SUUMO(スーモ)新築マンションのプレシス八王子横山町の物件情報です。
情報提供日：2025/04/04 ※火曜～土曜日の毎日更新予定
| 所在地 | 東京都八王子市横山町132番1他（地番） |
|---|---|
| 交通 |
（1）JR中央線・八高線・横浜線「八王子」駅徒歩6分 （2）京王線「京王八王子」駅徒歩8分 |
| 総戸数 | 49戸（他管理事務室1戸） |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 387.88m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 232.77m2 |
| 建築延床面積 | 2749.39m2 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 駐車場 | 敷地内4台（料金3万2000円／月、平置3台、福祉用平置1台） |
| 駐輪場 | 50台収容（料金200円～500円／月）（平置2台、2段ラック式48台）※敷地内 |
| バイク置場 | 無 |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤)、区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託 |
| その他概要 | 建築確認番号：第JAIC2023X0354A1号（令和5年7月31日付） |
| 会社情報 |
|
|---|---|
| 施工 | (株)上滝 東京支店 |
| 管理 | 伏見管理サービス(株) |
| 不動産会社ガイド |
| 販売スケジュール |
2025年4月下旬販売開始予定 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年10月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年11月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 3戸 |
| 予定価格帯 | 2600万円台～4600万円台 |
| 予定最多価格帯 | - |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 31.65m2～55.07m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.22m2～8.22m2 |
| 制限事項 | 防火地域、中心市街地環境整備区域、駐車場整備区域、下水道処理区域、八王子市景観計画区域（中心市街地環境整備地区） |
| その他 |
■支払い例 （予定） Bタイプ 1LDK（31.65m2） 2690万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／5万2140円（年12回） ボーナス時加算額／0円 頭金／0円 借入金の月々の元本／2690万円 借入金のボーナス払いの元本／0円 ローン金利・種別／年利0.619％（変動金利） 返済期間／50年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。 Aタイプ 2LDK（44.16m2） 3690万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／7万1523円（年12回） ボーナス時加算額／0円 頭金／0円 借入金の月々の元本／3690万円 借入金のボーナス払いの元本／0円 ローン金利・種別／年利0.619％（変動金利） 返済期間／50年 ■ローンのご案内 提携ローン 提携金融機関／住信SBIネット銀行 販売価格に対する融資限度額の割合／100％以内 融資限度額／500万円以上2億円以内（10万円単位） 返済期間／1年～50年 利率／年利0.619％（変動金利）（基準金利3.025％より全期間2.406％マイナス） 借入申込資格／お借入時の年齢が満18歳以上満65歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方 ※別途借入金額に対する、事務手数料や諸経費が必要になります。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2025年3月時点 |
| 取引条件有効期限 | - |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 受付時間／平日 11：00AM～7：00PM 土日祝 10：00AM～7：00PM 受付場所／「プレシス八王子横山町」マンションギャラリー ※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年10月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年11月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 5戸 |
| 価格 | 3330万円～6380万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万280円～1万9710円／月 |
| 管理準備金 | 1万280円～1万9710円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3170円～6330円／月 |
| 修繕積立基金 | 17万1180円～34万1820円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 31.65m2～63.3m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.22m2～15m2、室外機置場面積：1.9m2 |
| 制限事項 | 防火地域、中心市街地環境整備区域、駐車場整備区域、下水道処理区域、八王子市景観計画区域（中心市街地環境整備地区） |
| その他 | ※第1期1次・15次先着順申込受付中 |
| 取引条件有効期限 | 2025/04/11 |
| お知らせ／その他 | 次回更新予定日：2025/4/11 |
|---|
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、原則物件全体の最小～最大データを表記していますが、販売戸数1戸の場合は該当住戸のデータを表示しています。
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