令和8年3月末にオシャレなお部屋にフルリノベーション予定です♪
【得意エリア】
広島市（中区）（南区）(西区)
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-926501 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号 取引態様：＜事業主・売主＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週水・木曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-926501
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／13:00～16:00
【◎現地事前予約制内覧会のご案内◎】
毎週土曜日・日曜日・祝日に事前予約された方を対象に、
リフォーム途中のお部屋をこっそりご内覧できます♪
写真でまだ掲載できていない、お部屋の内装や
キッチン・浴室・床の色合いなどを事前に確認できます！！
物件によっては自分好みに選べるものもあったり・・・？
【写真が掲載されてから、物件見学をするのはもう遅い？？】
実は物件探しをされているお客様の大半は、ある程度
予算・エリア・時期などから物件をピックアップされています！！
自分の条件に合う物件がネットに掲載されたら、
すぐにお問い合わせをされる方も多くいらっしゃいます！！
ですので、「リフォーム完了予定」と記載のある物件を
事前に見ていないと・・・写真が掲載される頃にはすでにご成約！！
となってしまい、本当にいい物件に巡り合うことができないかもしれません。
そういった方が1人でも少なくなるように、ぜひとも近鉄の三桝（みます）の
事前予約制内覧会をぜひともご活用ください！！
日程／毎週土日祝
時間／13:00～16:00
【◎現地事前予約制内覧会のご案内◎】
毎週土曜日・日曜日・祝日に事前予約された方を対象に、
リフォーム途中のお部屋をこっそりご内覧できます♪
写真でまだ掲載できていない、お部屋の内装や
キッチン・浴室・床の色合いなどを事前に確認できます！！
物件によっては自分好みに選べるものもあったり・・・？
【写真が掲載されてから、物件見学をするのはもう遅い？？】
実は物件探しをされているお客様の大半は、ある程度
予算・エリア・時期などから物件をピックアップされています！！
自分の条件に合う物件がネットに掲載されたら、
すぐにお問い合わせをされる方も多くいらっしゃいます！！
ですので、「リフォーム完了予定」と記載のある物件を
事前に見ていないと・・・写真が掲載される頃にはすでにご成約！！
となってしまい、本当にいい物件に巡り合うことができないかもしれません。
そういった方が1人でも少なくなるように、ぜひとも近鉄の三桝（みます）の
事前予約制内覧会をぜひともご活用ください！！
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-926501
【●当社売主物件●】パークハウス翠町 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／13:00～16:00 【◎現地事前予約制内覧会のご案内◎】 毎週土曜日・日曜日・祝日に事前予約された方を対象に、 リフォーム途中のお部屋をこっそりご内覧できます♪ 写真でまだ掲載できていない、お部屋の内装や キッチン・浴室・床の色合いなどを事前に確認できます！！ 物件によっては自分好みに選べるものもあったり・・・？ 【写真が掲載されてから、物件見学をするのはもう遅い？？】 実は物件探しをされているお客様の大半は、ある程度 予算・エリア・時期などから物件をピックアップされています！！ 自分の条件に合う物件がネットに掲載されたら、 すぐにお問い合わせをされる方も多くいらっしゃいます！！ ですので、「リフォーム完了予定」と記載のある物件を 事前に見ていないと・・・写真が掲載される頃にはすでにご成約！！ となってしまい、本当にいい物件に巡り合うことができないかもしれません。 そういった方が1人でも少なくなるように、ぜひとも近鉄の三桝（みます）の 事前予約制内覧会をぜひともご活用ください！！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
5690万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万2500円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2万9700円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
84.84m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8.24m2 |
引渡可能時期 |
2026年4月 | 完成時期(築年月) |
2000年5月 |
所在階 |
9階 | 向き |
南東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2026年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：三桝 晃司 | ||
共通概要
所在地 |
広島県広島市南区翠２ | 交通 |
広島電鉄宇品線「広大附属学校前」歩9分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
17戸 | 構造・階建て |
RC9階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居、２種住居 | 駐車場 |
敷地内（7000円～1万4000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜事業主・売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-926501
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年4月24日 | 次回更新予定日 | 2026年5月2日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-926501
20221523
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
