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ネオハイツ甲子園口の中古物件情報

SUUMO掲載中

募集中の物件は2件あります ( 中古マンションは2件 )

住所 兵庫県 西宮市 甲子園口３
最寄駅 ＪＲ東海道本線「甲子園口」歩9分
種別 マンション 築年月 1997年3月
構造 RC 敷地面積 ‐
階建 5階建 建築面積 ‐
総戸数 23戸 駐車場 有
その他面積 バルコニー面積：12㎡、ルーフバルコニー：18.86㎡（使用料950円／月） 用途地域 １種中高、近隣商業
敷地の権利形態 所有権 管理形態 委託(通勤)
施工会社 ‐
管理評価総獲得ポイント：93 ランク 5
↓マンション管理評価を見る
現地外観写真
1/12

※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。
西宮市の不動産売却・査定

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中古マンションネオハイツ甲子園口

2件の情報を表示しています

イメージ 間取り 価格 専有面積 方位 引渡時期  
ネオハイツ甲子園口
8枚の写真があります
3LDK 6000万円 95.11平米（壁芯） 南 即引渡可 お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ネオハイツ甲子園口
18枚の写真があります
4LDK 5990万円 98.63平米（壁芯） 南 相談 お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る

※データ更新のタイミングにより、ごく稀に募集終了物件が掲載される場合があります。

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設備・特徴・周辺情報

設備・特徴
  • 年内引渡可
  • ２沿線以上利用可
  • ＬＤＫ１８畳以上
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 内装リフォーム
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 駅まで平坦
  • 閑静な住宅地
  • 最上階・上階なし
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • セキュリティ充実
  • ２面以上バルコニー
  • 南面バルコニー
  • フローリング張替
  • 温水洗浄便座
  • ＴＶモニタ付インターホン
  • リノベーション
  • 通風良好
  • 全居室フローリング
  • 眺望良好
  • 小学校 徒歩10分以内
  • ルーフバルコニー
  • 平坦地
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • 食器洗乾燥機
  • 整備された歩道
周辺情報
  • 【幼稚園・保育園】甲子園口幼稚園：徒歩2分（90ｍ）
  • 【郵便局】上甲子園郵便局：徒歩2分（110ｍ）
  • 【幼稚園・保育園】認定こども園上甲子園幼稚園：徒歩5分（347ｍ）
  • 【コンビニ】ファミリーマート甲子園口三丁目店：徒歩6分（411ｍ）
  • 【コンビニ】ミニストップ甲子園口5丁目店：徒歩6分（464ｍ）
  • 【小学校】西宮市立上甲子園小学校：徒歩6分（473ｍ）
  • 【幼稚園・保育園】瓦木みのり保育所：徒歩6分（480ｍ）
  • 【スーパー】ライフ甲子園店：徒歩7分（506ｍ）
  • 【コンビニ】セブンイレブン西宮上甲子園店：徒歩7分（534ｍ）
  • 【ドラッグストア】ウエルシア西宮上甲子園店：徒歩7分（552ｍ）
  • 【駅】JR「甲子園口」駅：徒歩9分（700ｍ）
  • 【スーパー】コーヨー甲子園店：徒歩9分（703ｍ）
  • 【中学校】西宮市立上甲子園中学校：徒歩11分（868ｍ）
  • 【スーパー】コープ甲子園口：徒歩12分（945ｍ）
  • 【公園】小曽根緑地：徒歩12分（945ｍ）
  • 【公園】瓦林公園：徒歩13分（992ｍ）
  • 【公園】小曽根公園：徒歩15分（1158ｍ）
  • 【病院】医療法人芳恵会三好病院：徒歩16分（1253ｍ）
  • 【病院】独立行政法人労働者健康安全機構関西労災病院：徒歩23分（1785ｍ）

マンション管理評価

管理評価総獲得ポイント：93
ランク 5
  • 1.管理体制関係
    20/20
  • 2.建築・設備関係
    20/20
  • 3.管理組合収支関係
    34/40
  • 4.耐震診断関係
    10/10
  • 5.生活関連
    9/10
管理委託形態 管理会社委託（全部）
委託管理業者名 大和ライフネクスト株式会社
建物用途（住居、店舗等複合） 住居
共用施設 有
駐輪場
省エネルギー性能 該当なし
マンション管理評価適正制度とは
有効期限：2026年3月31日
※マンション管理評価は、「一般社団法人 マンション管理業協会」の診断結果を元に提供しています。
※マンション管理評価は、診断実施日時点のものであり、現状と異なる場合があります。

甲子園口駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について
  • 直近3年間の価格推移： 7.6%上昇
  • 2026年01月中央値の前年比： 104.1%
  • 2025年01月中央値の前年比： 103.3%
：中央値
横スクロールできます
月
年

