"20240623074243:H:0" "20240623074243:H:0" "20240623074243:H:0"

東海住宅(株)仙台中央支店の不動産購入Q&A

所在地
宮城県仙台市青葉区木町通2-4-36 木町パールハイツ1階 地図を見る
交通 仙台市地下鉄南北線/北四番丁 歩10分

店舗Q&A

14件見つかりました
  • Q
    同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫?
  • A
    もちろんOK!ご自身に合った会社・担当者を選びましょう。
    インターネットを見ていると、様々な会社で同じ物件を掲載していますよね。もちろん全部の会社へ問い合わせても問題はありません。お客様自身と合う会社・合う営業スタッフを選んじゃいましょう!ただ、あまりにたくさんの会社へ問い合わせてしまうと、電話が鳴りやまず、それだけで疲れてしまうかもしれないので、そこは要注意です…笑。もちろん当社営業スタッフを選んで頂けたのならば、幸いでございます。  [ 担当 : - ]

    参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

  • Q
    日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい?
  • A
    お客様のご都合に合わせて御対応致します♪
    日中は仕事が忙しくてなかなか電話に出られない。子育て中で電話は難しい。いろんな御事情があるかと思います。当店では、仕事終わりの夜間時間帯のお電話や、メール・FAX・ご郵送などでもお問い合わせの対応をさせて頂いております♪ぜひお問い合わせの際に、『××時以降の連絡希望』『メール連絡希望』等とお伝えくださいませ♪  [ 担当 : - ]

    参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

  • Q
    得意エリアを教えて
  • A
    宮城県内すべてお任せください!
    当店が所在する仙台市青葉区を中心とした仙台市内はもちろん得意エリアではございますが、取り扱う物件は仙台市内にとどまらず。北は古川や登米…南は白石、大河原…若さを生かし、身軽なフットワークで御対応いたします!県内どこでもお任せくださいませ!  [ 担当 : - ]

    参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

  • Q
    購入したあとの手続きって何があるの?
  • A
    確定申告手続きで住宅ローン控除手続き、不動産取得税の減額申請等があります。
    住宅購入の翌年度税務署に出向き、住宅ローンを組まれた方は所得税及び住民税が返ってくる還付手続きを行ないます。これは毎年2月中旬~3月中旬に行なわれる、いわゆる確定申告のお手続きが必要です。また、居住用として購入頂いたお客様は『不動産取得税』の減額申請の手続きを行っていただきます。これはお客様ごとに内容が異なりますので詳しくお調べ下さい!よろしければお電話にておよそのご報告をさせて頂きます!  [ 担当 : - ]

    参考になった(4件)

ページの先頭へ戻る

  • Q
    小さい子どもを連れてお店に行ってもいい?
  • A
    ご家族皆さんでのご来店お待ちしております。
    キッズスペースを新設しました♪DVD&おもちゃ、塗り絵、絵本等ご用意してあります!人生で何度とない大きな買い物です。ご家族様全員の意見を直接お聞きした上で、よりニーズにあった物件をご紹介させていただきます。  [ 担当 : - ]

    参考になった(4件)

ページの先頭へ戻る

  • Q
    物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい?
  • A
    現在のお住いの近くで探してみては如何ですか??
    物件選びの条件で大事なことは毎月々の支払いが可能な物件を探すことです。良い商品は良い値段しますし、価格が地域相場より比較的に安いとことろは何らかの理由があるところが多いです。また家を購入する時期はある程度子供が成長し、学校への入学の際に検討される方が多く、現在のお住いを地域を中心に家を探してみては如何でしょうか?地域環境も十分に把握できてると思いますし、今までのお友達のつながりも大事にしたほうが良いと思いますよ。地域が定まったら、マンションか戸建かを選び、予算に合わせて新築か中古かを検討すると、気に入った物件が見つかると思います。  [ 担当 : - ]

    参考になった(4件)

ページの先頭へ戻る

  • Q
    物件を見に行った際には、どこをチェックするといい?
  • A
    ぜひ【スーモ見学ツール】アプリをダウンロードしてお越しください♪
    物件で最も感じで頂きたいことはお日様の入り具合です。お日様はお金を出して購入することは出来ません。お日様の入り具合で光熱費も大きく左右します。内覧の際に方位磁石をご持参して、方角をご覧ください。【スーモ見学ツールのアプリに方位磁石&騒音計機能付き♪ぜひダウンロードしてくださいね♪】  [ 担当 : - ]

