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ラシュレ京都西大路 (物件TOP)

ラシュレ京都西大路 (物件TOP)

3660万円~6700万円  (第2期)

【11月末竣工予定!】【限定2邸/新価格で登場】1LDK+S 4950万円⇒4450万円、3LDK 5570万円⇒4980万円【下京区×駅徒歩5分】JR「京都」駅1駅3分【1LDK・月々5万円台~、2LDK・月々7万円台~。各ボーナス時加算10万円台】京都らしさも、暮らしやすさも感じられる便利な立地。梅小路公園が徒歩圏内

物件概要 第2期

所在地
京都府京都市下京区七条御所ノ内本町84番1(地番)
地図を見る
交通 JR東海道本線「西大路」歩5分 総戸数 80戸
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 43.7m2~74.24m2
価格
3660万円~6700万円
引渡可能時期 2025年12月下旬予定

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

京都市下京区×駅徒歩5分×京都駅1駅。西大路通りに面し、東山方面の眺望を確保
  • ラシュレ京都西大路の建物の特徴画像
    現地11階相当から撮影(2024年9月)。一部CG処理を施しており実際と多少異なります(※1)
  • ラシュレ京都西大路の建物の特徴画像
    都市邸宅のフォーマルな表情を醸し出すエントラン(完成予想図)

JR「京都」駅へ1駅。最寄りのJR「西大路」駅へも徒歩5分。オンもオフもフットワーク軽快なロケーションに、「ラシュレ京都西大路」がデビュー。DINKsやシングルの多様なライフスタイルに応える43m2台~74m2台の個性豊かなプランを揃えた、総80邸の都市型コンパクトレジデンスです。
いずれも、廊下面積を抑えて居室の広さを確保。ウォークインクロゼットやシューズインクロゼットなどの大型収納も多くのタイプに採用され、こまごまとした物が納まり室内すっきり。実質以上の広さが実感できそうです。また、上階からは高さ制限によって守られた開放感ある景観を一望。心安らぐ時間を演出します。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:1LDK+WIC / 専有面積:67.62m2

    ※一部オプションや設計変更(有償)が含まれております。
    ※同タイプのメニュープランの申込みは終了
    ※WIC:ウォークインクロゼット

モデルルームの見どころポイント(Eタイプ・メニュー4)

陽光あふれる南向きリビング・ダイニング。贅沢な広さが新しい暮らしのスタイルを提案
ラシュレ京都西大路の室内の特徴画像
南面に配され、明るく風も心地よいワイドなリビング・ダイニング(モデルルームEタイプ・メニュー4)

共働きで多忙な日々を過ごしながらも、オフの日はゆったりとした気分で2人の時間を大切にしたい。そんなご夫婦へ、新しい暮らしのスタイル提案がもり込まれたモデルルーム。メニュープランで、2LDKを1LDKに変更(※)。南面いっぱいに配されたリビング・ダイニングは、ひとつの空間でありながら、2人それぞれの独立した時間も過ごせる広さが確保されています。コーナーには、リモートワークができるカウンターも。そして、週末はたくさんの友人を招いてホームパーティーを。ハイセンスなカラーとインテリアでコーディネートされた空間は、まるでリゾート・ステイのような贅沢感・・・。今までにない暮らしのシーンが描かれています。

優雅な雰囲気を醸し出す主寝室、陽光溢れるバルコニー
  • ラシュレ京都西大路の室内の特徴画像
    ソファに座って、寝転んで、オフの時間を愉しむ。今までにない寛ぎのシーンを演出するリビング・ダイニング(モデルルームEタイプ・メニュー4)
    • ラシュレ京都西大路の室内の特徴画像
      主寝室としてコーディネート。安らぎが広がる洋室(モデルルームEタイプ・メニュー4)
    • ラシュレ京都西大路の室内の特徴画像
      ガラス手摺りで奥行きも確保され、開放感漂うバルコニー(モデルルームEタイプ・メニュー4)

大胆な空間レイアウトが施されたリビング・ダイニングは、どこをとっても今までにないお洒落で上質な寛ぎが演出されています。お気に入りのソファやチェアに座って、ここから始まる新しい暮らしをイメージしてください。キッチン前のダイニングは、南向きで日当たりが良く、サンルームのような明るさ。プライベートスペースとしても心地よい時間が過ごせそうです。洋室にはダブルベッドが配され、主寝室としてコーディネート。優雅な雰囲気を醸しだすインテリアやリネンが採用され、毎日の疲れを優しく癒してくれる空間が創出されています。

ウォークインクロゼットなど、大型収納充実。先進のサポートシステムでさらに快適
  • ラシュレ京都西大路の室内の特徴画像
    洋服だけでなくキャリーバッグなども収納できるウォークインクロゼット(モデルルームEタイプ・メニュー4)
      • ラシュレ京都西大路の室内の特徴画像
        ブーツもすっきり収まるシューズインクロゼット(モデルルームEタイプ・メニュー4)
      • ラシュレ京都西大路の室内の特徴画像
        可動棚付で空間の調整ができる廊下収納(モデルルームEタイプ・メニュー4)
      • ラシュレ京都西大路の室内の特徴画像
        リビングが見渡せ、家事動線がスムーズなL字型対面式キッチン(モデルルームEタイプ・メニュー4)
      • ラシュレ京都西大路の室内の特徴画像
        家電や住宅設備をインターネット経由で自在に管理。先進のIoTシステム説明図(エアコン・照明器具には対応機器が必要)

