【あと4邸・棟内モデルルーム案内会開催中】東武東上線「川越」駅徒歩9分・西武新宿線始発「本川越」駅徒歩5分。「丸広百貨店」＆「クレアモール」近接のほか、暮らしを潤す多彩な商業施設集積の地に、全邸南向き×天井高約2500mm以上×約7.2m超ワイドスパン中心
■川越エリア初の“プラウド”＆「認定低炭素住宅」
地上14階・総戸数96戸のスケールで誕生する＜プラウド川越＞は、小江戸の伝統に響き合う風格と重厚感あるモダンデザインが特徴。プランは、55m2超～72m2超、3LDK中心。心地よい陽光を取り入れるために、全邸南向きに加え、約7.2m超のワイドスパン（総戸数96戸のうち、非分譲住戸37戸。非分譲住戸を除く、販売対象住戸59戸中、ワイドスパン50戸）としてプランニングされています。また立体的な広がりを追求し、リビングダイニングの天井高は約2.5m以上を確保。環境にも配慮した「認定低炭素住宅」のため、税制優遇などが受けられるメリットがあることも特筆すべき点です。
■南向き＆開放感溢れるリビングダイニング
約7.2mのゆとりあるワイドスパンに加え、南向きの開口部と4枚連窓サッシにより、陽光溢れる明るいリビングダイニングルームを実現。隣合う洋室（３）との間のウォールドアを開ければリビングと洋室が完全に一体化、閉めれば壁のように空間を仕切ることができ、暮らし方やシーンに合わせてフレキシブルなレイアウトが実現できます。
■実物を見て購入可能！
建物が完成したばかりの＜プラウド川越＞。実物の室内空間、間取り、設備仕様まで確認して、購入できるメリットもあります。
■食器洗い乾燥機など先進設備が搭載されたキッチン
上質感あふれる天然石を採用したカウンタートップ。「食器洗い乾燥機」「浄水機能付シャワー水栓」「ハイパーガラスコートトップコンロ」、広い調理スペースを実現する「ユーティリティーシンク」など、機能美溢れる先進の設備が搭載されています。
■効率的に整理できるスライド収納に加え、食器棚も無償で設置可能
かがまずに包丁を取り出せる高さに設置したシンク前包丁差しは、小さなお子様への安全にも配慮して、チャイルドロックを採用。吊戸棚は半分にして、収納力を保持しつつ開放感を実現。キッチン後ろにはインテリアオプションの食器棚を全戸無償で設置可能です。
■室内もスッキリ片付く、こだわりの収納
衣類だけでなく、スーツケースなど大きな物も収納可能な「ウォークインクローゼット」、掃除機など充電しながら収納できるコンセント付の「納戸」、上下に収納ができることに加え可動式のハンガーパイプを設置した機能的な「クローゼット」、扉の内側にも傘やスリッパを収納できるスペースに加え、小物入れも標準設置された「玄関収納（靴箱）」など、多彩な収納を用意しています。
■「川越」駅東口エリアの一角に誕生
＜プラウド川越＞が誕生するのは、「川越」駅東口エリアの一画。「川越」駅と「本川越」駅の2駅を徒歩圏とするこの場所は、川越の中心市街地の中でも、ひときわ華やかな賑わいを享受できる優れたポジションです。
■デパ地下も、賑わう商店街「クレアモール」もすぐそば
現地から徒歩1分には「丸広百貨店」があり、毎日の買い物に便利。また川越新富町商店街と川越サンロード商店街で構成された約1.2kmの商店街「クレアモール」も、すぐそば。暮らしを満たす高度な利便性を享受しながら、川越に息づく洗練と情緒を味わい尽くすことができるロケーションです。
| BOOKOFF本川越店徒歩8分／約590m | マルエツ連雀町店徒歩9分／約660m |
| 川越ロフト徒歩10分／約780m | ベルク川越東田町店徒歩11分／約850m |
| 川越クレアモール保育園徒歩4分／約300m | 川越幼稚園徒歩8分／約610m |
| ゴールドジム本川越埼玉徒歩5分／約400m | セントラルスイムクラブ川越徒歩15分／約1140m |
| 南通町ポケットパーク徒歩6分／約460m | 出世稲荷児童遊園徒歩7分／約560m |
| 仙波河岸史跡公園車約3分／約1.6km | 中村眼科徒歩1分／約80m |
| 森田耳鼻咽喉科医院徒歩2分／約90m | 川越熊野神社徒歩10分／約790m |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
■東武東上線「川越」駅
東武東上線の魅力は、東京メトロ有楽町線と東京メトロ副都心への相互直通運転。有楽町線で「有楽町」「銀座一丁目」へ。副都心線で「明治神宮前（原宿）」「渋谷」へ、さらには東急東横線・みなとみらい線で「横浜」「みなとみらい」へ。日常は、自由自在に広がっていきます。
■西武新宿線「本川越」駅
新宿方面へ通勤する際に便利な西武新宿線。「本川越」駅を発着する全車両が始発電車で、座って快適にアクセスすることが可能です。
■JR川越線・埼京線「川越」駅
新幹線の起点「大宮」駅へは、JR川越線・埼京線が便利。北海道・東北・秋田・山形・上越・北陸の計6路線が利用できます。
| 物件への交通 | （1）東武東上線「川越」駅徒歩9分 （2）JR川越線「川越」駅徒歩10分 （3）西武新宿線「本川越」駅徒歩5分 |
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現地・インフォメーションセンター案内図