    参考になった(5件)

ページの先頭へ戻る

  • Q
    新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい?
  • A
    実際に物件を見て判断ください。
    新築物件と中古物件はメリットが異なります。新築物件はもちろん新築であるため、未使用であり間取りも要望通りに建築されていることがほとんどです。しかし中古物件は第3者が以前に使用しているために、汚れ、故障等もありますが新築と比べると価格が『お得』なんです。中古物件でめらい目はハウスメーカーや地場の工務店が建築した大型物件です。そのような物件の多くはクオリティの高い室内になっているケースが多いからです。住むだけに作った家と、楽しむために作った家の違いを一度ご見学にご来店ください。  [ 担当 : - ]

    参考になった(6件)

ページの先頭へ戻る

  • Q
    1回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい?
  • A
    物件の内覧数によって異なります。
    物件をお探しの方の約75~80%のお客様は売り物件あるの半径800m圏内にお住いのされており、目ぼしい物件と比較対象されるために他の物件を見学される方が多いです。見学される時間は1物件で約30分くらいです。1日に見学される物件数は3~5件が最も多く、移動時間を合わせ約3時間くらいの時間を費やすことが多いです。3時間を越えると疲れて出てきますので、後日改めて案内させていただいております。もちろんご都合に合わせて時間の調整も致します♪  [ 担当 : - ]

    参考になった(4件)

ページの先頭へ戻る

  • Q
    購入から入居まではどれくらいの期間が必要?
  • A
    その都度違います。
    物件が空き家か居住中かによってお引き渡しについては変わってきます。その都度ご説明致しますが空き家の場合ですど約1ヶ月程度です。  [ 担当 : - ]

    参考になった(6件)

ページの先頭へ戻る

  • Q
    電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫?
  • A
    可能です。お気軽にお問い合わせください。
    ご連絡の手段、お時間はお客様のご都合に合わせます。お電話や直接お会いできればさらに詳細についてもお伝えしやすいかと思います。一度お互いにお顔を見合わせれば、信頼も生まれてくるものです。ぜひ一度お会いして頂き、お話を進めさせて頂ければ幸いです♪  [ 担当 : - ]

    参考になった(3件)

ページの先頭へ戻る

  • Q
    希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの?
  • A
    勿論です。お探し致します。
    希望の物件はもちろんのこと、こちらからもお客様のご主旨に沿った物件のご提案をさせて頂きます。まずはざっくりとした希望でもOK!担当者とお話を進めていく中で、自分の希望が見えてくることもあります。ぜひ不動産のプロの私たちにご相談下さい♪  [ 担当 : - ]

    参考になった(4件)

ページの先頭へ戻る

  • Q
    ローンの相談には乗ってもらえるの?
  • A
    是非ご相談下さい。
    ローンはお使いになる金融機関、またその中でもどんな商品を選択するかで、支払いなども全く変わってきます。銀行に直接相談も出来ますが、基本的に他行との比較をするには私どもにご相談頂くのが一番だと思います。その方、そのご家庭のライフプラン、使いやすさに応じて最善の住宅ローンをご紹介致しますので、気軽にご相談下さい。  [ 担当 : - ]

    参考になった(4件)

ページの先頭へ戻る

  • Q
    いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる?
  • A
    勿論です。細かくご説明致します!
    お住まいをお探しになる上で一番重要なのが価格の設定です。逆に言うとここさえ押さえておけば、購入後の不安も解消されます。今までのお買い物とは数字が違いますので皆さんが気になる所かと思いますが、価格の絞り方には2つの方法があります。1つは、ご家族内で毎月のローン返済をいくらに抑えたいかを決め、逆算して割り出す方法です。もう1つは各銀行でどれ位まで融資を受けれるかを先に知っておく方法です。これはわざわざ銀行に行かなくても、ご年収などが分かればお答え出来ますのでまずは気軽にご相談下さい。  [ 担当 : - ]

    参考になった(4件)

ページの先頭へ戻る

14件見つかりました

※スタッフページのブログは、外部ブログサービスにて各不動産会社が制作した内容を表示しています。リクルートはその正確性、有効性、真実性、最新性等につき一切保証致しません。あらかじめご了承ください。
※スタッフページのブログは情報提供元のブログサービスの種類によって一部、コメント、画像、動画等の情報が表示できないことがございます。また、ブログの詳細については各コメントにある「ブログを見る」からご確認ください。

ページトップへ戻る