総社駅南に３ＬＤＫ新築マンション登場☆
ペット飼育も可能です！駐車場は敷地内１台、近隣駐車場１台ございます！
駐車場は平面1台、隣地駐車場1台あります☆
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3LDK、価格3580万円、専有面積68.19m2、バルコニー面積9.45m2 3LDK☆
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対面式キッチンなので、お料理をしながらリビングの様子も確認できます☆
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正面エントランスです☆
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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対面式キッチン
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平面駐車場
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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ペット相談
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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バイク置場
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
ご希望の日時をお伝えください。
平日でも対応可能な場合があります。
事前にご連絡をいただけるとスムーズなご見学が可能です。
まずはお気軽にお電話ください♪
現地待ち合わせ、最寄駅等周辺でのお待ち合わせなども対応しております。
☆住宅ローンのご相談も可能です☆
住宅ローン、不動産購入完了までの流れまでのご説明致します♪
銀行の仮審査から本申し込みまで、全てお手伝いさせていただきますのでお任せください！
頭金がない・借入上限など・他の借り入れ一括返済、リフォームローンの組込みなど
不明点があればご質問ください！
物件へのご案内、相談はすべて無料で対応致します☆
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：086-454-7600
|
物件名
|
アルファスマート総社駅南 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
45戸 |
|
専有面積
|
68.19m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：9.45m2 |
|
所在階/構造・階建
|
8階/RC10階建 |
完成時期（築年月）
|
2025年7月 |
| 住所 |
岡山県総社市駅南１-1-16 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ伯備線「総社」歩9分
ＪＲ吉備線「東総社」歩24分
ＪＲ伯備線「清音」歩42分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
|
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| お問い合せ先 |
TEL：086-454-7600 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：岡山県知事（1）第005794号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：086-454-7600
周辺環境
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駅総社駅：徒歩7分（520ｍ）
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小学校総社市立常盤小学校：徒歩7分（530ｍ）
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ショッピングセンター天満屋ハピータウンリブ総社店：徒歩12分（960ｍ）
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スーパー業務スーパーエブリイ総社南：徒歩15分（1170ｍ）
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コンビニセブンイレブン総社駅前2丁目店：徒歩3分（170ｍ）
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ドラッグストアザグザグ総社真壁店：徒歩5分（400ｍ）
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幼稚園・保育園あのね保育園：徒歩3分（230ｍ）
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ホームセンターホームセンターダイキ総社西店：徒歩8分（620ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：086-454-7600
アルファスマート総社駅南 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日 時間／10:00～17:00 ご希望の日時をお伝えください。 平日でも対応可能な場合があります。 事前にご連絡をいただけるとスムーズなご見学が可能です。 まずはお気軽にお電話ください♪ 現地待ち合わせ、最寄駅等周辺でのお待ち合わせなども対応しております。 ☆住宅ローンのご相談も可能です☆ 住宅ローン、不動産購入完了までの流れまでのご説明致します♪ 銀行の仮審査から本申し込みまで、全てお手伝いさせていただきますのでお任せください！ 頭金がない・借入上限など・他の借り入れ一括返済、リフォームローンの組込みなど 不明点があればご質問ください！ 物件へのご案内、相談はすべて無料で対応致します☆ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3580万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万2200円／月（委託(常駐)） |
修繕積立金 |
4600円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
修繕積立基金：35万5000円／一括、災害積立基金：1万円／一括 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
68.19m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：9.45m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2025年7月 |
所在階 |
8階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：高尾尚子 | ||
共通概要
所在地 |
岡山県総社市駅南１-1-16 | 交通 |
ＪＲ伯備線「総社」歩9分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
45戸 | 構造・階建て |
RC10階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
工業 | 駐車場 |
敷地内（3000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：086-454-7600
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
土井建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月2日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：086-454-7600
78121839
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