クレアモールの魅力は、電柱の地中化やバリアフリー化が施された快適な歩行空間。午後は歩行者天国となる通りには夜も人通りが多く、駅からの帰り道に安心感を添えてくれます。（現地周辺案内図[クレアモールエリア]）
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※掲載の電車所要時間は、乗換え時間を含んだ通勤時のもので、時間帯により多少異なります。通勤時は7：30～9：30に到着する電車を表記しています。「Yahoo!路線情報」2023年9月版調べ ※東武東上線・JR川越線「川越」駅より「池袋」駅へ東武東上線（急行）利用37分（日中平常時 東武東上線（快急）利用28分）。「大宮」駅へJR川越線利用22分（日中平常時21分）。「新宿」駅へ東武東上線（急行）利用47分（日中平常時東武東上線（快急）利用39分）。「渋谷」駅へ東武東上線（急行）利用「池袋」で埼京線に乗り換え52分（日中平常時 東武東上線（快急）利用「池袋」で埼京線に乗り換え43分）。「大手町」駅へ東武東上線（急行）利用「池袋」駅で丸ノ内線乗り換え56分（日中平常時 東武東上線（快急）利用「池袋」駅で丸ノ内線乗り換え48分）。「東京」駅へ東武東上線（急行）利用「池袋」駅で丸ノ内線乗り換え58分（日中平常時 東武東上線（快急）利用「池袋」駅で丸ノ内線乗り換え50分）。「新宿三丁目」駅へ東武東上線（急行）利用「池袋」駅で副都心線（急行）乗り換え50分（日中平常時 東武東上線（快急）利用「和光市」で副都心線（急行）に乗り入れ40分）。「永田町」駅へ東武東上線（急行）利用「池袋」駅で有楽町線に乗り換え59分（日中平常時 東武東上線（快急）利用「池袋」駅で有楽町線に乗り換え49分）。※西武新宿線「本川越」駅より「所沢」駅へ西武新宿線（各停）利用20分（日中平常時 西武新宿線（急行）利用20分）。「高田馬場」駅へ西武新宿線（通急）利用52分（日中平常時 西武新宿線（急行）利用52分）。「西武新宿」駅へ西武新宿線（通急）利用55分（日中平常時 西武新宿線（急行）利用55分）。※乗換なしで直通の場合の所要時間。東武東上線「川越」駅より「飯田橋」駅へ東武東上線（各停）利用「和光市」駅で有楽町線に乗り入れ58分（日中平常時60分）。「永田町」駅へ同上65分（日中平常時65分）。「有楽町」駅へ同上69分（日中平常時69分）。「豊洲」駅へ同上77分（日中平常時77分）。「新宿三丁目」駅へ東武東上線（各停）利用「和光市」駅で副都心線（通急）に乗り入れ51分（日中平常時 東武東上線（快急）利用「和光市」駅で副都心線（急行）に乗り入れ40分）。「渋谷」駅へ同上57分（日中平常時 東武東上線（快急）利用「和光市」駅で副都心線（急行）に乗り入れ46分）。
【画像についての注釈】
※外観完成予想CG・エントランス完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。また、今後変更になる場合があります。外観の細部・設備機器・配管類は一部省略又は簡略化しています。タイルや各種部材は、実物と質感・色等の見え方が多少異なる場合があります。植栽は計画段階のもので、今後変更になる場合があります。また、特定の季節・ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。家具・調度品を含め計画段階のもので今後変更になる場合があります。
※共用施設及びサービスについては計画段階のものであり、一部変更になる可能性があります。利用にあたっては、管理規約・使用細則等に従っていただきます。また、一部施設及びサービスは有料・予約制となります。
※EV充電機能の利用は充電器の使用有無に応じて月額使用料以外に別途電気料金を負担いただきます。
※敷地配置図は計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。外観の細部・設備機器等及び周辺建物・電柱・架線・標識・ガードレール等は一部省略または簡略化しています。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には敷地配置イラスト程度には成長しておりません。
※室内写真はすべてAタイプを2023年12月に撮影したもので、一部有償オプションが含まれます。有償オプションには対象住戸・申込時期および、変更できる内容に制限があります。設備・仕様はタイプにより異なる場合があります。詳しくは係員にお問い合わせください。家具・照明・調度品・備品等は販売価格に含まれておりません。
※ターミナル駅までの利用路線と乗り換え：池袋駅へは川越駅より東武東上線急行を利用。大宮駅へは川越駅よりJR川越線快速を利用。浦和駅へは川越駅よりJR川越線快速を利用。
＜プラウド川越＞
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00
定休日：毎週火・水・木曜日
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？プラウド川越の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
