古の佇まいを今に伝える祇園や東山へ徒歩圏。風光明媚な鴨川近傍の地に、総78邸で誕生。百貨店や数多の商店で賑わう四条河原町、豊潤な食と京文化の妙に魅せられる先斗町に錦市場。活気溢れる商業地区に隣接。京に息づく伝統なエッセンスを建物の意匠に凝縮
阪急京都線「京都河原町」駅徒歩9分。
風流な鴨川に寄り添い、河原町界隈の賑わい、桜華の名所「木屋町通」の静けさなど、
心ゆくまで京を愉しみ尽くせる、そんな場所に誕生するのが、地上11階建て・総戸数78戸の「ザ・パークハウス 京都河原町」。
その地に相応しい邸宅レジデンスでは、外観デザインから共用部のディテールに至るまで、建物の意匠に京のエッセンスを現代的に昇華。
またホテルライクな内廊下設計を採用するなど、専用空間のプライバシー性も高めています。
●路地空間の風趣と京の景色をアーティスティックに表現
エントランスアプローチは、格子状の列柱と奥まった動線で奥ゆかしさを表現。石と洗い出し（砂利をプレート状に固める工法）を組み合わせた床は、路地空間が連続するかのような風合いに。左官職人の手で鴨川のせせらぎや水面を彷彿とさせる意匠を施されています。
●自宅にいながらホテルライクな暮らしを
プライバシー性を高め、外部からの視線を遮り、風雨の影響を受けることがない「内廊下」を採用。また日々の暮らしまできめ細やかにサポートする暮らしのプロフェッショナル「「クラッシーコンシェルジェ」がサポートしてくれます。※4
撮影：モデルルーム ／ 間取り：1R+S ／ 専有面積：71.05m2
※R=洋室、S=サービスルーム(納戸)
※モデルルーム（I1タイプ・メニュープラン・カラーセレクト：Charcoal Oak）を撮影（2022年11月）。エアコン・造作家具・照明・装飾用小物等オプション（有償）も含まれます。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。メニュープラン・カラーセレクト(無償)、オプション（有償）にはともに申込期限があります。
アクセスや生活の利便性が高い立地だから、
シングルや子育てを終えたシニアなどの住み心地を高めるプランニングが実現されています。
リビング・ダイニングとしても、落ち着いた寝室としての機能も持ち合わせている洋室は約22.5畳。
高級感を醸し出すインテリアが採用され、上質なリラックスを得られるでしょう。
モデルルーム案内会開催中。ご予約のうえ、お気軽ご来場ください。
生活シーンにあわせて、リビング・ダイニング・キッチンとして多彩な表情を見せる洋室。
ゆったり寛ぐリビングとして利用する場合には、キッチンウォールドアを閉めて、生活を感じさせない空間に。
ウォールドアを開ければ、壁面にはシステムキッチン。
静音ワイドシンク、浄水器一体シャワー水栓、食器洗い乾燥機など、
部屋を広々使えるよう壁一面に配置されたキッチンは機能性にも優れています。
上質な設備や素材へのこだわりにも、住み心地の良さを感じさせるモデルルームです。
広々とした洋室の一角にベッドルームを設けたモデルルーム。
玄関横のサービスルームはお酒のボトルを並べる棚を設けて、照明にも工夫を凝らしています。
まるでバーにいるような、日常生活とは異なる雰囲気を味わうことができます。
また水回りにもゆとりを実現。三面鏡裏収納、洗面スライド収納を設けた洗面化粧台は2ボウル。
ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機、お手入れしやすいキレイサーモフロアなどを採用している浴室は
足をのばして入浴ができる16×20サイズ。廊下には壁一面の収納が設けられ、美しさと機能性に配慮されています。
日暮れと共に灯篭の灯る木屋町通。その灯を水面にしっとりと映し出す高瀬川(約20m)や、
季節の移ろいを告げる鴨川。京町家や古建築が古の佇まいを今に伝える祇園に東山。
また「京都タカシマヤ」ほか大型商業施設や数多の商店で賑わう阪急「京都河原町」駅前、
京の台所として知られる「錦市場」(約1200m)などが、普段使いできる近さにあります。
これら相反する京のふたつの顔に接し、古今それぞれの興趣を自在に謳歌できる、
鴨川近傍の地に「ザ・パークハウス 京都河原町」は位置しています。
| ドラッグひかり河原町寺町店徒歩1分・約60m | こどもの杜 保育園ぽかぽか約210m |
| デイリーヤマザキ河原町松原店徒歩2分・約160m | 高倉幼稚園約720m |
| フレスコ五条大橋店徒歩4分・約280m | 京都市立洛央小学校約920m |
| フレスコ 寺町店徒歩5分・約390m | 京都市立下京中学校約1160m |
| 業務スーパー＆酒のケント 四条寺町店徒歩6分・約430m | 尾関歯科診療所徒歩1分・約60m |
| 京都銀行 河原町支店徒歩3分・約190m | 五条公園徒歩2分・約150m |
| 京都寺町松原郵便局徒歩3分・約220m | 有隣公園徒歩4分・約280m |
| みずほ銀行 四条支店徒歩10分・約740m |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | 阪急京都線「京都河原町」駅(2B出入口)徒歩9分 京阪本線「清水五条」駅(3番出入口)プライベートエントランスまで徒歩4分(アベニューエントランスまで徒歩5分) 京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅(1番出入口)徒歩10分 |
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路線概念図
※新幹線利用の場合、別途特急料金要
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1 掲載の外観完成予想CGは、2022年4月に撮影した現地付近の写真と計画段階の図面を基に描き起こした建物外観完成予想CGを合成したもので、実際とは多少異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等があります。
※2 2021年9月に撮影したものに光等CG処理を加えたもので実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光は建物の高さや規模を示すものではありません。
※3 各完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。家具・照明器具・調度品等は、実際に設置されるものと異なる場合があります。
※4 サービス内容は状況により変更される場合があります。サービス利用のためには、利用希望者が個別にサービス提供会社に登録する必要があります。サービスに伴う利用料金は利用者の負担となります。詳細は係員にお問い合わせください。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※1 モデルルーム（I1タイプ・メニュープラン・カラーセレクト：Charcoal Oak）を撮影（2022年11月）。エアコン・造作家具・照明・装飾用小物等オプション（有償）も含まれます。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。メニュープラン・カラーセレクト(ともに無償)、オプション（有償）には申込期限があります。
※2 有償オプション、申込期限有
「ザ・パークハウス 京都河原町」京都レジデンスギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11：00～17：00 土日祝10：00～17：00
定休日：火・水・木曜日(祝日を除く)
※海外等、フリーダイヤルが利用できない環境からご連絡いただく際は、075-353-3603をご利用ください。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ザ・パークハウス 京都河原町の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