賃貸物件の価格帯

専有面積
(m²) 		金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
～20 2.7 3.5 3.8 4.3 5.3
20～30 2.0 4.5 5.4 6.9 9.1
30～40 4.0 5.5 7.0 9.0 12.3
40～50 3.8 6.5 7.9 10.2 14.2
50～60 5.6 7.3 8.6 12.4 15.6
60～70 6.0 7.5 10.6 14.5 19.8
70～80 6.7 7.9 10.2 13.0 19.5
80～90 7.0 15.0 16.5 21.0 23.9
90～100 7.0 7.8 9.0 28.7 30.1
100～110 12.8 15.2 16.5 17.6 21.0
110～120
120～ 15.4 18.0 18.0 29.0 38.5
築年数
(年) 		金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
新築 6.1 10.2 14.0 16.7 24.0
～1 6.1 10.2 12.5 16.6 24.0
1～3 6.5 9.4 10.6 14.0 19.8
3～5 4.7 7.2 10.5 13.2 17.8
5～7 6.0 7.6 10.5 16.0 22.1
7～10 5.4 7.3 8.8 10.4 15.0
10～15 5.9 7.2 9.0 12.0 19.0
15～20 4.8 6.5 7.7 12.0 19.5
20～25 4.0 5.9 9.3 14.2 19.8
25～30 3.2 4.9 6.5 9.5 16.0
30～40 3.0 4.4 5.9 8.0 13.0
40～50 2.2 5.2 6.7 7.7 11.5
50～60 2.0 5.0 6.0 7.5 11.0
60～ 2.9 3.0 5.8 7.5 8.5
駅徒歩
(分) 		金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
～1 3.7 4.5 6.0 7.5 10.2
1～5 2.8 5.7 7.1 8.2 11.9
5～7 2.2 5.5 7.6 9.9 16.4
7～10 2.9 5.4 7.3 10.6 18.0
10～15 2.0 5.9 9.2 14.3 24.0

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について
  • 直近3年間の価格推移： 6.8%上昇
  • 2026年01月中央値の前年比： 104.3%
  • 2025年01月中央値の前年比： 102.4%
：中央値
横スクロールできます
月
年

中古マンションの価格帯

専有面積
(m²) 		金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
～40
40～60 600 1,132 1,285 1,780 2,680
60～80 1,280 1,970 3,480 4,480 7,980
80～100 1,980 3,280 4,740 5,280 7,980
100～ 3,780 5,180 6,480 7,980 8,980
築年数
(年) 		金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
～5
5～10
10～20 2,880 4,455 5,080 5,905 6,800
20～30 1,685 3,655 4,385 4,980 6,580
30～40 550 1,290 5,330 6,780 8,980
40～50 600 1,630 2,880 3,280 3,798
50～ 460 1,280 1,780 2,082 3,150
駅徒歩
(分) 		金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
～5 460 1,970 4,280 5,280 9,080
5～10 600 2,880 4,280 5,280 8,500
10～15 480 1,287 3,124 4,782 6,990

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

  • SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
  • 各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
  • 現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

甲子園口駅ってこんな場所

甲子園口駅は、ＪＲ東海道本線、ＪＲ東海道本線-徒歩と、複数の路線を利用でき、尼崎駅まで直通5分と好アクセスです。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

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甲子園口駅の路線情報

  • ＪＲ東海道本線
  • ＪＲ東海道本線(混雑率：109%(安倍川→静岡))
  • ＪＲ東海道本線(混雑率：104%(熱田→名古屋))
  • ＪＲ東海道本線(混雑率：103%(茨木→新大阪))
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※こちらは定員乗車の基準を100%とした、2017年の国土交通省のデータより抜粋しています。詳細について、こちらをご覧ください。

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価格帯情報のグラフ・表の見方

本グラフを使うと掲載物件の価格情報を簡単に把握することができます。
・平均値では極端に高い（低い）価格によって実際よりも高め（低め）の平均価格になります。
・中央値では掲載物件の真ん中の価格はわかりますが、どの価格帯であれば妥当な範囲なのかはわかりません。

価格帯情報のグラフ・表の見方

例えば、ある駅の掲載物件は「最大は6000万円、最小は2000万円ですが、3000万円(下限)から4500万円(上限)に多くの掲載物件が存在する」という事がすぐに分かります。

用語解説

最小値
集計期間内で一番低かった掲載価格。但し下限の価格よりも1.5倍以上低い価格は外れ値として除外しています。
最大値
集計期間内で一番高かった掲載価格。但し上限の価格よりも1.5倍以上高い価格は外れ値として除外しています。
下限・上限
集計期間内の価格を小さい順から並べた時、25%目と75%目の順番にあたる掲載価格。下限〜上限の中に全体の5割のデータが存在することになります。
中央値
集計期間内の価格を小さい順から並べた時、真ん中(50%目)にあたる掲載価格。※平均値とは異なります。
直近3年間の価格推移
現在の中央値と前々年同月時点の中央値を割った値（増減率）になります。