ザ・パークハウス 川越フロントの詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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【モデルルーム来場予約受付中！】東武東上線・JR川越線「川越」駅西口徒歩2分。再開発エリアに誕生する全192邸(注1)の新たなランドマーク。ZEH-M Oriented採用でエコノミー＆エコロジーな暮らし。都心直結マルチアクセス、駅前利便を享受し子育て世代も安心
東武東上線/JR川越線「川越」駅(西口)徒歩2分。駅前の新たなランドマークを標榜する全192邸(募集対象外住戸42戸含む)のレジデンスが誕生します。ペデストリアンデッキから見えるシンボリックな2棟構成。墨色のアルミ庇や木調ルーバー、クラフトタイルなどマテリアルも吟味したモダン建築を創造。造形美としてのこだわりを注いだ先進的で上質なファサードが存在感を放ちます。1LDK～3LDK、全18タイプの豊富なプランバリエーション（※2）。二層吹き抜けのラウンジやパーティールームなどの共用施設も用意されます。高断熱・省エネの「ZEH-M Oriented」採用に加え「低炭素建築物」認定を取得。環境にも配慮したマンションです。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：3LDK+WIC ／ 専有面積：71.32m2
（専有面積に戸別宅配ボックス面積0.31m2含む）
※WIC:ウォークインクローゼット
※掲載のパノラマは、モデルルーム（J1タイプ、カラーセレクト：Pale Elm（ペール・エルム））を撮影（2025年3月）したもので、エアコン・造作家具・照明・装飾用小物等のオプション（有償）、記載のないドレスアップオプション（有償）も含まれております。また、家具・調度品などは販売価格に含まれておりません。
※掲載のJ1タイプは販売済です(2025年8月5日現在)。
※無償セレクト・ビルトインオプション（有償）・ドレスアップオプション（有償）には申し込み期限がございます。
※法規制や設計上の理由により取り付け位置の制限や、対応できない場合があります。
※製造メーカーの廃番等の都合により、商品が変更になることがあります。
※＜キッチン＞ L・Mタイプのカウンタートップはフィオレストーンとなります。
※＜浴室＞ L・Mタイプのカラリ床は「ほっカラリ床」となります。
L・Mタイプの浴室は、ドア枠、ドア外タオル掛け、ドアハンドルの色が異なります。
L・Mタイプの浴室の収納棚はワイヤーシェルフ(2段)になります。
モデルルーム（J1タイプ、カラーセレクト：Pale Elm（ペール・エルム））は、日当たりのよい南東向き3LDKプラン。12畳超のリビング・ダイニングは、大きな窓から陽光がふりそそぎ、開放的な暮らしが実現します。隣の洋室3は、天井まで高さがある扉が壁面にスッキリ収まる「ウォールドア」を採用。扉を開放すれば約17畳の大空間に。リビング・ダイニングとひとつながりのくつろぎ空間になります。閉じればリモートワークや趣味に集中できる個室として利用が可能。空間をシーンによって使いわけることができます。バルコニー側はアウトフレーム工法の採用により隅まで家具の配置がしやすく、デッドスペースを解消することができます。
家族と会話を楽しみながら料理ができるフルオープンの「フレスタキッチン」を採用。コンロ前のガラスパネルが油はねを軽減します。さらに「ディスポーザ」「食器洗い乾燥機」「浄水器一体シャワー水栓」「ガラストップコンロ」など、家事の負担を軽くする快適な設備がそろいます。浴室には「ミストサウナ」を標準装備｡「ボウル一体型洗面化粧台（片寄タイプ）」は三面鏡裏収納付き。タオルなどの収納に便利なトールタイプのリネン庫（※1）も設置されています｡＜ザ・パークハウス 川越フロント＞はZEH-M Oriented及び低炭素建築物を取得。LDの「ガス温水式床暖房」や「浴室暖房乾燥機」、LED照明の採用など、エコで快適な暮らしが実現します。
洋室1は主寝室にふさわしい、ゆったりくつろげるプライベート空間。ウォークインクローゼットは引戸の採用でデッドスペースを軽減。ハンガーパイプや棚が設置されているので効率よく収納できます。
洋室2は映画や音楽を大画面で楽しむホームシアターに。家族が増えた際には子ども部屋としても使用できます。
豊富な収納もうれしいポイント。キッチンには食器棚スペースを確保。リビング・ダイニングには2連の物入を設置し生活用品がスッキリ収まります。洋室2、洋室3には奥行のある収納を設置。さらに玄関横には、留守時に届いた荷物が受け取れる戸別宅配ボックスを設置。配達の時間を気にする必要がなく非対面で荷物の受取りも可能です。
駅徒歩2分、ペデストリアンデッキ徒歩1分(※3)。川越駅前には「アトレマルヒロ」「ルミネ川越」「川越マイン」など大型商業施設がそろい、駅前の利便性を存分に享受できます。西口エリアは再整備事業が推進され、都市機能が集積した「洗練された暮らしの舞台」へと魅力が増しています。建設地の正面には多彩な商業施設が入る「U_PLACE」。ほかにも多目的ホールや公共施設が入る「ウェスタ川越」、スーパーの入る「ウニクス川越」など再開発で生まれた利便施設が集積。さらに、防災機能を有する広場として「(仮称)新宿町1丁目広場整備事業」も進行中(2026年度供用開始予定)。家族が未来に向け安心して暮らせる、子育て世代にもうれしい環境です。