充実した収納や高性能な設備にも注目を。洋室には洋服だけでなく洋品雑貨や小型家電なども収納できるウォークインクロゼット、玄関にはシューズボックスに加えゴルフバッグも収まるシューズインクロゼットを設置。さらに、廊下物入や洗面室のリネン庫など。こまごまとした物もすっきり片付き、室内をより広く使うことができます。キッチンは、リビング・ダイニングとの繋がりと家事動線に配慮したL字型対面式。高級人造石フィオレストーンカウンターに、食器洗い乾燥機、ハイパーガラスコートトップコンロなど先進設備をビルトイン。また、IoTシステム採用により床暖房やお湯はりも外出先から操作OK。都市生活をより快適に演出してくれます。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

再整備でより便利になったJR「西大路」駅。「大阪」駅へも38分の快適通勤圏
  • ラシュレ京都西大路の周辺環境の特徴画像
    JR1本で京都・大阪の都心へダイレクト。アクセス図
    • ラシュレ京都西大路の周辺環境の特徴画像
      JR「京都」駅/1駅3分
    • ラシュレ京都西大路の周辺環境の特徴画像
      JR「西大路」駅/徒歩5分

再整備事業により、さらに安全性高く、使いやすい駅へと進化したJR「西大路」駅。外出気分も快適です。同駅からビッグターミナルJR「京都」駅へは、わずか1駅。出張や旅行時の、新幹線の利用もスピーディです。地下鉄や阪急・近鉄への乗り換えも気軽に。加えて、徒歩1分の「西大路八条」バス停からは「四条烏丸」へ向かうバスが運行しており、河原町方面へのアクセスもスムーズ。通勤だけでなく、京都の都心でのショッピングやグルメも日常感覚で楽しめます。また、JR「大阪」駅へも38分(快速利用)。東へ西へ、乗り換えナシで直行できるJR線の魅力は大きく、行動範囲をさらに広げてくれます。

23時までのイオンなど、利便施設が身近に。休日は梅小路公園でリフレッシュ
  • ラシュレ京都西大路の周辺環境の特徴画像
    梅小路公園/面積約13.7haの広さ。園内には緑あふれる広場をはじめ、京都水族館や京都鉄道博物館、さらにレストランも完備(自転車約6分・約1420m)
      • ラシュレ京都西大路の周辺環境の特徴画像
        イオン京都洛南ショッピングセンター/イオン京都洛南店(食料品23時まで)を核に、ユニクロ、無印良品などの専門店が集中(自転車約5分・約1210m)
      • ラシュレ京都西大路の周辺環境の特徴画像
        ライフ西七条店/9時~21時まで。惣菜も種類豊富で手作りパンも(徒歩7分・約510m)
      • ラシュレ京都西大路の周辺環境の特徴画像
        スギドラッグ西大路店/医薬品に加えて化粧品、食品も。調剤薬局としても対応(徒歩3分・約220m)
      • ラシュレ京都西大路の周辺環境の特徴画像
        クリニックモール西大路/内科・整形外科・眼科など(徒歩4分・約250m)

充実した生活施設も、多忙な都市生活をより快適にサポートしてくれます。
例えば、買物は3つのイオンやスーパーが身近に。イオンには食料品はもちろん、ユニクロやGAP、無印良品など専門店も数多く揃い、週末にレジャー感覚で利用できます。また、現地の道路向こうにあるスギドラッグは深夜23時まで。残業で帰宅が遅くなっても、日常品やドリンク類などを調達できます。医院も、同様の現地道路向こうにクリニックモール西大路。もしもの時も安心です。加えて注目したいのが、自転車で約6分の梅小路公園。緑に抱かれた園内には、水族館や鉄道博物館など施設も多く、イベントも開催。自然に癒されながら、休日の1日を気軽に愉しめます。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 JR東海道本線「西大路」駅徒歩5分
地下鉄烏丸線「四条」駅 京都市営バス「四条烏丸行」約25分、「西大路八条」バス停徒歩1分
  • 交通アクセス図
    ※電車所要時間は平日の通勤時(7:00~9:00)に目的地へ到着する電車の内、最短所要時間~最長所要時間を表示しております。所要時間には乗換え、待ち時間を含んでおります。時間帯により所要時間は異なります。(「NAVITIME」調べ)

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:眺望は住戸によって異なり、将来に渡り保証されるものではありません

【モデルルーム見どころについての注釈】

※:メニュープランは無償。一部有償オプションが含まれます。オプション及びメニュープランの申し込みには期限があります。同タイプのメニュープランの申込みは終了

ラシュレ京都西大路 物件概要 第2期

所在地
京都府京都市下京区七条御所ノ内本町84番1(地番)
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交通 JR東海道本線「西大路」歩5分 総戸数 80戸
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 43.7m2~74.24m2
価格
3660万円~6700万円
引渡可能時期 2025年12月下旬予定

情報更新日:2025/12/3

お問い合わせ先

「ラシュレ京都西大路」マンションサロン

0120-155-377 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00~18:00

定休日:毎週火・水曜日定休 ※祝日は除く

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

見学予約スケジュール

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  • 【標準プラン】モデルルーム見学会(所要時間:120分)

    モデルルーム・周辺環境・間取りなど、当マンションの基本情報を一通りご案内させていただくプランです。

  • 【カップル・DINKS向け】新居探しコース:新しいお住まい探しをサポートします(所要時間:120分)

  • 【お忙しい方向けプラン】お気軽コース(60分)(所要時間:60分)

    モデルルーム・周辺環境・間取りなど、当マンションの基本情報から、お聞きになりたい内容に絞って、1時間でご案内するプランです。

【67731723】ラシュレ京都西大路
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