アドグランデ仙台福田町の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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アドグランデ仙台福田町の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
建物内モデルルーム公開中(完全予約制)。JR仙石線「福田町」駅徒歩8分。敷地内駐車場100％・全48邸・地上13階建の「アドグランデ仙台福田町」誕生。日当たりに配慮した南向き100％。明るく開放的な角住戸もご用意。環境に配慮した次代のZEH-M Oriented。
全邸が採光に恵まれた南向きで、
建物南側は敷地内駐車場のため、前建てのない開放的なロケーション。
駐車場の先には低層住宅が広がり、眺望や採光を遮るものが少なく陽光に恵まれた暮らしを享受できる。
駐車場は全区画が停めやすくハイルーフ車にも対応した平置き式を採用。
通勤や買い物、レジャーなど、車を使う機会が多いライフスタイルに合わせ、敷地内に100％（全戸分）の区画が用意されている。
また、同物件は「ZEH-M Oriented」となっており、一年を通して体も心も健康的に過ごせる住まいを目指している。
夏涼しく、冬暖かい快適な室内環境で過ごすことができるのも嬉しい。
撮影：完成住戸 ／ 間取り：3LDK＋WIC ／ 専有面積：71.14m2
※WIC＝ウォークインクローゼット
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
〈アドグランデ仙台福田町〉の現地モデルルームを訪れたら、真っ先にその眺望や日当たりが印象に残るだろう。
全戸が南向きの同物件は敷地の南側に駐車場を配し、その先にも低層住宅が並ぶ。
リビングのカーテンを開けると、たっぷりの日差しが入り込み、爽快な眺望は視界を遮るものが少ない。
晴れていれば太平洋や蔵王の山並みも眺めることができる。
眼下には七北田川が流れ、水鳥たちが羽を休める。この景色を眺めているだけで、時が流れるのを忘れそうだ。
バルコニーの手すりにはガラスパネルが採用されており、視界の広がりを演出（※1）。
休日に心地よい陽気に誘われたら、いつまでもバルコニーで過ごしたくなりそうだ。
71.14m2のDタイプモデルルームは洋室（3）が隣接する縦リビングタイプ。
三連引戸を開放するとリビングダイニングと洋室（3）が繋がり、約17畳の広々としたくつろぎスペースに。
キッチンと合わせると20畳以上の一体的な空間で、家族と一緒の時間を過ごすことができる。
明るい色調でまとめられたインテリアコーディネートも相まって、
モデルルームで実際にキッチンに立ってみると、その視界の広がりが心地よく感じられる。
キッチンもIHクッキングヒーターや食器洗い乾燥機、ソフトクローズ機能付きの豊富なスライド収納など
充実の設備で、すっきりと使いやすいキッチン空間が整えられている。
忙しい子育て世代は毎日の家事負担もなるべく軽減させたいもの。
キッチンと隣り合った洗面室に洗濯機置場、そこから繋がる浴室。水回り設備が集中しているので日常の家事動線が短く済みそう。
料理の準備をしながら洗濯機を回したり、お出かけの準備をしたり。
そんな普段の動き方をイメージしながらモデルルーム見学してみると、使いやすさがよく分かる。
また、さまざまな場所に設けられた多彩な収納にも注目してみたい。
リビングに設置された物入や洗面室のリネン庫は、普段の生活ですぐ使いたい物をしまっておくのに便利。
洋室（3）の壁一面のクローゼットや主寝室のウォークインクローゼット、玄関の下足入も収納量がたっぷり。
約120の店舗が並び、ファッションやグルメを楽しめる「三井アウトレットパーク仙台港」が車で約5分。
観覧車もあり、休日には家族連れや観光客で賑わう人気スポットだ。
その周辺には「仙台うみの杜水族館」や、「仙台港中央公園（NX仙台港パーク）」もあり、休日レジャーがすぐ身近で楽しめる。
現地周辺には、小学校や保育所、スーパー、公園や病院なども揃い、日々の暮らしに便利な環境が整っていながら、
すぐ目の前にはゆったりと流れる七北田川。
穏やかな朝に、鳥のさえずりや煌めく水面を楽しみながら歩くこともできる。
心地よい風に吹かれながら、自然と一体になった贅沢な暮らしを。
「仙台」駅からJR仙石線で乗車約13分の「福田町」駅。
JR線の南側には国道45号線が並行して走り、仙台市都心部から東へ向かう交通の要衝となっている。
そのJR「福田町」駅から徒歩8分の落ち着いた住宅地に〈アドグランデ仙台福田町〉が誕生する。
優雅に流れる七北田川をすぐそばに従えた、地上13階建て全邸南向きの開放的なレジデンスだ。
国道45号線や仙台バイパス、仙台東部道路へのアクセスも良く、車での移動も軽快なエリアで、
敷地内には全戸分の駐車場を備えてカーライフをサポート。
仙台うみの杜水族館やアウトレットパークなどが並ぶ仙台港エリアも身近で、休日ショッピングやレジャーも楽しめる。
| 物件への交通 | JR仙石線「福田町」駅徒歩8分 |
|---|
現地・建物内モデルルーム案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1）現地より約242mの地点から撮影した周辺写真（2024年12月撮影）と外観完成予想CGを合成、一部CG加工を施しており実際とは多少異なります。
※掲載のDタイプバルコニー完成予想CGは、現地13階相当より2024年12月に撮影した眺望写真を合成したもので、実際とは多少異なります。
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。また、外観の細部・各種機器・配管・素材等および周辺建物・電柱・架線は一部省略または簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※立地概念図は同物件の立地状況を説明するための概念図であり、地形・距離・建物の大きさ・位置等実際とは多少異なる場合があります。道路・建物等は省略・簡略化しております。
※電車所要時間は平日通勤時（7時～9時）（8時40分発のみ乗車14分）。通常時12～14分。交通状況によって変わる場合があります。
※国道45号線／約160m ※仙台東部道路「仙台港IC」／約1910m ※国道4号線仙台バイパス「苦竹IC」／約1970m
※仙台うみの杜水族館／約2600m ※仙台港中央公園（NX仙台港パーク）／約3890m ※扇町六丁目公園／約480m ※色川病院／約190m ※七北田川（約140m）
【モデルルーム見どころについての注釈】
※1／バルコニーのガラスパネルは階数によって色が異なります。
※眺望や日当たりは将来にわたって保証されるものではありません。
アドグランデ仙台福田町販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～5:00PM
定休日：火・水曜日
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？アドグランデ仙台福田町の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
