【先着順申込受付中】江戸川区「瑞江」の閑静な住宅街に誕生する＜ジオ瑞江＞。1LDK～4LDK・全20タイプの豊富なバリエーション。角住戸中心。7階以上は内廊下設計、ワンフロア1～4邸。潤いのある豊かな自然と生活利便が両立。子育て支援も充実した落ち着いた住環境（注1）
江戸川区の閑静な住宅街に誕生する＜ジオ瑞江＞。上質な佇まいに遊び心をプラスしたアートなランダムフォルムに、どの面でもバルコニーが街に向かう表裏のないデザインで、緑豊かなこの街の景色と風情を享受できます。そして、エントランス前を中心に、木のやさしさが行き渡る佇まいを包み込むように配置された植栽は一年を通して花が咲き、ここに住まう方とこの街に潤いと安らぎをもたらしてくれることでしょう。
また、共用部に用意された集合トランクルーム（※1）を利用することで、キャディーバッグやスキー板、アウトドアグッズなど、ご自宅とは別の空間で収納することが可能です。
撮影：完成住戸 ／ 間取り：2LDK+S+WIC+SIC ／ 専有面積：66.86m2
※家具等は価格に含まれません。
※眺望は住戸によって異なります。また、将来にわたって保証されるものではありません。
棟内にて公開中のモデルルームは2LDK+S+WIC+SIC（66.86m2）。リビング・ダイニングに設置したウォールミラーが、室内に奥行きをもたらし、照明やバルコニーからの光を取り込むことで、より開放的で明るい居住空間を創出。さらに隣接する洋室の扉を開放することで一体感を感じることができます。また、家族とのコミュニケーションがとりやすい対面式キッチンで、リビングや洋室に目が行き渡りやすく、小さなお子様がいても声をかけたり様子を確認しながら安心して料理をすることができます。
約5.2帖のサービスルームは独立したプライベート空間として活用していただけます。外部からの物音を気にすることなく集中できるので、在宅ワークや書斎、趣味の作業部屋などにも好適。また、お部屋を丸ごと収納部屋として活用するなど、ライフスタイルに合わせてフレキシブルにご利用いただけます。
メインベッドルームとしてもお使いいただける洋室は、リビングに繋がる扉を開閉することで、オンとオフの切り替えがしやすく、ご自宅の中でのプライバシーも保たれます。また、室内に窓があり、採光・通風に優れ、1日の疲れを癒やすリラックスした時間をお過ごしいただけます。
洋服を種類ごとにハンギングしやすいウォークインクロゼットや傘立て付きのシューズインクロゼットなど、各所に備わった便利な収納が部屋ごとの整理整頓をサポートします。モデルルームの収納には実際に物が収められており、実際の生活をイメージしやすくなっています。
また、清潔感のある水回りは機能性にもこだわっており、洗面化粧台には三面鏡裏収納を採用し、「マルチフック」「ティッシュホルダー」、収納したままで充電できる「コンセント」を鏡裏に設置しています。（※1）洗面化粧台まわりの必需品をカンタンに整理することができます。
3LDKが中心の1LDK～4LDK・全20タイプと豊富なバリエーションで、さまざまなライフスタイルや多様なニーズに合った、思い描いていたこれからの暮らしにフィットするプランをご用意しています。家族が集い生活の中心となるリビング・ダイニングは、洋室の扉を開放することでより広々とした開放感に加え、光と風が通り抜ける快適な住空間となることでしょう。
角住戸率が約82%と独立性も高く、さらに7階以上は内廊下かつワンフロア1～4邸となっており、プライバシーとセキュリティーの向上により配慮された上質な暮らしを実感できます。
物件周辺には緑道や公園などが点在し、暮らしながら自然を感じることができます。目の前には、ターザンロープやアスレチックなどアクティブな遊具が楽しい「南篠崎さくら公園」があり、遠出することなく休日を満喫することも。桜や花火など、四季折々の景観を楽しめるのもこの街の魅力です。
日常的に利用できるスーパー「ライフ瑞江店（徒歩12分）」や「サンドラッグ南篠崎店（徒歩3分）」、「江戸川共済病院（徒歩3分）」など、徒歩圏内に生活利便が揃っています。
また、江戸川区は独自の行政サービスを含め、子育て支援制度（※2）が充実しているため、お子様がいるご家庭が安心して充実した暮らしを送れる住環境が整っています。
| 物件への交通 | 都営新宿線「瑞江」駅徒歩12分 |
|---|
交通アクセス図（注2）
※掲載の所要時間は都営新宿線「瑞江」駅からの通勤時のもので時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間を含んでおります。
バスアクセス図
※所要時間は、目的停留所に8：30～9：30到着の最短～最長分数を表示しています。
現地・現地販売センター案内図
「ジオ瑞江」住所：東京都江戸川区南篠崎町2-58-5
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩・外観等は実際とは多少異なります。尚、形状の細部・設備機器等の詳細は表現しておりません。周囲の建物・電柱・標識・ガードレール等は一部省略しております。施工上の理由及び改良のため、変更になる場合がありますので、ご了承ください。植栽は特定の季節や入居時の状態を想定して描かれたものではありません。
※掲載の敷地配置イラストは、敷地をイメージいただくための概念図であり、簡略化して表現されています。
※掲載の現地周辺イラストは周辺地図を基に描き起こしたのもで実際の距離・建物の位置関係・形状・方向・縮尺等とは異なります。
※掲載の環境写真は2022年10月に撮影したものです。
※徒歩での所要時間は距離80mを1分と想定して算出し、端数を切り上げています。※2022年12月時点
※1：集合トランクルーム19区画 月額使用料：1450円・1500円/区画
※2：乳児養育手当（ゼロ歳児）、えどがわママパパ応援隊など 2024年7月現在/江戸川区HPより
【画像についての注釈】
注1：乳児養育手当（ゼロ歳児）、えどがわママパパ応援隊など 2024年7月現在/江戸川区HPより
注2：「大手町」駅：都営新宿線（各停）利用「住吉」で東京メトロ半蔵門線に乗り換え27分（26分）、「日本橋」駅：都営新宿線（各停）利用「馬喰横山／東日本橋」で都営浅草線（各停）に乗り換え28分（27分）、「東京」駅:都営新宿線（各停）利用「馬喰横山／馬喰町」でJR総武線（快速）に乗り換え29分（27分）、「新橋」駅：都営新宿線（各停）利用「馬喰横山／馬喰町」でJR総武線（快速）に乗り換え「東京」でJR横須賀線に乗り入れ33分（30分）、「品川」駅：都営新宿線（各停）利用「馬喰横山／馬喰町」でJR総武線（快速）に乗り換え「東京」でJR横須賀線に乗り入れ38分（37分）、「新宿」駅：都営新宿線（各停）直通35分（35分）。※（ ）内は日中平常時
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の写真は棟内モデルルーム（Bタイプ）を撮影（2024年10月）したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
※1:サイズ・形状によっては入らない場合がございます。
「ジオ瑞江」現地販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：火・水・木（祝日除く）
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ジオ瑞江の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
