新築未入居3LDK、オール電化分譲マンション(^^)/6階角部屋♪
小型犬・猫と暮らせるマンション♪（規約有）
駐車場1台有ります♪
3LDK+ウォークインクローゼット♪リビング15帖以上、対面式システムキッチンです♪
新築未入居3LDK、
駐車場も1台確保しています♪
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3LDK+S（納戸）、価格3480万円、専有面積80.06m2、バルコニー面積23.3m2
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IH三ツ口コンロ♪対面式システムキッチンです♪食器洗浄乾燥機付き
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LDK15帖
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浴室乾燥機あります♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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即引渡可
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省エネ給湯器
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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自走式駐車場
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浴室１坪以上
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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複層ガラス
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平面駐車場
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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前面棟無
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通風良好
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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全居室６畳以上
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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ペット相談
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平坦地
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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バイク置場
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オール電化
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浄水器
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バルコニー・屋上に水栓あり
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スマートキー
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
現地案内会（事前に必ず予約してください）
時間／10：00～18：00
☆ご予約に際して☆
日時のご希望をお伝えください。
事前にご連絡をいただけるとスムーズなご見学が可能となります、
平日、時間外でも相談可能ですので、まずはお気軽にお電話ください♪
☆物件のご見学をご希望の方☆
現地待ち合わせ、最寄駅等周辺でのお待ち合わせなども対応しております、
ご希望をお伝えください♪
☆住宅ローンのご相談も可能です！☆
住宅ローン、不動産購入完了までの流れまでのご説明致します♪
銀行の仮審査から本申し込みまで、全てお手伝いさせていただきますのでお任せください！
頭金がない・借入上限など・他の借り入れ一括返済、リフォームローンの組込みなど
わからないことがればご質問ください！
物件へのご案内、相談はすべて無料で対応致します(^^)/！
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：086-454-7600
|
物件名
|
アルファスマート神辺III | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
60戸 |
|
専有面積
|
80.06m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：23.3m2 |
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所在階/構造・階建
|
6階/RC10階建 |
完成時期（築年月）
|
2023年5月 |
| 住所 |
広島県福山市神辺町大字新道上23-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ福塩線「道上」歩21分
ＪＲ福塩線「湯田村」歩27分
ＪＲ福塩線「神辺」歩29分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
この業界16年目になります。特に倉敷市～総社市エリアで活動していました！是非、お気軽にご相談ください。
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【この物件について】
☆新築未入居物件☆見学できます(^^)/
【得意エリア】
倉敷市内全域、総社市
|
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| お問い合せ先 |
TEL：086-454-7600 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：岡山県知事（1）第005794号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：086-454-7600
周辺環境
-
スーパーフジグラン神辺：徒歩7分（502ｍ）
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スーパーハローズ神辺モール店：徒歩11分（805ｍ）
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コンビニセブンイレブン神辺十九軒屋店：徒歩11分（875ｍ）
-
ドラッグストアザグザグ神辺店：徒歩7分（553ｍ）
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中学校福山市立神辺西中学校：徒歩11分（857ｍ）
-
小学校福山市立御幸小学校：徒歩25分（1934ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園みゆき：徒歩23分（1791ｍ）
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病院公立学校共済組合中国中央病院：徒歩20分（1575ｍ）
-
役所福山市役所神辺支所：徒歩28分（2233ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：086-454-7600
アルファスマート神辺III 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 現地案内会（事前に必ず予約してください） 時間／10：00～18：00 ☆ご予約に際して☆ 日時のご希望をお伝えください。 事前にご連絡をいただけるとスムーズなご見学が可能となります、 平日、時間外でも相談可能ですので、まずはお気軽にお電話ください♪ ☆物件のご見学をご希望の方☆ 現地待ち合わせ、最寄駅等周辺でのお待ち合わせなども対応しております、 ご希望をお伝えください♪ ☆住宅ローンのご相談も可能です！☆ 住宅ローン、不動産購入完了までの流れまでのご説明致します♪ 銀行の仮審査から本申し込みまで、全てお手伝いさせていただきますのでお任せください！ 頭金がない・借入上限など・他の借り入れ一括返済、リフォームローンの組込みなど わからないことがればご質問ください！ 物件へのご案内、相談はすべて無料で対応致します(^^)/！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9800円／月（委託(常駐)） |
修繕積立金 |
5200円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
修繕積立基金：393万円／一括、災害積立基金：1万円／一括 | 間取り |
3LDK+S（納戸） |
専有面積 |
80.06m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：23.3m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2023年5月 |
所在階 |
6階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：窪田 勝也 | ||
共通概要
所在地 |
広島県福山市神辺町大字新道上23-1 | 交通 |
ＪＲ福塩線「道上」歩21分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
60戸 | 構造・階建て |
RC10階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
敷地内（料金無） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：086-454-7600
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
穴吹興産(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：086-454-7600
73106067
資料請求・お問い合わせ
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※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
