【住友不動産のマンション】総敷地面積8200m2超×全233邸の大規模レジデンス。「品川」駅へ22分(23分)・「渋谷」駅へ23分(20分)、都心主要ターミナルへ軽快なアクセス。「多摩川ガス橋緑地」へ徒歩5分、豊かな自然に寄り添う暮らし。「オリンピック下丸子店」へ徒歩1分、多彩な利便施設が徒歩圏に充実。
品川駅へ22分(※1)、渋谷駅へ23分(※2)と、主要ターミナルへスピーディーにアクセスできるだけでなく、自由が丘や二子玉川などのショッピングエリアにもアクセスがスムーズな東急多摩川線「鵜の木」駅(多摩川方面出入口)徒歩7分(※3)、「下丸子」駅(蒲田方面出入口)徒歩9分(※4)に、街の新たな象徴となる全233邸の大規模レジデンスが誕生します。8200m2超もの広大な敷地内には、瑞々しい木立の緑が出迎えるエントランスはじめ、2層吹抜のエントランスホール、テレワークラウンジなどの上質な共用空間が用意されています。都心を身近に感じながら多摩川の水辺に連なる自然を享受できる魅力的な立地で、ゆとりある暮らしを送りませんか。
本物件の傍らには多摩川河川敷が広がり、緑と水辺の潤いを身近に感じることができます。サイクリングロードや野球場、テニスコートなどが整備された多摩川ガス橋緑地は春になると約120本の桜が開花し、お花見を楽しむ人で賑わいます。また、夏には花火大会(※5)が開催され、夜空に咲く大輪の花火を河川敷で見られるなど、四季の移ろいを感じながら暮らすことができます。さらに、徒歩5分圏に公園が複数(※6)あり、その日の気分に合わせて使い分けできます。なかでも、下丸子公園は遊具や砂場のほかフットサルコート、バスケットボールのハーフコートなどが併設されており、気軽にスポーツを楽しむこともできます。
快適な暮らしを叶える生活利便施設が徒歩圏に充実しているのも魅力です。徒歩1分(Aから)のオリンピック下丸子店をはじめ、24時間営業の西友下丸子店など、スーパーが多数(※7)あり、日々の買い物に便利です。さらに「下丸子」駅と「鵜の木」駅周辺には商店街や個性豊かなカフェ、ショップ(※8)があり、お気に入りの店舗を見つける愉しみが増えます。
また、保育・教育施設も身近で、幼稚園・保育園は徒歩10分圏内に多数点在(※9)。小・中学校(※10)も通いやすい距離にあります。他にも、小児科のある医院(※11)、様々なイベントが開催される公共施設(※12)など、多彩な生活利便施設が身近に揃い、ファミリーが暮らしやすい環境が整います。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。外構・植栽計画は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。敷地内の樹木等はある程度生育した後を想定して描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等は想定であり実際とは多少異なります。
※掲載の航空写真は、川崎市中原区上平間付近上空から北方面を撮影(2023年8月)したものに現地部分の光などCG合成・加工をしたもので、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのもので、建物の高さや規模を示すものではありません。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
※掲載の距離圏は現地から地図上の概測直線距離です。
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時の目安であり、時間帯により多少異なります。
※A=グランドエントランス(エアーズコート)、B=ノースエントランス(ブリーズコート)。
※1:「下丸子」駅より東急多摩川線利用、「蒲田」駅でJR京浜東北線に乗り換え。
※2:「鵜の木」駅より東急多摩川線利用、「多摩川」駅で東急東横線急行に乗り換え。
※3:ノースエントランス(ブリーズコート)から。グランドエントランス(エアーズコート)からは徒歩8分。
※4:グランドエントランス(エアーズコート)から。ノースエントランス(ブリーズコート)からは徒歩10分。
※5:大田区平和都市宣言記念事業「花火の祭典」2023年6月現在。開催内容は変更・中止になる場合があります。
※6:くすのき公園(A:徒歩3分/B:徒歩2分)、下丸子余情公園(A:徒歩3分/B:徒歩4分)、鵜の木二丁目児童公園(A:徒歩4分/B:徒歩3分)など。
※7:まいばすけっと鵜の木2丁目店(A:徒歩7分/B:徒歩6分)、マルエツ鵜の木店(A:徒歩8分/B:徒歩8分)など。
※8:下丸子商栄会(A:徒歩8分/B:徒歩10分)、鵜の木商店連合会(A:徒歩4分/B:徒歩4分)、つなぐテラスUnoUno木(A:徒歩6分/B:徒歩5分)など。
※9:キッズラボ下丸子園(A:徒歩4分/B:徒歩6分)、アスクうのき保育園(A:徒歩6分/B:徒歩5分)、グローバルキッズ鵜の木園(A:徒歩6分/B:徒歩5分)、ポピンズナーサリースクール下丸子(A:徒歩6分/B:徒歩7分)など。
※10:大田区立矢口中学校(A:徒歩13分/B:徒歩14分)。
※11:依田医院(A:徒歩6分/B:徒歩5分)。
※12:大田区民プラザ(A:徒歩9分/B:徒歩10分)。
住友不動産「リモート販売センター品川」
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