スタッフ紹介
コメント：一人でも多くのお客様と良き出会いに恵まれるよう日々、駆け回っております。私のモットーでもあります『忘己利他』の精神で全力でサポートさせていただきますので何卒よろしくお願い申し上げます。
- 名前：田中 裕樹
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年齢：20代 業界経験：5年
- 宅建
- 得意エリア京都市左京区・北区
- 売却実績数：- 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 売却Q&A
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- Q
- 不動産を売却しやすい時期や季節ってあるの？
- A
- 春・秋シーズンは特に取引が活発です。
- 不動産が流通しやすい時期は、人事異動が多い9月、10月。新年度が始まる1月～3月が不動産が流通しやすい時期となります。しかし、購入を検討されている方は、時期に関係無く探しておりますので、ご安心下さい。
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- Q
- 不動産会社を通さず、自分で売却するのは可能？
- A
- 可能ですが、ご相談されることをお勧めします。
- 不動産の売却は、不動産会社を通さなくても可能です。ただし注意すべきなのは、思わぬトラブルが起こってしまうリスクです。不動産会社は、お客様の大切な不動産をよりよい条件でご売却させていただくことはもとより、対象不動産を詳細に調査し、買主様に十分なご説明のうえ、未然にトラブルを防止するよう努めます。ご売却先が決まっていらっしゃる場合であっても、ぜひ一度ご相談ください。
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- Q
- 不動産の売却を依頼する際の契約にはどんなものがある？
- A
- 1社に依頼する「専任」契約と複数に依頼する「一般」契約があります。
- 媒介契約の種類は、「一般媒介契約」「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」と３種類あります。大きな違いとしては、「一般媒介契約」は複数の不動産業者へ重ねて依頼することができます。「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」は、信頼できる1社に依頼し、不動産会社独自の強みを活かしてより積極的な販売活動が期待できます。その他、それぞれメリット・デメリットがありますので、査定訪問の際にお気軽にご相談いただければと思います。
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掲載中の物件
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【マンション】
- 所在地と価格：
- 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町 / 5900万円
- 物件最寄り駅：
- 叡山電鉄叡山本線「茶山・京都芸術大学」歩7分
- 専有面積：
- 75.56m2（22.85坪）（壁芯）
- 間取り：
- 4LDK
まとめて
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