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プレサンス ロジェ 住吉 (物件TOP)

プレサンス ロジェ 住吉 (物件TOP)

6580万円(第3期)  (第3期)

【見学予約からの来場で2000円分ギフト券プレゼント※】JR東海道本線「住吉」駅徒歩5分【2線3駅利用可】「三ノ宮」駅へ2駅6分「大阪」駅へ4駅21分で直通!駅直結ショッピングモールや複数の大型商業施設の日常使いが可能【全邸南向き】61m2超6500万円台。充実した収納と、廊下を抑えた広々設計【3LDKプラン角住戸率100%】

物件概要 第3期

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目94番(地番)
地図を見る
交通 JR東海道本線「住吉」歩5分 総戸数 27戸
間取り 2LDK+S(納戸) 専有面積 61.42m2
価格
6580万円(第3期)
引渡可能時期 2026年2月下旬予定

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

六甲の緑を背景に佇む洗練された外観デザイン。全邸南向き&南側へ視界が広がる開放感
  • プレサンス ロジェ 住吉の建物の特徴画像
    穏やかな表情の中にも、品位を感じさせる外観デザイン(完成予想図/※1)
    • プレサンス ロジェ 住吉の建物の特徴画像
      通風・採光に優れた居住環境。南側への視界が広がり、明るくすがすがしい暮らし心地を享受(外観完成予想図/※1、※2)
    • プレサンス ロジェ 住吉の建物の特徴画像
      南面開放により、開放感あふれる暮らし心地を実現(立地概念図/※3)

東側と北側が公道に面する、開放的な二方接道の角地に誕生する同物件。敷地の南側は低層の戸建住宅が中心、全邸南向きの住戸配置と住棟南側に駐車場を設けることで開放感を創出しています。また、1フロア2~3邸として角住戸率は約74%を実現しています。外観は意匠と配色にこだわって豊かな表情を描き上げ、独創性が際立つスタイリッシュなデザイン。エントランスアプローチは、街路から奥行きを持たせることで私邸感を高めています。時間を気にせず便利な24時間利用可能ゴミ置き場(※4)や、宅配ボックスを利用したクリーニングサービス、宅配便荷物発送サービス(※5)、ペット足洗い場なども用意されています。

周辺環境の特徴

JR「住吉」駅と阪神「御影」駅、両駅前の多彩な商業施設を徒歩利用できる恵まれた立地
  • プレサンス ロジェ 住吉の周辺環境の特徴画像
    現地周辺空撮写真(※6)
      • プレサンス ロジェ 住吉の周辺環境の特徴画像
        「阪神・御影(阪神百貨店)」や「阪急オアシス」、各種専門店で構成される「御影クラッセ」へ徒歩7分
      • プレサンス ロジェ 住吉の周辺環境の特徴画像
        スーパーマーケット「シーア」を核店舗に、食料品・ファッション・雑貨などの様々な専門店が集う「Liv(リブ)」へ徒歩6分
      • プレサンス ロジェ 住吉の周辺環境の特徴画像
        「KOHYO 住吉店」を中心に商業・業務・住宅から構成される「KiLaLa住吉」もJR「住吉」駅前にあり便利(徒歩4分)
      • プレサンス ロジェ 住吉の周辺環境の特徴画像
        徒歩圏にスーパーなどショッピング施設が充実。「いかり 御影店」へ徒歩6分

JR「住吉」駅と阪神「御影」駅、両駅前の賑わいを徒歩利用できる好立地。徒歩6分の商業施設「Liv」には、生鮮食品から日用品まで品揃えが豊富なスーパー「シーア」や、ユニクロ、書店などが集まり便利です。スーパー「KOHYO」が入る「KiLaLa住吉」は徒歩4分。徒歩7分の「御影クラッセ」は「阪神百貨店」や「阪急オアシス」、グルメや雑貨などの専門店で構成される商業施設。フィットネスジムやクリニックが入る「ビエラ御影」も徒歩7分です。近隣にはスーパーも多く、「いかり」は徒歩6分、「デイリーカナートイズミヤ」は徒歩10分。子育て環境も充実しており、「市立住吉小学校」へ徒歩8分、複合遊具などを備えた「住吉公園」へは徒歩6分です。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

