ドレッセ池上の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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ドレッセ池上の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
【再開発の新駅舎「池上」駅徒歩2分！】三方接道の角地で開放的なポジション。優雅なエントランスホールに、プライベート性が高く安心の内廊下仕様。1DK～3LDKまで個性溢れる16タイプ、設備仕様も高品質。駅ビルに図書館や保育園などの施設、スーパーマーケットやカフェなどの店舗が充実
■「池上」駅徒歩2分以内に誕生する新築分譲マンションは21年ぶり※2
東急池上線「池上」駅の北口よりフラットアプローチ徒歩2分。3つの通りに囲まれた三方接道の開放的な角地に〈ドレッセ池上〉は誕生します。プライバシー性を高める「内廊下設計」、洗練された外観やエントランスホールなど、街のセンターポジションにふさわしい上質感が魅力。高い断熱性能・高効率の設備を採用した「ZEH Oriented（認証取得済）」×「認定低炭素住宅」で、居住性にも優れています。2020年に駅ビル併設の新駅舎に生まれ変わった「池上」駅からは「品川」駅へ18分、「東京」駅へ32分。都心へ近く、利便性の高い駅徒歩2分の立地は物件の価値を高めます。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：2LDK ／ 専有面積：69.92m2
※基本プランは2LDK＋DEN
※セレクト式のもの、オプション（有償）が含まれています。いずれも制限・申込期限があります。
※2025年4月に撮影した眺望写真を合成・加工したものであり、実際とは多少異なります。
■ワイドスパン採用、3面採光角住戸ならではの開放感を体感
モデルルームのG2タイプ・メニュープラン1は、間口約9.5mのワイドスパン2LDK。天井までの高さのワイドサッシが採用された南向きリビング・ダイニングは約15.3畳。前面にバルコニーがないため、窓辺からダイレクトに眺望と陽光を楽しむことができ、開放感は格別です。さらに、天井高は約2.55m（一部梁などを除きます）と高く、眼前に広がる爽快な眺望とともに、伸びやかな暮らしを叶えてくれます。コーナーサッシ部分には、DENとして使えるスペースも設置。家族一緒の時間はもちろん、一人の時間も大切にしたい方にもおすすめのプランです。
■プライバシー性・開放性を高めた設計
内廊下に加え、奥行きのあるL字型玄関が採用されているため、玄関から住戸内が見通せず、プライバシー性に優れた住まいとなっています。さらに、主寝室となる洋室(1)は住戸の奥に配置されており、独立性の高さもポイント。バルコニー付きで、採光・通風・開放性にも優れています。
■上質感漂う仕様とともに、機能的な設備にも注目
玄関・廊下の床材には同素材のタイルを採用。美しい空間を創出しています。また、リビング・ダイニングと洋室(1)に床暖房、室内物干し、物入内コンセント、人感センサー（玄関・トイレ）、玄関・廊下等の手すり下地など、随所に快適・便利な設備も装備されています。
■時短設備が彩るキッチン
「ディスポーザ」「食器洗浄乾燥機」「ユーティリティシンク」をはじめ、家事効率を高める設備を標準装備。天然水晶を主成分とした「フィオレストーンカウンタートップ」、キッチンカラーと合わせた「食器棚」も採用し、上質感を高めています。
■清潔感を保ちやすい洗面化粧室・浴室・トイレ
洗面化粧台に「三面鏡裏収納」「フィオレストーンカウンタートップ」、浴室に「お掃除ラクラク排水口」「HQパネル」、トイレに「手洗いカウンター」「パワーストリーム洗浄」などを採用。物がすっきり片づき、掃除も楽です。洗濯機置場やトイレの「上部吊戸棚」、洗面化粧室の「リネン庫」など、収納も充実しています。
■角住戸率約54％※6、間口8m超のワイドスパン中心※7
角住戸やワイドスパン住戸が多く、開放的なプランが特徴です。リビング・ダイニングやキッチンをはじめ、住まい全体の天井高を約2.55m確保（一部梁などを除きます）。立体的な空間の広がりが伸びやかな暮らしを育みます。また、駅徒歩2分でありながら、開放的な眺望を楽しめるのも魅力的です。
■上質な暮らしを演出する設備仕様
「ディスポーザ」「食器棚」「フィオレストーン天板（キッチン・洗面化粧台）」「食器洗浄乾燥機」「廊下床タイル」「ハンズフリー電池錠」「床暖房2室（LD・洋室1）」「Low-E複層ガラス（一部異なります）」など、高品質な設備も標準装備されています。
■多彩な施設が入る駅ビル「エトモ池上」へ徒歩2分
「池上本門寺」の門前町として発展を遂げ、温かな賑わいを育んできた池上。「池上」駅に併設された「エトモ池上」や個性あふれる12の商店街が揃う利便性に加え、門前町としての落ち着きも享受できます。「エトモ池上」内にはスーパーやドラッグストア、クリーニング、カフェ、フィットネス、図書館、保育園、学童保育、クリニック、銀行ATMなど、利便性を高め、暮らしに彩りを添えるさまざまな施設が併設されています。また「池上小学校」へ徒歩6分（約470m）。徒歩10分以内に11の保育所※8、徒歩2分には24時間対応の「池上総合病院（約140m）」もあり、子育て世代も安心して暮らせます。
