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情報の見方

≪神沢駅9分×リノベーション-駅近築浅の低層レジデンス-≫ロイヤルシャトー鳴丘 2498万円(3LDK)

  • 中古マンション
  • 即引渡可
  • 購入サポート情報

2498万円

愛知県名古屋市緑区

地下鉄桜通線「神沢」歩9分

情報提供日:
24/4/23
次回更新日:
情報提供より8日以内

(株)リアルウッドマーケティング住みかえSHOP不動産仲介センター

□2024年4月完成の新着レジデンス
□「徳重」エリアで暮らす、周辺環境の整った風抜ける住まい
□小学校徒歩4分&お子様も安心な閑静な住宅街


〇頭金0円から購入可!「資金不安」はお気軽に当社へご相談下さい!

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〇1フロアで完結するマンションは、老後や小さなお子様も快適にお暮らしいただけます!

〇固定金利・変動金利・リフォーム・諸費用・フラット35etc詳しくご説明いたします!


≪新規リノベーション令和6年4月完了≫
◇システムキッチン新規交換
◇ユニットバス新規交換
◇ウォシュレット付トイレ新規交換
◇洗面化粧台新規交換
◇洗濯機防水パン新規交換
◇クロス張替
◇トイレ床貼替

〇詳細は住みかえSHOP石川までお気軽にご連絡ください!

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

住戸からの眺望写真 

高台につき、陽当り・風通し良好なお住まいとなっております。
晴れた日のご見学がおすすめです!どうぞお気軽にお問合せ下さいませ。

【南向き×高台-風抜ける住戸で暮らす、リフォーム施工の住まいが堂々完成-】

住戸からの眺望写真 
バルコニーからは、街全体を見渡すことができます。
広めなスペースを確保することで、
ガーデニングや趣味スペースなどを様々な用途でお楽しみいただけます。


現地からの眺望(2024年4月)撮影
リビング 
ご覧いただきありがとうございます。
現地のご見学や資料の郵送、
お住まい探しのどんなことでもサポートいたします。
お気軽にお問い合わせください。



現地(2024年4月)撮影
間取り図 
3LDK、価格2498万円、専有面積78.13m2、バルコニー面積9.39m2 使い勝手良好な3LDKの間取りです。
各居室が収納部屋になることが無く、広さや窓をしっかりと確保しております。
次世代型の都市近郊コンパクトハウスへのお住みかえはいかがでしょうか?
お気軽にご相談ください
現地外観写真 
落ち着きと親しみある本物件。
周辺には商業施設も多数あり、生活しやすい住環境となっております。
資産の残るマンションへのお住みかえ。
ぜひ、ご検討くださいませ。


現地(2024年4月)撮影
キッチン 
キッチンは木目調のフローリングと相性の良い
シックなデザインの最新システムキッチンを搭載しております。
浄水機能付きのシャワーヘッドを搭載した使い勝手良好なものになります。
現地(2024年4月)撮影

【駅近×ペット飼育可-希少性高き、アフター保証付きの住戸-】

  • リビング 
    木目調のフローリングは遮音性のある、
    高品質なものを使用しております。
    広々としたLDKはご家族の憩い場となるでしょう。


    現地(2024年4月)撮影
  • リビング以外の居室 
    日本の「和」と言ったらやはり「和室」ではないでしょうか。
    来客の際は応接間としてのご使用や、ご家族みんなで寝る寝室スペースとしてもご活用いただけます。

    現地(2024年4月)撮影
  • エントランス 
    マンションの顔とも言えるエントランス部分。
    都市近郊でありながら、自然を感じることのできる重厚感あるエントランス。
    日々の生活の中で、四季折々の景観をお楽しみいただけます。現地(2024年4月)撮影
  • リビング以外の居室 
    毎日のご帰宅を優しく迎えてくれる本物件。
    近年トレンドの「再生リノベーション住宅」です。
    コストパフォーマンス、資産運用、老後問題など、メディアでも取り上げられております。現地(2024年4月)撮影

【お問い合わせは、住みかえSHOP直通 0120-221-506まで!】

  • 洗面台・洗面所 
    シャワーヘッド付きの洗面化粧台は、
    ワイドタイプのものを新設しております。
    下段には奥行のある収納スペースを設けており、
    リネン収納も可能です。


    現地(2024年4月)撮影
  • 浴室 
    お部屋全体のイメージと合わせたマットで落ち着きのある
    アクセントウォールを搭載した浴室は浴室暖房乾燥機能付き。
    年間を通して快適にご使用いただけるよう増設しております。

