イニシアグラン大分駅前の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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イニシアグラン大分駅前の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
【JR大分駅前再開発（注1）】「大分」駅徒歩2分！商業一体開発のプレミアムサービス付きレジデンス。コンシェルジュサービス（注2）が暮らしをより豊かに。1LDK～2LDK、45m2台～71m2台【物件エントリー受付中！】
「末広町一丁目地区第一種市街地再開発事業」は、JR「大分」駅北側エリアで進められている再開発プロジェクト（※3）。老朽化した建物を建て替え、商業施設・住宅・高齢者向け住宅が一体となった複合施設を整備します。その一端を担うのが、コンシェルジュや介護連携など様々なサービスが充実する同物件です。建物は「旅」を全体のテーマにしたモダンなデザイン。駅を彷彿とさせるアプローチを通り、まるで寝台列車のようなロビーを抜けて我が家に帰る。大分の素材を使用し、匠の技が光る3つのラウンジは、語らい、愉しみ、時には自分だけの時間に没頭できるサードプレイス。趣向を凝らした意匠で、駅前邸宅に相応しい住まいを創造しています。
2面開口のリビング・ダイニングは風通しがよく、室内全体が開放的な雰囲気に包まれています。リビング・ダイニングと洋室の間には引戸であるトールスライドウォールを採用し、開放すればリビング・ダイニング・キッチンと一体で使える約20.6畳のゆとりある空間を創出します。家族やゲストとのコミュニケーションを楽しめる一方、引き戸を閉めることで、プライベートな空間としても利用できます。住まう方のライフスタイルやシーンに合わせて柔軟な使い方ができる設計がこの住戸のポイント。ゆとりと開放感を兼ね備えた住空間が暮らし心地を高めてくれます。
毎日利用する場所だからこそ、こだわりたい水回り。キッチンはダイニングと繋がるオープンタイプの対面キッチンを採用しています。充実の設備は、大容量の「スライド収納／巾木スライド収納」、火を使わず適温調理が簡単な「IHコンロ」、引き出し式で利用しやすい「食器洗い乾燥機」などを装備し、家事の負担を軽減します。
機能的な洗面室には、ティッシュボックスやドライヤーなどを収納できる「鏡裏面収納」や、メイク道具や綿棒などの小物を整理できる「ポケット収納」付の洗面化粧台を装備しました。浴室には、雨天の洗濯や湿気除去、カビの抑制に役立つ「浴室暖房乾燥機」を標準装備し、快適かつ清潔感あふれる空間を叶えています。
モノのアドレスが決まり、整然とした空間をキープできる収納も充実しています。キッチンにはストック品やドリンク類を保管できるパントリー。洗面室にはタオルや肌着類をおけるリネン庫。廊下物入は日用品や季節用品置場として重宝しそう。洋室には奥行きのあるクロゼットを設けているので、衣類はもちろん、かさばる布団やバッグ類までスッキリ収まります。玄関収納は靴や傘だけでなくスーツケースなども置ける可動棚タイプ。さらに、住戸専用のトランクルームには、室内に持ち込みたくないアウトドア用品などを保管できます。
洗練された都市の顔として進化を続けるJR「大分」駅北口。商業・ビジネス・観光・住まいが交わるこの場所に、「イニシアグラン大分駅前」は誕生します。市内はもちろん、市外や県外へのアクセスの拠点となるJR「大分」駅北口へ徒歩2分。駅ビル内にはファッションやグルメ、映画などを楽しめる「アミュプラザおおいた」をはじめ、コンビニやスーパー、ドラッグストアなどが揃い、日々の買い物から休日のアミューズメントまでワンストップで楽しめます（※4）。市内を代表するアーケード街の「セントポルタ中央町（徒歩1分・約60m）」や緑の小路が続く「大分いこいの道」も身近で、利便と安らぎが両立するロケーションが魅力です。
| 物件への交通 | (1)JR日豊本線「大分」駅徒歩2分 (2)JR久大本線「大分」駅徒歩2分 (3)JR豊肥本線「大分」駅徒歩2分 |
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現地案内図（注1）
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：掲載のアプローチ完成予想CGは図面を基に描き起こしたものであり、実際とは多少異なる場合があります。1階部分の店舗は未定のため、表現しておりません。また、植栽につきましては特定の季節、ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。外観の設備機器については表現上省略しております。また、敷地内のみを表示しており、敷地周囲につきましては再現しておりません。
※2：掲載の完成予想図は設計図書を基に描きおこしたもので、形状・色等は実際とは多少異なる場合がございます。植栽はご入居時の状況を想定して描いたものではありません。植栽は竣工時には完成予想図程度には成長しておらず、形状・位置などは実際とは多少異なる場合があります。樹種は一部変更となる場合があります
※3：JR大分駅北側エリアで「末広町一丁目地区第一種市街地再開発事業」が進行中（2027年度完了予定）
※4：ファミリーマートアミュプラザおおいた店（徒歩2分・約140m）、コープ大分駅店（徒歩3分・約240m）、ドラッグイレブン大分駅上野の森口店（徒歩4分・約290m）
【画像についての注釈】
注1：末広町一丁目地区第一種市街地再開発事業(2027年度工事完了予定)。現在、進行中
注2：コンシェルジュサービスのご利用は一部有料。詳しくは係員にお尋ねください。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の写真はAタイプモデルルームを2025年7月に撮影したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。また、仕様は一部有償オプション（申込期限あり）を含んでおります。
「イニシアグラン大分駅前」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00～18:00
定休日：水・木曜日（祝日は営業）（夏季・年末年始休暇あり）
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？イニシアグラン大分駅前の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
