【モデルルーム見学ご予約受付中】2LDK（66m2台）～4LDK（87m2台）の多彩なプラン。つくばエクスプレス「万博記念公園」駅徒歩3分、商業施設・小学校徒歩5分（注1）。積水化学グループがおくる総戸数112戸・全邸南向き「ハイムスイートつくば万博記念公園」始動！【物件エントリー受付中！】
【駅徒歩3分×全112邸×全邸南向き】豊かな自然環境と進化を続ける都市機能を享受する街に、積水化学グループによる新たなレジデンス〈ハイムスイートつくば万博記念公園〉が誕生します。駅近の利便性を享受しながらも、全邸南向きの大規模プロジェクトのゆとりある暮らしを叶えます。
【スマート＆レジリエンス】IoTと連携したサービスと、万が一に備えた積水化学グループのインフラ技術により、未来を見据えた“安心･安全、快適”な住まいづくりが実現することも見逃せません。また、建物内にはワークスペースなどの共用施設が用意され、多様なライフスタイルに応えます。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：3LDK＋WIC＋N ／ 専有面積：80.46m2
※Cタイプの基本プランは4LDK＋WIC＋N
※WIC:ウォークインクロゼット N:納戸
※掲載のパノラマはモデルルーム･Cタイプ･メニュープラン(無償･申込期限有)を撮影（2023年10月）。家具･照明･調度品･エアコン･備品等は販売価格には含まれておりません。また、オプション等、有償商品（申込期限有）も含まれており、形状･仕上等が異なりますので予めご了承ください。
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
モデルルームは80m2台の広さを確保した3LDKプラン。南側に広がるリビング･ダイニングは広々とした約17.2畳、天井高は約2.5mあり、室内の広がりを印象付けます。さらに、小梁を解消するアンボンドスラブ工法や戸境壁内蔵梁を採用することで、フラットな天井を実現。扁平梁の採用により高さ約2.2mのハイサッシを実現し、日当たりが良く、開放的な視界が叶えられます。こうした空間の広がりを演出する基本設計や構造は大きな見どころとなりますので、ぜひご確認ください。また、バルコニーの奥行は約2mあり、ガーデニングや快適なアウトドアリビングとして活用できるでしょう。
約6.4畳の洋室(1)をはじめ、各居室にもゆとりの広さが確保されています。リビングインの洋室(3)には、仕切りと収納機能を兼ね備えた可動間仕切り収納とスライドドアが採用されており、生活シーンや家族構成の変化に応じて、空間をアレンジすることが可能です。テレワークなど個室として(CLOSE)、ゲストを招いたパーティースペースとして(OPEN)、ご家族それぞれの使い方を自由に楽しんでみてください。そして、納戸やリネン庫など収納も充実しています。シューズボックスの横には、ベビーカーなどが置けるスペースを確保。また、玄関には換気にうれしい小窓も設けられており、暮らしやすさへの配慮が随所に感じられます。
リビング･ダイニングとのつながりを重視して設計されたフルオープンキッチンは、コンロ前面の壁をなくしてガラスオイルガード、薄型ステンレスレンジフードの採用により、シンク前でもコンロ前でも、常にリビングにいる家族が視界に入り、会話も弾みそうです。ぜひキッチンに立ってご体感ください。食器洗い乾燥機やホーロートップ3口コンロ+無水グリルなど設備が満載、お手入れしやすい素材にもこだわっています。そのほか寛ぎのバスタイムを叶える浴室や機能性に優れた洗面化粧台など、毎日何度も使用する水回りの快適性にこだわり、家族の心地よい暮らしが追求されています。
【暮らしに欠かせない施設が充実】駅前の複合商業施設｢ピアシティ万博記念公園｣(約330m)には、深夜まで営業のスーパーマーケット｢カスミ｣やドラッグストア｢ウエルシア｣があり、日常利用に便利なショッピングスポット。また保育･教育、医療施設も徒歩圏にそろい、子育て環境に恵まれます。
【ライフスタイル】徒歩1分の諏訪公園をはじめ、緑豊かな自然も身近に広がります。少し足をのばせば、ゴルフやキャンプなどアウトドアライフが気軽に楽しめるロケーション。ワークライフバランスや家族との時間をいま以上に大切にしたいと考える方にも、同物件の生活環境は大きな魅力です。
【都心ダイレクトアクセス】リモートワークをする方にとっても交通アクセスは軽視できない住まい選びの条件です。その点、高速で都心につながるTXが利用できる同物件は通勤不安も解消。駅近×都心直結の軽快なフットワークが実現します。またTXで2駅5分の｢つくば｣駅周辺も日常生活圏です。