    現地(2024年4月)撮影
  • トイレ 
    トイレは温水便座機能付きの最新のものにフルチェンジしております。
    温水便座機能等の多数機能を付随した、使い勝手良好なものを搭載。
    365日快適にご使用いただける空間です。
    現地(2024年4月)撮影
  • 玄関 
    玄関を入るとすぐ横には、広々大容量の収納が可能なシューズボックスを設けております。
    シューズ等のお履物の収納だけでなく、趣味の収納スペース等幅広くご活用いただけます。


    現地(2024年4月)撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

修繕・点検の記録 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 共有施設充実 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 高層階 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / フローリング張替 / 平面駐車場 / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / リノベーション / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ペット相談 / BS・CS・CATV / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / バイク置場 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明 ご資金が不安な方必見!
住宅ローン融資事前審査を無料で承ります。
詳細は担当までお気軽にご相談ください。


料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間
【ご資金が不安な方必見!融資事前審査無料!】


〇弊社提携金融機関多数あり!
〇自己資金0円でも購入できるプランもございます。
〇諸費用とは…
〇引越し費用や家電購入費はローンに組み込めるの?


このような不安や不明な点は、お気軽にご相談下さい!
一人一人に合った、よりベストなご提案をいたします。


サポートを受ける場合の注意点・制約事項
■融資事前審査をご希望の方は下記書類をご持参ください。

・運転免許証
・健康保険証
・源泉徴収票or確定申告書
・お認印(シャチハタ不可)
・その他お借入の明細(分割・リボ払い・お車・キャッシングなど)

※必要書類は金融機関や各個人で異なる場合がございます。
詳細は担当までお気軽にご相談下さい。


イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
~~実際に売り出し中の物件が見学できる「現地見学会」~~
お客様のご要望に合わせてさまざまなご案内をさせて頂きます。

■□住みかえSHOP 不動産仲介センター□■ 
0120-221-506まで、お気軽にご予約下さい♪

とくに実際の物件が見られる場合は、図面や写真だけでは確かめづらい【広さ】【明るさ】や【質感】【色合い】【周辺環境】などについて見て触れて確認できるので、家探しの参考や物件選びの判断材料となります。

せっかくの機会なので【実際の物件】を見ながらご見学してください。
実際の生活シーンをイメージしてみて、気付いたことは何でも
確認と質問をしていただきながら是非、見学下さいませ。

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:052-760-6656
物件名
≪神沢駅9分×リノベーション-駅近築浅の低層レジデンス-≫ロイヤルシャトー鳴丘
価格

2498万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
1戸
総戸数
67戸
専有面積
78.13m2(壁芯)
その他面積
バルコニー面積:9.39m2
所在階/構造・階建
3階/RC3階建
完成時期(築年月)
1993年12月
住所

愛知県名古屋市緑区鳴丘1

[ 周辺環境 ]

交通
地下鉄桜通線「神沢」歩9分
地下鉄桜通線「徳重」歩15分
地下鉄桜通線「相生山」歩27分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

石川壮汰
年齢:20代
ご購入・ご売却・新築から中古まで幅広くご提案いたします!「不動産購入」は誰もが不安です。ご安心いただける、より良いお住まい探しをお約束いたします。まずはお気軽にご相談を!
【この物件について】 ”マイホーム購入”はお客様にとって一世一代の大きなイベントです。分からない事や不安もたくさんあると思います。お客様の立場に立ち、最高のマイホームを手に入れる為のサポートをすることをお約束します!
【得意エリア】 愛知県全域
お問い合せ先

(株)リアルウッドマーケティング住みかえSHOP不動産仲介センター

TEL:052-760-6656

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:愛知県知事(4)第020456号

取引態様:<仲介>

営業時間:9:30~18:30 / 定休日:水曜日・木曜日

SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます!

