◇リフォーム済み（２０２２年１月）◇南東向き◇専有面積８４．２１m2・２ＬＤＫ＋Ｓの魅力溢れる一邸です！
商業・教育・医療など生活利便施設が徒歩圏内の好立地！
●市内中心部へも車や公共交通機関で約２０分で快適アクセスの立地です！
●専有面積８４．２１m2の２ＬＤＫ＋Ｓでゆとりのある生活を送っていただけます！
●ショッピングセンター『サンベルモ』、『津谷内科」、『広島市立牛田小学校』『広島市立牛田中学校』まで徒歩圏内です！
●南東向きで陽当り・通風良好です！
●エントランスはオートロック式でセキュリティも充実完備です！
●リビング・ダイニングは約１９．３帖！ご家族でゆったりとくつろげます！
マンション外観はスタイリッシュな設計です！前面道路は広く運転が苦手な方もラクラク入庫可能！
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リビング・ダイニング（約１９．３帖）！ワイドスパンのため、家具の配置もしやすく、広々と住み心地のよい空間です！
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2LDK+S（納戸）、価格2880万円、専有面積84.21m2、バルコニー面積12.11m2 南東向きで陽当り・風通し良好の開放的な２ＬＤＫ＋Ｓ。ライフスタイルの変化にも柔軟性のある間取りです！
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ワイドリビングのため、明るい陽射しが差し込み、陽当り・風通し良好です！
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給湯、追い焚き、暖房、涼風、乾燥など快適機能で日々の疲れを癒せます！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
ＬＤＫ１８畳以上
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内装リフォーム
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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バリアフリー
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温水洗浄便座
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通風良好
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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食器洗乾燥機
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：082-536-0433
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物件名
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エルコンセ牛田旭 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
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専有面積
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84.21m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：12.11m2 |
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所在階/構造・階建
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2階/RC6階建 |
完成時期（築年月）
|
2006年7月 |
| 住所 |
広島県広島市東区牛田旭２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
広島高速交通アストラムライン「牛田」歩16分
広島電鉄6号線「牛田旭」歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
私は常にお客様を第一に考え、お客様に合ったご提案ができるように努めてまいります。
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【この物件について】
商業・教育・医療など生活利便施設が徒歩圏内の好立地！現地案内いたします！資金計画のご提案や、オンラインでのご相談も可能です！
【得意エリア】
広島市南区
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| お問い合せ先 |
TEL：082-536-0433 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第007403号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:00～PM6:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日・祝日 |
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問合せ先：
TEL：082-536-0433
周辺環境
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小学校広島市立牛田小学校：徒歩7分（550ｍ）
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中学校広島市立牛田中学校：徒歩27分（2100ｍ）
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幼稚園・保育園あやめ幼稚園：徒歩9分（700ｍ）
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スーパーアルゾセレクト牛田店：徒歩7分（550ｍ）
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ショッピングセンターサンベルモ：徒歩4分（300ｍ）
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病院津谷内科：徒歩5分（400ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：082-536-0433
エルコンセ牛田旭 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
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価格 |
2880万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
6400円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万100円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK+S（納戸） |
専有面積 |
84.21m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：12.11m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2006年7月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
2022年1月完了 水回り設備交換：キッチン |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：秋山 岳登 | ||
共通概要
所在地 |
広島県広島市東区牛田旭２ | 交通 |
広島高速交通アストラムライン「牛田」歩16分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
RC6階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種中高 | 駐車場 |
敷地内（4000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：082-536-0433
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：082-536-0433
72201457
資料請求・お問い合わせ
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