| 物件への交通 | 東急池上線「池上」駅徒歩2分 |
|---|
交通図(注2)
現地案内図
現地案内図(広域図)
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：2025年4月に撮影した写真に計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGを合成・加工したものであり、実際とは多少異なります。
※2：東急池上線「池上」駅徒歩2分以内の新築分譲マンションの供給は21年ぶりとなります（MRC調べ／2025年3月18日時点）。対象期間：発売が1995年1月～2025年2月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータの範囲内。
※3：2025年4月に撮影した眺望写真に計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGを合成・加工したものであり、実際とは多少異なります。
※4：2025年6月に撮影した地上13階相当の眺望写真に計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGおよび花火を合成・加工したものであり、実際とは多少異なります。花火の位置、大きさ、見え方等を保証するものではありません。眺望・周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。
※5：モデルルーム（G2タイプ・メニュープラン1）、セレクト式のもの、オプション（有償）が含まれています。セレクト・オプション（有償）には制限・申込期限があります。
※6：分譲戸数55戸中30戸、第3期販売予定住戸2戸中1戸が角住戸。
※7：分譲戸数55戸中38戸第3期販売予定住戸2戸中2戸がワイドスパン。
※8：池上プチ・クレイシュ、池上第三保育園、ケンパ池上、マミーズエンジェル池上保育園、池上らるスマート保育所、あっぷる池上保育園、マミーズエンジェル池上駅前保育園、ベネッセ 池上保園、グローバルキッズ池上園、アクト池上保育園、アスク池上保育園。
※掲載の外観・内廊下完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色味・タイル・石貼等の大きさは実際とは多少異なります。尚、外観完成予想CGは外観形状の細部、照明・排水設備、室外機・雨樋・換気口・避難ハッチ等の設備機器、敷地周辺の標識・信号・街灯・電柱・ガードレール等は表現を省略または簡略化しております。
※眺望・周辺環境・敷地外の植栽等は変更になる場合があり、将来にわたって保証されるものではありません。
※掲載の環境写真は2025年6月に撮影したものです。
※掲載の情報は2025年7月現在のものであり、今後変更となる場合があります。
【画像についての注釈】
注1：モデルルーム（G2タイプ・メニュープラン1）、セレクト式のもの、オプション（有償）が含まれています。セレクト・オプション（有償）には制限・申込期限があります。
注2：掲載の所要時間は通勤時、［ ］内は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・ 待ち時間を含みます。通勤時は7：30AM～9：00AM、日中平常時は平日11：00AM～4：00PMに目的駅に到着する最多本数の時間帯の所要時間を表記しています。「駅すぱあと（2025年4月第5版）」を参考に算出しています。「蒲田」駅へ4分（日中時4分）、「五反田」駅へ22分（日中時20分）／「池上」駅より東急池上線利用。「川崎」駅へ12分（日中時13分）、「品川」駅へ18分（日中時18分）、「横浜」駅へ26分（日中時26分）、「東京」駅へ32分（日中時31分）／「池上」駅より東急池上線利用、「蒲田」駅でJR 京浜東北線に乗換え（日中時：「蒲田」駅でJR 京浜東北線快速に乗換え）。「自由が丘」駅へ23分（日中時22分）／ 「池上」駅より東急池上線利用、「旗の台」駅で東急大井町線急行に乗換え。「渋谷」駅へ33分（日中時33分）／「池上」駅より東急池上線利用、「五反田」駅でJR 山手線に乗換え。「羽田空港第1・第2ターミナル」駅へ32分（日中時29分）／「池上」駅より東急池上線利用、「蒲田」駅で下車、徒歩で移動（約14分）、「京急蒲田」駅で京急空港線急行に乗換え（日中時：京急空港線快特に乗換え）
【モデルルーム見どころについての注釈】
※モデルルーム（G2タイプ・メニュープラン1）、セレクト式のもの、オプション（有償）が含まれています。セレクト・オプション（有償）には制限・申込期限があります。2025年4月に撮影した眺望写真を合成・加工したものであり、実際とは多少異なります。
＜ドレッセサロン池上＞
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営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：火・水・木曜日（祝日除く） ※ゴールデンウィーク（4/29～5/6）は、4/30(木)を除き通常通り営業いたします。
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