こんなパンフレットが届きます

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〇ご希望条件などお気軽にご相談くださいませ。

問合せ先:  TEL:052-760-6656

周辺環境

  • ヒルズウォーク徳重ガーデンズまで1244m
  • ヤマナカ滝ノ水店まで847m
  • ミニストップ名古屋黒沢台店まで837m
  • ファミリーマート緑徳重店まで1046m
  • セブンイレブン名古屋地下鉄徳重駅店まで1062m
  • ドラッグスギヤマ黒沢台店まで673m
  • V・drug緑鳴丘店まで1015m
  • 名古屋黒石郵便局まで642m
  • 乗鞍緑地まで267m
  • ショッピングセンター
    ユニクロヒルズウォーク徳重ガーデンズ店:徒歩16分(1205m)
  • ショッピングセンター
    ライトオンヒルズウォーク徳重ガーデンズ店:徒歩16分(1255m)
  • ショッピングセンター
    ヒルズウォーク徳重ガーデンズ:徒歩16分(1244m)
  • スーパー
    西友鳴海店:徒歩7分(524m)
  • スーパー
    ヤマナカ滝ノ水店:徒歩11分(847m)
  • スーパー
    旬楽膳滝ノ水店:徒歩12分(953m)
  • コンビニ
    ミニストップ名古屋黒沢台店:徒歩11分(837m)
  • コンビニ
    ファミリーマート緑徳重店:徒歩14分(1046m)
  • コンビニ
    セブンイレブン名古屋地下鉄徳重駅店:徒歩14分(1062m)
  • ドラッグストア
    ドラッグスギヤマ黒沢台店:徒歩9分(673m)
  • ドラッグストア
    V・drug緑鳴丘店:徒歩13分(1015m)
  • ドラッグストア
    マツモトキヨシヒルズウォーク徳重店:徒歩16分(1262m)
  • ホームセンター
    DCM鳴海店:徒歩8分(568m)
  • 中学校
    名古屋市立神沢中学校:徒歩13分(979m)
  • 中学校
    名古屋市立扇台中学校:徒歩16分(1224m)
  • 小学校
    名古屋市立常安小学校:徒歩7分(550m)
  • 小学校
    名古屋市立鳴海東部小学校:徒歩15分(1143m)
  • 小学校
    名古屋市立黒石小学校:徒歩17分(1352m)
  • 幼稚園・保育園
    名古屋市のりくら保育園:徒歩5分(347m)
  • 幼稚園・保育園
    YMCAかみさわ保育園:徒歩7分(547m)
  • 幼稚園・保育園
    幼保連携型認定こども園茶屋とくしげ保育園:徒歩14分(1085m)
  • 病院
    なるみ会第一なるみ病院:徒歩14分(1089m)
  • 郵便局
    名古屋黒石郵便局:徒歩9分(642m)
  • 役所
    名古屋市緑区役所徳重支所:徒歩14分(1108m)
  • 図書館
    名古屋市徳重図書館:徒歩14分(1104m)
  • 銀行
    名古屋銀行鳴海東支店:徒歩7分(520m)
  • 銀行
    三菱UFJ銀行徳重支店:徒歩14分(1104m)
  • 公園
    乗鞍緑地:徒歩4分(267m)
  • 公園
    乗鞍公園:徒歩8分(607m)
  • 公園
    要池公園:徒歩15分(1141m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【名古屋市営地下鉄 路線図】
名古屋市営地下鉄は名古屋都市部や
繁華街、通勤経路まで多種多様なアクセスが可能でございます。
名古屋市営地下鉄は利用者も多く、
資産価値の高い物件が多数ございます。

問合せ先:  TEL:052-760-6656

【現地お越しの際はお気軽にご連絡ください】
現地周辺環境、場所の詳細、パーキングの場所など、
ご不明点はお気軽にご相談くださいませ!

見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
~~実際に売り出し中の物件が見学できる「現地見学会」~~
お客様のご要望に合わせてさまざまなご案内をさせて頂きます。

■□住みかえSHOP 不動産仲介センター□■ 
0120-221-506まで、お気軽にご予約下さい♪

とくに実際の物件が見られる場合は、図面や写真だけでは確かめづらい【広さ】【明るさ】や【質感】【色合い】【周辺環境】などについて見て触れて確認できるので、家探しの参考や物件選びの判断材料となります。

せっかくの機会なので【実際の物件】を見ながらご見学してください。
実際の生活シーンをイメージしてみて、気付いたことは何でも
確認と質問をしていただきながら是非、見学下さいませ。

交通アクセス図

【現地の詳細地図】
詳細につきましてはお気軽にご連絡くださいませ!
現地外観の下見案内やマップ上でのご案内などのご紹介を承ることも可能です。

路線図

【「桜通線」神沢駅9分&徳重駅15分】

設備仕様

 
【浴室暖房乾燥機能付き】
防犯設備 
浴室には乾燥暖房機能を付帯しております。
冷え込む季節も快適にバスタイムをお楽しみいただけます。
また、乾燥機能は花粉の季節や雨の日でも
ストレス無く洗濯を乾かすことができます。


【現地撮影 (2024年 4月)】
 
【浄水器機能付きシャワーヘッド】
発電・温水設備 
高機能な浄水機能付きのシャワーヘッドです。
カードリッジを交換することで、
毎日綺麗なお水をご使用いただけます。
お水を購入する手間も省け、節約にもなります!