JR東海道本線「住吉」駅徒歩5分、阪神本線「御影」駅徒歩7分。「三ノ宮」駅へ直通6分
  • プレサンス ロジェ 住吉の立地・アクセス画像
    アクセス路線図
    • プレサンス ロジェ 住吉の立地・アクセス画像
      JR「大阪」駅へ直通21分(駅前)
    • プレサンス ロジェ 住吉の立地・アクセス画像
      JR「三ノ宮」駅へ直通6分(駅前)

JRと阪神の2線2駅を利用可能、大阪・三宮両方面への軽快な移動が叶います。JR東海道本線(神戸線)の快速が停車する「住吉」駅徒歩5分。快速利用で「三ノ宮」駅へ2駅6分、「大阪」駅へ4駅21分で直通。都心への通勤やショッピングに便利です。六甲アイランド方面へ向かう六甲ライナーは「住吉」駅が始発駅。座って移動できるのはうれしいですね。また、阪神本線「御影」駅は徒歩7分。阪神「尼崎」駅で阪神なんば線に乗換え可能で、難波や奈良方面への移動もスムーズです。

交通アクセス

物件への交通 JR東海道本線「住吉」駅徒歩5分
阪神本線「御影」駅徒歩7分
阪神本線「住吉」駅徒歩9分

現地案内図

  • 現地案内図
    ※地図は略地図につき省略されている道路・施設等があります。周辺施設はすべて表示しておりません

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは多少異なる場合があります。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため、設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等は省略して描かれています。絵図の樹木は成長した状態の予想図及びイラストで、描かれた状態に成長するまで一定期間必要となります
※2:現地周辺の航空写真(2024年5月撮影)に外観完成予想図をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、将来の周辺環境や眺望に変更がないことを保証するものではありません
※3:南面開放とは完全に前を遮るものが無いというものではありません。 開放性は住戸によって異なり、将来にわたって保証されるものではありません(2024年7月現在)。図内の建物の位置関係や大きさ等は、実際とは多少異なります
※4:古紙・衣類・粗大ゴミを除く。一部お出しいただけない時間が発生する場合があります
※5:宅配ボックスで衣類の引き取り・受け取りができるクリーニングサービス/発送したい荷物をロッカーに入れておくだけの宅配便荷物発送サービス(ともに申込者のみ利用可能、利用にあたっては別途費用が必要)
※6:2024年5月撮影の現地周辺航空写真に一部CG処理を施したもので、実際とは多少異なります。光の柱は現地位置を示すもので、建物形状や規模、高さ等を表現するものではありません
※:応募条件についての詳細は、SUUMO住活応援プレゼント企画のページをご確認ください

プレサンス ロジェ 住吉 物件概要 第3期

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目94番(地番)
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交通 JR東海道本線「住吉」歩5分 総戸数 27戸
間取り 2LDK+S(納戸) 専有面積 61.42m2
価格
6580万円(第3期)
引渡可能時期 2026年2月下旬予定

情報更新日:2025/12/6

お問い合わせ先

プレサンス神戸本山スタイルギャラリー

0120-105-566 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日 AM11:00~PM8:00 土・日・祝 AM10:00~PM8:00

定休日:毎週火曜日・水曜日 ※定休日が祝日の場合、翌木曜日が振替定休となります。

※携帯電話からもご利用いただけます。

【冬期休業のお知らせ】
誠に勝手ながら下記日程を休業させて頂きます。
12月26日(金)~1月4日(日)
年始は1月5日(月)より通常営業致します。

見学予約スケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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  • モデルルーム見学会【土日祝】(所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:土日祝(120分)◆◇

  • モデルルーム見学会【月木金】(所要時間:120分)

    ◇◆開催日時: 月木金(120分)◆◇

【67731682】プレサンス ロジェ 住吉
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