東武東上線/JR川越線「川越」駅からは、都心へのスピーディーなアクセスが大きな魅力です。「池袋」駅へは乗り換えなしの直通38分。「新宿」「渋谷」「横浜」へも、JR埼京線や東京メトロ有楽町線・副都心線などの乗り入れで軽快なアクセスが可能なため、通勤はもちろん休日のレジャーやショッピングの行動範囲も広がります。関越自動車道「川越」ICより渋川伊香保ICへ50分（約82.2km）、湯沢ICへ97分（約145.8km）。西口には広域アクセス拠点としてバスターミナルの整備などが推進。羽田空港をはじめ、大阪、神戸、名古屋などの各都市へも軽やかにつながります。
| 物件への交通 | 東武東上線・JR川越線「川越」駅（西口）徒歩2分 |
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【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1 全192邸は募集対象外住戸42戸を含む。
※2 全戸に対して。1LDKは販売済です（2025年7月11日現在）
※3 現地(風除室)より、ペデストリアンデッキ(C1階段下)まで約60m。
※4 3駅：川越駅(徒歩2分)・本川越駅(徒歩13分)・川越市駅(徒歩14分)、3路線：東武東上線・西武新宿線・JR川越線。
※各完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。植栽は特定の季節や入居時の状態を想定して描いたものではありません。周辺道路・建物等は簡略化しております。
※外観完成予想CG(ペデストリアンデッキより現地を望む)は、2024年12月に撮影した現地付近の写真と計画段階の図面を基に描き起こした完成予想CGを合成したもので、実際とは多少異なります。
※外観完成予想CG(U_PLACE 2階より駅方面を望む)は、2024年12月に撮影した現地付近の写真と計画段階の図面を基に描き起こした完成予想CGを合成したもので、実際とは多少異なります。
※外観完成予想CG(駅を望む夜景眺望合成)は、地上約45ｍの高さより北東方向を撮影(2024年12月撮影)した眺望写真に計画段階の図面を基に外観完成予想CGを合成加工したもので、実際とは多少異なります。※現地周辺航空写真(2024年11月撮影)はCG処理を加えたもので、実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光は建物の高さや規模を示すものではありません。
※(仮称)新宿町1丁目広場整備事業(2026年度供用開始予定)の概要並びに整備状況は、川越市が発表した情報に基づいています(2025年2月時点)。計画内容は変更となる場合があります。
※「池袋」：東武東上線急行利用(日中時：東武東上線急行利用)「大宮」：JR埼京線通勤快速利用(日中時:JR埼京線快速利用)「新宿」：東武東上線急行利用、池袋乗換えJR湘南新宿ライン快速利用(日中時：東武東上線急行利用、池袋乗換えJR埼京線利用)「渋谷」:東武東上線急行利用、池袋乗換え山手線新宿方面利用(日中：東武東上線快速急行利用、池袋乗換え山手線新宿方面利用)「大手町」「東京」：東武東上線急行利用、池袋乗換え東京メトロ丸ノ内線利用(日中時：東武東上線快速急行利用、池袋乗換え東京メトロ丸ノ内線利用)
※「川越」ICまで約2.3km。各ICまでの所要時間・距離はドラぷらのルート検索を参照、所要時間は交通状況等により異なります。
【画像についての注釈】
(注1)：募集対象外住戸42戸含む
(注2)：掲載の各完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。植栽は特定の季節や入居時の状態を想定して描いたものではありません。周辺道路・建物等は簡略化しております。
※ターミナル駅までの利用路線と乗り換え：池袋駅へは川越駅より東武東上線急行を利用。大宮駅へは川越駅よりJR埼京線通勤快速を利用。浦和駅へは川越駅よりJR埼京線通勤快速を利用、大宮駅でJR宇都宮線(上野東京ライン)に乗り換え。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※1 Aタイプ除く。
※掲載の室内写真は、モデルルーム（J1タイプ、カラーセレクト：Pale Elm（ペール・エルム））を撮影（2025年3月）したもので、エアコン・造作家具・照明・装飾用小物等のオプション（有償）、記載のないドレスアップオプション（有償）も含まれております。また、家具・調度品などは販売価格に含まれておりません。
※掲載のJ1タイプは販売済です(2025年8月5日現在)。
※無償セレクト・ビルトインオプション（有償）・ドレスアップオプション（有償）には申し込み期限がございます。
※法規制や設計上の理由により取り付け位置の制限や、対応できない場合があります。
※製造メーカーの廃番等の都合により、商品が変更になることがあります。
「ザ・パークハウス 川越フロント」
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11:00AM～5:00PM 土日祝10:00AM～5:00PM
定休日：火・水・木曜日 【冬期休業のお知らせ】2025年12月16日（火）～2026年1月9日（金）は冬期休業でレジデンスギャラリーは休業いたします。尚期間中にお問合せいただいたメール等は休業明けに順次ご対応いたします。
※海外等、フリーダイヤルが利用できない環境からご連絡いただく際は、下記の固定電話をご利用ください。
03-6281-8104
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