【住友不動産のマンション】JR中央・総武線、JR中央線快速、都営大江戸線、東京メトロ東西線、都心直結3駅4路線利用可能。「新宿」駅へ直通5分。再開発エリア「中野」が生活圏。都営大江戸線「東中野」駅徒歩9分。第一種低層住居専用地域(一部近隣商業地域)に誕生する全120邸の大規模レジデンス、新発表。
「新宿」駅へ直通5分(※6)、JR中央線・総武線、都営大江戸線も利用できる「東中野」駅をはじめ、徒歩10分以内で2駅3路線(※2)が使える利便性の高い立地に誕生する＜シティテラス中野＞。「新宿」駅へ約2.8km圏(※7)と、自転車通勤も可能な都心立地でありながら、現地は早稲田通りから１本入った静かな住宅地で良好な環境が護られる「第一種低層住居専用地域」(※3)に位置します。さらに、強固な地盤として知られる武蔵野台地に建ち、標高は約37.6m。この恵まれた広大な敷地を得て、4棟構成･大規模全120邸の低層邸宅で誕生します。
現地周辺には徒歩1分の桃園第二小学校（約40m）をはじめ、明治大学付属中野中学校が徒歩3分(約240m)、大妻中野中学・高等学校も徒歩7分（約560m)と、教育施設が充実。また、緑豊かな住宅街には公園も点在。文園公園は徒歩2分(約150m）、さくら公園も徒歩3分(約200m)と近く、子育てにも優しい環境が魅力です。ショッピングも、成城石井が入る「アトレヴィ東中野」、深夜1:00まで営業の「ライフ東中野店」（徒歩8分･約630m)、駅前の「サミットストア東中野店」(徒歩10分･約770m）など、品揃えや時間帯で使い分けも可能です。さらに駅前から続く「東中野銀座商店会」にはカフェやテイクアウトの店舗が軒を連ね、賑やかな下町情緒も楽しめます。
JR「中野」駅を中心とする約110haのエリアは大規模な街づくりが進行中です。A:中野区新庁舎整備事業(※8)、B：囲町東地区第一種市街地再開発事業(※9)、C：中野駅西側南北通路・橋上駅舎等事業(※10)、D:中野三丁目地区土地区画整理事業(※11)、Ｅ:中野二丁目地区第一種市街地再開発事業(※12)、F:中野二丁目土地区画整理事業(※13)と再開発事業が目白押し。一段と便利に生まれ変わる「中野」が生活圏となり、新しい街に期待が膨らみます。
| 物件への交通 | (1)都営大江戸線「東中野」駅より徒歩9分 (2)JR総武線・中央線「東中野」駅より徒歩10分 (3)東京メトロ東西線「落合」駅より徒歩10分 (4)JR総武線・中央線、東京メトロ東西線「中野」駅より徒歩15分 |
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路線図
※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※掲載の所要時間は日中平常時（カッコ内は通勤時）の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
現地案内図
※掲載の現地案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1 外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください
※2 2駅3路線とは、JR中央線・総武線、都営大江戸線「東中野」駅、東京メトロ東西線「落合」駅のこと
※3 敷地の一部は近隣商業地域
※4 掲載の標高は「国土地理院ウェブサイト」にて検索（2020年1月現在）したものです。（計測地/現地（東京都中野区東中野6-14）、JR山手線「新宿」駅南口（新宿区新宿3-38-1）、JR中央線「四ツ谷」駅（新宿区四谷1-1）、JR山手線「東京」駅（東京都千代田区丸の内1-9-1）
※5 用途地域概念図は「中野区用途地域・地区、日影規制指定図及び東京都建築安全条例第7条の3第1項に基づく区画図」（2019年現在）と東京都都市整備局ホームページ都市計画情報「杉並区」「新宿区」（2019年現在）を基に作成したものです。一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
※6 「東中野」駅よりJR中央・総武線利用
※7 「新宿」駅約2.8km圏は、現地から「新宿」駅西口まで地図上の概測直線距離です。
※8 完成時期：2024年6月竣工予定 出典：中野区ホームページ（2020年5月現在）
※9 完成時期：2023年度完了予定 出典：東京都都市整備局ホームページ（2020年5月現在）
※10 完成時期：2026年度開業予定 出典：中野区ホームページ（2020年5月現在）
※11 完成時期：2024年3月完了予定 出典：中野区ホームページ（2020年5月現在）
※12 完成時期：2025年度完了予定 出典：中野二丁目地区市街地再開発組合/住友不動産株式会社ニュースリリース（2020年3月30日）
※13 完成時期：2026年3月完了予定 出典：中野区ホームページ（2020年5月現在）
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80ｍを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の写真は2020年6月撮影。※掲載の情報は2020年6月現在のものです。※施設の内容等は将来変わる場合があります。
住友不動産「総合マンションギャラリー新宿館」
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11:00AM～7:00PM、土・日・祝日10:00AM～7:00PM
定休日：水曜日、年末年始は休業
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？シティテラス中野の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