【土地区画整理事業地内】現地は｢島名･福田坪一体型特定土地区画整理事業｣に立地し、街は日々進化を遂げており、｢香取台小学校｣は2023年4月開校。快適性を高める将来性は見逃せません。また｢つくば中央I.C.｣(約3.3km･自動車約5分)も近く、休日のドライブなど、カーアクセスも軽快です。
| 物件への交通 | つくばエクスプレス「万博記念公園」駅徒歩3分 |
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交通アクセス図（注2）
現地・マンションギャラリー案内図
※掲載のマップは実際とは多少異なり、省略されている地形、道路等があります。
※方位は若干の差異を生じる場合があります。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※掲載の外観完成予想CGは建設地12階相当の高さ（地上より高さ約33m付近）より東～南東方向を撮影（2023年7月）した写真に、計画の段階の図面を基に描いた建物外観完成予想CGを合成し色調等一部画像処理したもので実際とは多少異なります。雨樋・エアコン・室外機・給湯器等、再現されていない設備機器、掲示看板等がございます。また施工上やむをえない変更が生じた場合は建物竣工時の状態を優先します。
※眺望・周辺環境は変わる可能性があり、将来にわたり保証されるものではありません。
※掲載の航空写真は一部CG加工を施したもので実際とは多少異なります。航空写真内の光の柱は物件の位置を表すものであり、建物の高さ・規模を表すものではありません。
※ライフ･インフォメーション／つくばキッズクリニック:約260m･徒歩4分、つくば万博歯科:約330m･徒歩5分、万博公園どろんこ保育園:約190m･徒歩3分、すてっぷ保育園 万博記念公園:約340m･徒歩5分、豊里ゆかりの森:約7.3km、乗馬クラブCRANE(クレイン)茨城:約2.2km、筑波カントリークラブ:約9.4km。
※交通アクセス／｢万博記念公園｣駅より｢つくば｣駅へ5分(TX区間快速。通勤時･日中時同)。
※掲載の情報は2023年4月現在のもので今後変更となる場合があります。
【画像についての注釈】
※注1：ピアシティ万博記念公園駅前店へ約330m・徒歩5分、香取台小学校へ約370m・徒歩5分。
※注2：※1【つくば・北千住・秋葉原】通勤時・日中時／つくばエクスプレス区間快速利用※2【流山おおたかの森】通勤時／つくばエクスプレス区間快速利用※3【流山おおたかの森】日中時／つくばエクスプレス快速・秋葉原行利用※4【大手町】通勤時・日中時／つくばエクスプレス区間快速、北千住より東京メトロ千代田線利用※5【東京】通勤時／つくばエクスプレス区間快速利用、秋葉原よりＪＲ京浜東北・根岸線利用※6【東京】 日中時／つくばエクスプレス区間快速利用、秋葉原よりJR山手線利用※7【銀座】通勤時・日中時／つくばエクスプレス区間快速利用、北千住より東京メトロ日比谷線利用※掲載の所要時間は全て共通で「万博記念公園」駅を利用しています。※Yahoo!路線情報2023年3月版調べ。掲載の所要時間は、平日の通勤時間帯（午前7時～午前9時）、日中時間帯（午前11時～午後2時）のうち、最短から最長所要時間にて算定したもので、時間帯により異なります。また、乗換え・待ち時間を含みます。ダイヤの改正等により変更となる場合がございます。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の室内写真はモデルルーム･Cタイプ･メニュープラン(無償･申込期限有)を撮影（2023年10月）したものに一部画像処理を施しており、実際とは多少異なります。タイプにより 形状･仕上げ等が異なる場合があります。家具･照明･調度品･エアコン･備品等は販売価格には含まれておりません。また、写真にはオプション等有償商品(申込期限有)も含まれており、形状･仕上等が異なりますので予めご了承ください。
「ハイムスイートつくば万博記念公園」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00～18:00
定休日：水・木曜日（祝日除く）
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ハイムスイートつくば万博記念公園の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