【現地撮影 (2024年 4月)】
 
【オートロック機能付きエントランス】
防犯設備 
ご家族の安心・安全を考慮したオートロック機能付きの
セキュリティー面の充実したレジデンスでございます。
子育てや女性も安心したライフスタイルをお楽しみいただけます。


【現地撮影 (2024年 4月)】
 
【キッチン換気扇】
冷暖房・空調設備 
フィルターレスの換気扇を搭載しております。
金具等を分解し、水洗いすることも可能なため、
清潔感を保ちながら日々のお料理をお楽しみいただけます。
風量も強く、しっかりと換気ができます。


【現地撮影 (2024年 4月)】
 
【ガスコンロ式システムキッチン】
発電・温水設備 
キッチンにはあえてガスコンロを3口設けております。
IH式と比べ、火力が強く料理の幅も広がります。
毎日のお料理をさらにお楽しみいただけます。

【現地撮影 (2024年 4月)】
 
【モニター付きインターホン】
防犯設備 
ご家族の安心と安全を守るモニター付きインターホンを搭載。
小さなお子様の一人でのお留守番も安心です。


【現地撮影 (2024年 4月)】
問合せ先:  TEL:052-760-6656

構造の特徴

 
【食器洗浄乾燥機付き】
構造・工法・仕様 
毎日の家事がラクになる食器洗浄乾燥機を搭載した
システムキッチンを設置しております。
毎日の家事の時間を短縮することで、プライベートな時間・
ご家族との時間をより一層充実させることができます。

【現地撮影 (2024年 4月)】
 
【駐車場】
構造・工法・仕様 
本物件には駐車場がございます。
お子様の乗り降りや大きな荷物を運ぶ際もラクラクです。
ぜひ現地にてご体感ください。

※空き状況 要確認


【現地撮影 (2024年 4月)】
 
【ガスコック】
構造・工法・仕様 
LDKにガスコックを設けております。
鍋の季節やガスストーブなど、様々な用途でご活用いただけます。
ぜひ、ご活用くださいませ。

【現地撮影 (2024年 4月)】
 
【浴室機能】
構造・工法・仕様 
追い焚き機能付きの浴室は、
毎日快適なバスタイムをお楽しみいただけます。
ぜひ、ご活用くださいませ。


【現地撮影 (2024年 4月)】
 
【トイレ機能】
構造・工法・仕様 
最新のトイレにリノベーション済みでございます。
毎日使用するトイレは多数機能を付随した、
厳選したものを使用しております。


【現地撮影 (2024年 4月)】
 

≪神沢駅9分×リノベーション-駅近築浅の低層レジデンス-≫ロイヤルシャトー鳴丘  【マンション】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
~~実際に売り出し中の物件が見学できる「現地見学会」~~
お客様のご要望に合わせてさまざまなご案内をさせて頂きます。

■□住みかえSHOP 不動産仲介センター□■ 
0120-221-506まで、お気軽にご予約下さい♪

とくに実際の物件が見られる場合は、図面や写真だけでは確かめづらい【広さ】【明るさ】や【質感】【色合い】【周辺環境】などについて見て触れて確認できるので、家探しの参考や物件選びの判断材料となります。

せっかくの機会なので【実際の物件】を見ながらご見学してください。
実際の生活シーンをイメージしてみて、気付いたことは何でも
確認と質問をしていただきながら是非、見学下さいませ。

販売戸数
1戸
最多価格帯
-
価格
2498万円

[ 支払シミュレーション ]

管理費
7810円/月(委託(通勤))
修繕積立金
1万6700円/月
修繕積立基金
-
諸費用
-
間取り
3LDK
専有面積
78.13m2(壁芯)
その他面積
バルコニー面積:9.39m2
引渡可能時期
即引渡可
完成時期(築年月)
1993年12月
所在階
3階
向き
リフォーム
2024年4月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
 その他:給湯器等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:石川壮汰

共通概要

所在地
愛知県名古屋市緑区鳴丘1
交通
地下鉄桜通線「神沢」歩9分
地下鉄桜通線「徳重」歩15分
地下鉄桜通線「相生山」歩27分
総戸数
67戸
構造・階建て
RC3階建
敷地面積
-
敷地の権利形態
所有権
用途地域
1種低層
駐車場
空無

会社情報

会社概要

<仲介>
愛知県知事(4)第020456号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
(株)リアルウッドマーケティング住みかえSHOP不動産仲介センター
〒465-0095 愛知県名古屋市名東区高社1-238

問い合わせ先
TEL:052-760-6656

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
愛知県知事(4)第020456号
取引態様:
<仲介>
営業時間:9:30~18:30 / 定休日:水曜日・木曜日
施工
(株)淺沼組

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月23日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -

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【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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