サーパスシティ呉駅前

住所	広島県呉市宝町
最寄駅	ＪＲ呉線「呉」歩2分
種別	マンション	築年月	2009年2月
構造	RC	敷地面積	‐
階建	15階建	建築面積	‐
総戸数	156戸	駐車場	有
その他面積	‐	用途地域	‐
敷地の権利形態	‐	管理形態	‐
施工会社	‐

管理評価総獲得ポイント：64

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※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

呉市の不動産売却・査定

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マンション管理評価

管理評価総獲得ポイント：64

1.管理体制関係

20/20
2.建築・設備関係

15/20
3.管理組合収支関係

18/40
4.耐震診断関係

10/10
5.生活関連

1/10

管理委託形態	管理会社委託（全部）
委託管理業者名	株式会社穴吹コミュニティ
建物用途（住居、店舗等複合）	住居＋非住宅
共用施設	無
省エネルギー性能	該当なし
第三者管理者方式の採用の有無	無
共用部分に付保している損害保険の有無	有火災保険（マンション総合保険）、地震保険、水災担保特約、個人賠償責任保険特約、施設賠償責任保険特約
契約保険会社名	東京海上日動火災保険
借入金の有無残高	無
住宅宿泊事業への使用可否	不可
ペットの飼育の可否	可
専有部分内工事の制限	有
楽器等音に関する制限	有
一括受電方式の導入の有無	無
大規模修繕工事実施予定	無
修繕積立金の徴収の有無	有
アスベスト使用調査の実施・結果の記録	対象外
専門的知識を有する者の活用（標準規約第34条）	無
専有部向けサービス	無

マンション管理評価適正制度とは

有効期限：2026年11月30日
※マンション管理評価は、「一般社団法人マンション管理業協会」の診断結果を元に提供しています。
※マンション管理評価は、診断実施日時点のものであり、現状と異なる場合があります。

呉駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 1.0%下落
2026年01月中央値の前年比： 101.8%
2025年01月中央値の前年比： 97.2%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	3.2	3.9	4.5	4.8	6.1
20～30	3.4	4.8	5.5	5.8	7.3
30～40	3.5	5.4	6.1	6.7	8.5
40～50	2.7	4.5	5.5	6.9	9.6
50～60	3.4	4.6	5.2	6.0	8.0
60～70	3.8	5.5	7.0	8.5	13.0
70～80	2.2	5.0	7.8	10.0	14.5
80～90	4.5	5.2	6.5	8.4	11.5
90～100	2.5	4.5	5.8	8.0	9.6
100～110	4.0	4.5	5.0	6.5	7.0
110～120	3.9	4.5	6.0	6.3	8.5
120～	3.8	4.5	6.0	10.0	15.0

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	5.2	5.6	6.0	6.5	7.8
～1	5.2	5.6	6.0	6.5	7.8
1～3	5.4	6.3	6.5	6.9	7.3
3～5	4.9	6.2	6.8	7.5	9.3
5～7	4.0	5.4	6.0	7.0	7.5
7～10	4.5	5.7	6.2	7.4	8.6
10～15	3.6	4.7	5.4	6.2	8.3
15～20	3.4	4.6	5.3	5.9	7.6
20～25	3.9	4.9	5.4	5.9	7.4
25～30	3.5	4.8	5.5	7.5	11.0
30～40	3.0	4.2	4.7	5.5	7.4
40～50	2.2	4.3	5.0	6.0	8.5
50～60	1.5	3.9	4.5	5.5	7.5
60～	3.0	3.5	4.0	4.9	5.8

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	3.4	4.5	5.3	6.0	8.2
1～5	2.5	4.5	5.2	6.0	8.0
5～7	3.0	4.8	5.8	7.4	9.5
7～10	3.2	4.8	5.6	6.5	9.0
10～15	3.5	5.2	5.8	6.6	8.7

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 15.3%下落
2026年01月中央値の前年比： 108.9%
2025年01月中央値の前年比： 77.7%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40
40～60
60～80	580	1,565	1,894	2,605	3,880
80～100	1,600	2,650	2,998	3,390	3,980
100～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5
5～10
10～20	1,980	2,650	3,090	3,280	3,980
20～30	700	1,580	2,280	2,680	3,600
30～40	390	880	1,050	1,590	1,890
40～50	530	950	1,580	1,790	2,490
50～

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	530	1,590	2,535	3,190	4,650
5～10	390	1,590	2,280	2,980	3,880
10～15	580	1,280	1,674	2,400	3,190

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

呉駅ってこんな場所

呉駅は、ＪＲ呉線が運行しています。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、医療機関、銀行など、その他の機能も充実しています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

呉駅の住みやすさを見る

呉駅の路線情報

ＪＲ呉線

ＪＲ呉線(混雑率：93%(広→広島))
ＪＲ呉線(混雑率：93%(広→広島))

※こちらは定員乗車の基準を100%とした、2017年の国土交通省のデータより抜粋しています。詳細について、こちらをご覧ください。

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2025-10-14