リビオシティ小倉中井 ウエストコートの詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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リビオシティ小倉中井 ウエストコートの詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
【即入居可 全戸南向き×平置駐車場128％】小倉北区中井の大規模116邸。徒歩8分内に商業施設が10店舗(注1)もあり買い物に便利。中井小学校徒歩4分・大小の公園も身近に点在し、子育て環境良好。緑潤うランドプランや多彩な共用施設・サービス等大規模ならではのメリットも豊富。2LDK/62m2台～4LDK/120m2台の多彩なプラン。
■“日鉄興和不動産×長谷工不動産”の共同プロジェクト
JR｢小倉｣駅を生活圏に控える｢小倉北区中井｣アドレスに、総戸数116戸・全邸南向きで誕生する＜リビオシティ小倉中井 ウエストコート＞。7300m2超の広大な敷地に、出入庫や乗降りがラクな平置駐車場を149台分設置し、開放感いっぱいの南面眺望を満喫できるランドプランで誕生します。
■街並みに新たな緑の潤いを添える大規模邸宅
敷地内の｢アプローチ｣｢スモールパーク｣には、オリーブやローズマリー・ラベンダーなど多種多様な木々や花を植栽。エントランスを入った左手には、大きな窓越しに緑を眺め、ゲストとの待ち合わせなどにも好適な｢ギャラリーラウンジ｣を用意しています。
■親も子も快適に過ごせる｢スタディルーム｣
｢キッズスペース&ライブラリー｣｢ワーク&スタディースペース｣｢コモンスペース｣から成る｢スタディルーム｣には、インテリアショップACTUSの家具を採用。定期的に入れ替えられる世界の絵本のサブスクリプションも導入し、お子さまの情操教育をサポートします。
■多彩なサービスなど大規模物件ならではのメリットも
ゴミ収集日に管理人が各戸のゴミを回収してくれるので、面倒なゴミ出しの煩わしさが軽減(※2)。｢ギャラリーラウンジ｣｢スタディルーム｣には10GB回線とWi-Fiが完備され、テレワークやオンライン学習など、インターネットを利用する際も快適です。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：3LDK+WIC+N+SIC+FC ／ 専有面積：91.77m2
※モデルルームは無償メニュープラン1(Aタイプ基本プランは4LDK+WIC+N+SIC)、一部有償オプションを含んでおります(メニュー・オプションともに申込期限有)。
※WIC＝ウォークインクロゼット、N＝納戸、SIC＝シューズインクロゼット、FC＝ファミリークロゼット
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
■居心地のよい団らん空間
同物件のモデルルームは、採光・通風ともに良好な3面開口角住戸・Aタイプ(メニュー1)で、南面&西面から陽光がさんさんと降り注ぐリビング・ダイニングは、大きめのインテリアをゆったりと配置できる約18.5畳の広さ。冷暖房効率を高める複層ガラス、足元から部屋全体を暖めるTES床暖房など、快適性を高める設備も備えています。
■奥行き最大約2.0mの広々バルコニー
南面バルコニーの床面にはお手入れのラクな木調シートを採用し、室内外の視覚的な一体感を演出。屋外用ファニチャーを置いてアウトドアリビングにしたり、家庭菜園やガーデニングを楽しんだり、日常に＋αのゆとりをもたらす屋外空間を描いています。
■開放的な家事空間
キッチンはリビング・ダイニングと一体感を高めたフルオープン設計で、料理をしならがら家族やゲストと会話を楽しむことが可能。勝手口感覚で使える西面バルコニーへの開口も設け、節水に役立つ食器洗い乾燥機・ソフトクローズ機能付のスライド収納・浄水器内蔵型水栓等も標準装備しています。
■省エネ設備が充実
パウダールームにはドライヤーフック付の三面鏡裏収納・家族が並んで使いやすい偏芯ボウル洗面台等を採用し、バスルームには高保温効果浴槽や節水シャワーなどエコロジーに配慮した設備を標準装備。節水効果に優れたタンクレスタイプの機種を採用したトイレには、手洗いカウンターも標準装備しています。
■見た目もスッキリとした主寝室
2面開口の洋室(1)は約7.0畳というゆとりの広さを確保し、柱型が室内に出ないアウトポール設計により、家具を隅までレイアウトできるので快適。大容量のウォークインクロゼットも設置し、内部のハンガーパイプはコの字型に配して使いやすさにも配慮しています。
