■高層階、東南角部屋、専有面積100.66m2
□敷地内駐車場1台確保可能（区画要確認）
■LDK約25.6帖 2LDKから3LDKへのリフォーム相談承ります
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「近鉄の仲介」は広島エリア6営業所体制で他社に負けない
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現地（2023年）撮影
◆角部屋のため日当たりがよく、開放感があります♪
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2LDK、価格3080万円、専有面積100.66m2、バルコニー面積46.28m2 ◆角部屋のため日当たりがよく、開放感があります♪
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◆角部屋のため窓が多く、通気性が良いです♪
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現地からの眺望（2023年6月）撮影
◆大画面TVも○、インテリアプランが考えやすい広々リビング♪ -
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
ＬＤＫ２０畳以上
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南向き
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システムキッチン
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角住戸
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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高層階
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対面式キッチン
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３面採光
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南面バルコニー
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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前面棟無
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通風良好
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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全居室６畳以上
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ペット相談
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高台に立地
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ルーフバルコニー
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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バイク置場
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バルコニー・屋上に水栓あり
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-901152
|
物件名
|
ヴェルディ府中ガーデンヒルズ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3080万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
87戸 |
|
専有面積
|
100.66m2（30.44坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：46.28m2、ルーフバルコニー：46.28m2（使用料無） |
|
所在階/構造・階建
|
12階/RC15階建 |
完成時期（築年月）
|
2005年10月 |
| 住所 |
広島県安芸郡府中町柳ケ丘 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
広電バス「府中浜田」歩3分
ＪＲ山陽本線「向洋」歩22分
ＪＲ山陽本線「海田市」歩28分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
広島市中区出身！西区在住！営業所で一番の【フットワーク】で不動産のお悩みを解決していきます！！スピードは誰にも負けません！【主な社内実績】・令和4年度通期 個人成績：全国、優秀賞！！
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【この物件について】
府中町柳ケ丘の100m2マンションです！ 現在2LDKでLDKは約25.6帖 3LDKへのリフォーム提案も承ります お気軽にお問合せください 「近鉄の仲介」 0120-901-152 【担当：瀬尾】
【得意エリア】
安芸郡府中町・広島市東区
|
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-901152 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:20 ／ 定休日：毎週水曜・木曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-901152
周辺環境
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スーパースパーク浜田店：徒歩13分（1014ｍ）
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スーパーマルシェー府中浜田店：徒歩16分（1201ｍ）
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スーパーアルゾ青崎店：徒歩14分（1115ｍ）
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コンビニセブンイレブン安芸府中浜田3丁目店：徒歩13分（973ｍ）
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ドラッグストアクスリ岩崎チェーン広島府中南店：徒歩13分（976ｍ）
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ドラッグストアウォンツ船越店：徒歩25分（1966ｍ）
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ドラッグストアスーパードラッグひまわり船越店：徒歩24分（1868ｍ）
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ホームセンターエディオン青崎東店：徒歩13分（979ｍ）
-
ホームセンターホームセンタージュンテンドー安芸府中店：徒歩24分（1892ｍ）
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中学校府中町立府中中学校：徒歩21分（1618ｍ）
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中学校府中町立府中緑ケ丘中学校：徒歩20分（1527ｍ）
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中学校広島市立船越中学校：徒歩39分（3108ｍ）
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小学校府中町立府中中央小学校：徒歩16分（1221ｍ）
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小学校府中町立府中南小学校：徒歩12分（938ｍ）
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小学校府中町立府中東小学校：徒歩22分（1700ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園つばめ保育園：徒歩5分（370ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園つばめ幼稚園：徒歩5分（372ｍ）
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幼稚園・保育園船越町めぐみ保育所：徒歩10分（793ｍ）
-
病院塩田病院：徒歩18分（1397ｍ）
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病院マツダ（株）マツダ病院：徒歩22分（1689ｍ）
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郵便局青崎東郵便局：徒歩14分（1118ｍ）
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郵便局安芸府中郵便局：徒歩16分（1254ｍ）
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銀行広島信用金庫安芸府中中央支店：徒歩13分（1038ｍ）
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銀行もみじ銀行浜田出張所：徒歩17分（1322ｍ）
-
銀行ゆうちょ銀行広島支店マルショク船越店内出張所：徒歩19分（1485ｍ）
-
図書館広島市立安芸区図書館：徒歩24分（1845ｍ）
-
公園空城山公園：徒歩21分（1615ｍ）
-
公園岩滝公園：徒歩20分（1575ｍ）
-
役所広島市安芸区役所：徒歩23分（1791ｍ）
-
役所府中町役場：徒歩23分（1832ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-901152
ヴェルディ府中ガーデンヒルズ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3080万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7400円／月（委託(常駐)） |
修繕積立金 |
1万4090円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
100.66m2（30.44坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：46.28m2、ルーフバルコニー：46.28m2（使用料無） |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2005年10月 |
所在階 |
12階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：瀬尾 洋平 | ||
共通概要
所在地 |
広島県安芸郡府中町柳ケ丘 | 交通 |
広電バス「府中浜田」歩3分 ＪＲ山陽本線「向洋」歩22分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
87戸 | 構造・階建て |
RC15階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高、２種住居 | 駐車場 |
敷地内（0円～3000円／月） |
住宅ローン情報
支払い例
◆月々8万円台からのお支払
■毎月返済 約84782円（当初5年間、年12回） ボーナス払い無し
■価格／3280万円 頭金／0万円 借入額／3280万円の場合
■変動金利(年利)0.475%（店頭表示金利・年利2.475％より-2.0%の場合）、35年・元利均等返済（令和5年4月現在）
- ●金融機関/三菱UFJ銀行
●近鉄不動産株式会社が売買仲介する場合、三菱UFJ銀行の
店頭金利より-2.0%の金利が全借入期間適用になります。
●融資限度／物件価格の100％以内で、最高10000万円
※金融機関の審査によって融資できない場合があります。
※別途諸費用が必要です。
※表示の金利、借入額を保証するものではありません。
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。（令和5年4月現在）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-901152
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
東亜建設工業 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-901152
資○周○ハ○
98141318
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
