【令和4年10月改装完了】
■LDK、全居室、建具一部交換
■クロス全面張替
◇大切な家族の一員ペット飼育可(規制有)
◇敷地内駐車場有(10000円/月)
◇法面に建つマンションのため1階でも防犯面安心、眺望良好
◇2面バルコニーで採光良好なLDK
◇周辺には利便性良好施設が充実
■ライフインフォメーション■
・広島市立牛田小学校まで徒歩7分（500ｍ）
・マックスバリュ牛田店まで徒歩4分（250ｍ）
・ウオンツ牛田店まで徒歩4分（250ｍ）
・フレスタ牛田本町店まで徒歩11分（850ｍ）
・セブンイレブン広島牛田東店まで徒歩12分(950ｍ)
・広島牛田早稲田郵便局まで徒歩7分（550ｍ）
・牛田旭第一公園まで徒歩1分(80ｍ)
・東区スポーツセンターまで徒歩13分(1000ｍ)
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
閑静な住宅地。牛田小学校徒歩7分。敷地内駐車場有(10000円/月)(車種制限有)大切な家族の一員、ペット飼育可(細則有)自然を身近に感じ、落ち着いた毎日を送っていただけます。
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2LDK、価格2790万円、専有面積77.4m2、バルコニー面積30.15m2 2LDK。南向き。2022年10月改装済【クロス全面張替等】で綺麗な室内。2面バルコニーに面した採光良好なLDK。暮らす人に嬉しい充実した収納スペースがスッキリ広々とした室内空間となっております。
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採光に恵まれたキッチン。明るいので開放感があります。横の扉から、バルコニーに出入りできるので、キッチン内に貯めたくないゴミなどの一時保管場所などにも便利です。室内（2024年3月）撮影
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実際にご覧になりたい方は、お気軽にお問い合せください。センチュリー21リベルテは地域密着。幸せなお住まいとの出会いのお手伝いを致します。現地（2024年3月）撮影
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広々とした奥行きのあるバルコニーに面しているので採光良好なLDK約21.0帖。大きな窓からの日差しが、あたたかなリビングを演出。快適で過ごしやすい空間です。室内（2024年3月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
即引渡可
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ＬＤＫ２０畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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内装リフォーム
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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フローリング張替
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温水洗浄便座
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都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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ペット相談
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小学校 徒歩10分以内
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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バイク置場
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-361324
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物件名
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エルコンセ牛田旭 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2790万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
40戸 |
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専有面積
|
77.4m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：30.15m2 |
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所在階/構造・階建
|
1階/RC6階建 |
完成時期（築年月）
|
2006年7月 |
| 住所 |
広島県広島市東区牛田旭２-19-54 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
広島高速交通アストラムライン「牛田」歩16分
広島高速交通アストラムライン「白島」歩20分
広島電鉄「牛田旭バス停」歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP 不動産コンサルティングマスター
購入：住宅ローンや税優遇のことなど、中古住宅を専門のスタッフが適切なアドバイスをさせていただきます。売却：複数社に査定を依頼し、3社以上の販売計画をじっくり見比べることが大切です。
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【この物件について】
法面に建つマンションのため1階のお部屋でも防犯面安心、眺望良好。敷地内駐車場有(10000円/月)(車種制限有)大切な家族の一員、ペット飼育可(細則有)。2面バルコニーに面した採光良好なLDK。
【得意エリア】
広島市近郊全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-361324 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（2）第010506号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日・木曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-361324
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-361324
エルコンセ牛田旭 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2790万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
5900円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
9300円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
77.4m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：30.15m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2006年7月 |
所在階 |
1階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2022年10月完了 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：建具一部交換 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
土砂災害警戒区域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：平川 賢司 | ||
共通概要
所在地 |
広島県広島市東区牛田旭２-19-54 | 交通 |
広島高速交通アストラムライン「牛田」歩16分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
40戸 | 構造・階建て |
RC6階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種中高 | 駐車場 |
敷地内（1万円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-361324
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)共立 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-361324
74434511
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