■大型収納充実の住空間
洋室(2)と洋室(3)の間にはウォークスルータイプのファミリークロゼットをしつらえ、廊下には季節外家電や来客用寝具等の収納に便利な納戸と、奥行きの深い物入も設置。玄関には、ゴルフバッグやベビーカー・防災用品など靴以外の物も収められるシューズインクロゼットを用意し、整理整頓がしやすい住まいを提案しています。
■お洒落なベーカリーや買い物施設に近接
同物件の隣接地には、お洒落な外観が印象的な光と風のガーデンベーカリー｢グラティエパーク中井店｣があり、毎朝7時から営業しているので朝食も気軽。徒歩わずか3分圏内にスーパーやコンビニ・ドラッグストアも揃っており(※4)、日々のお買い物に便利なロケーションです。
■徒歩3～8分圏に幼稚園2つ＆保育園3つ・小中学校(※5)
子育て世帯に嬉しい多彩な教育・保育施設に加えて、私立学園や大学キャンパスなども身近に(※6)。｢中井2号公園｣をはじめ大小の公園も点在するほか、書道やダンス・卓球などお子様向けの各種教室が充実する｢中井市民センター(約230m)｣へも徒歩3分の近さです。
| 物件への交通 | （1）西鉄バス「井堀四角」バス停徒歩5分 （2）JR鹿児島本線「九州工大前」駅徒歩26分 （3）JR鹿児島本線・日豊本線・日田彦山線「小倉」駅 バス約29分「井堀四角」バス停徒歩5分 |
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交通アクセス図
※記載のバス･JR所要時間は通勤時(平日7:30～9:00)の最短分数を表記※( )内分数は日中平常時(平日10:00～16:00台)の最短分数
※待ち時間・乗り換え時間等を含んでおります。時間帯により所要分数は異なります(2023年12月時点)。新幹線利用時は要別途新幹線特急料金。
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：2023年5月撮影の現地周辺空撮と、外観完成予想CGを合成・加工を施したもので、実際とは多少異なります。
※2：ゴミ出しは管理規約指定の場所と時間で行ってください。
※3：地図を基に各施設の位置関係を概念で描き起こしたもので、建物の大きさや位置等は実際とは多少異なります。
※4：｢ドラッグストアコスモス朝日ヶ丘店｣｢ファミリーマート小倉朝日ヶ丘店(約200m)｣｢スピナマート中井店｣。
※5：｢光沢寺中井幼稚園｣｢井堀保育園｣へ徒歩4分(約320m)、｢にこにこ保育園｣へ徒歩5分(約400m)、｢光沢寺第二保育園｣へ徒歩6分(約440m)、｢シオン山幼稚園｣へ徒歩8分(約630m)。
※6：｢板櫃中学校｣へ徒歩7分(約510m)、｢西南女学院大学･ 短期大学部｣へ徒歩9分(約690m)、｢明治学園中学・高等学校｣｢九州工業大学戸畑キャンパス｣へ徒歩13分(約1010m)。
※共用施設・共用サービスは、管理規約上の制限があります(詳しくは係員にお尋ねください)。また、提供されるサービスや家具調度品は変更になる可能性がございます(一部のサービスは有料予定です)。
【画像についての注釈】
注：共用施設・共用サービスは管理規約上の制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。また、提供されるサービスや家具調度品は変更になる可能性がございます。提供される一部のサービスは有料です。
注1：ドラッグストアコスモス朝日ヶ丘店、TSUTAYA朝日ヶ丘店、ファミリーマート小倉朝日ヶ丘店（約200m）、スピナマート中井店（約200m）、セブン‐イレブン小倉朝日ケ丘店（約260m）、ドラッグストアコスモス中井店（約350m）、ローソン小倉中井四丁目店（約380m）、サンリブ朝日ヶ丘店、サンキュードラッグ朝日ヶ丘店（約430m）、ハローデイ井堀店（約580m）
【モデルルーム見どころについての注釈】
※モデルルームは無償メニュープラン1、一部有償オプションを含んでおります(メニュー・オプションともに申込期限有)。
「リビオシティ小倉中井 ウエストコート」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00～18:00
定休日：水・木曜日（祝日は除く）
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？リビオシティ小倉中井 ウエストコートの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
