ロイヤルアーク香櫨園アルティミューラの中古物件情報
SUUMO掲載中
募集中の物件は1件あります ( 中古マンションは1件 )
| 住所 | 兵庫県 西宮市 泉町 | ||
|---|---|---|---|
| 最寄駅 |
阪神本線「香櫨園」歩16分
|
||
| 種別 | マンション | 築年月 | 2002年11月 |
| 構造 | RC | 敷地面積 | ‐ |
| 階建 | 15階建 | 建築面積 | ‐ |
| 総戸数 | 84戸 | 駐車場 | 有 |
| その他面積 | バルコニー面積：14.8㎡ | 用途地域 | 準工業 |
| 敷地の権利形態 | 所有権 | 管理形態 | 委託(通勤) |
| 施工会社 | 住友建設株式会社 | ||
中古マンションロイヤルアーク香櫨園アルティミューラ
1件の情報を表示しています
| イメージ | 間取り | 価格 | 専有面積 | 方位 | 引渡時期 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
14枚の写真があります
|
3LDK | 3600万円 | 76.66平米（壁芯） | 南 | 相談 | お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る |
※データ更新のタイミングにより、ごく稀に募集終了物件が掲載される場合があります。
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設備・特徴・周辺情報
- ２沿線以上利用可
- スーパー 徒歩10分以内
- 海まで2km以内
- 南向き
- 浴室乾燥機
- 陽当り良好
- 全居室収納
- ＬＤＫ１５畳以上
- 和室
- シャワー付洗面化粧台
- セキュリティ充実
- 南面バルコニー
- ＴＶモニタ付インターホン
- ウォークインクローゼット
- ペット相談
- BS・CS・CATV
- 床暖房
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置場
- 整備された歩道
- バルコニー・屋上に水栓あり
- 【スーパー】万代西宮前浜店：徒歩5分（330ｍ）
- 【その他環境】ファッションセンターしまむら前浜店：徒歩5分（330ｍ）
- 【コンビニ】セブンイレブン西宮前浜町店：徒歩6分（420ｍ）
- 【高校・高専】兵庫県立西宮香風高等学校：徒歩6分（440ｍ）
- 【コンビニ】セブンイレブン西宮香櫨園店：徒歩7分（550ｍ）
- 【幼稚園・保育園】西宮市立建石保育所：徒歩7分（560ｍ）
- 【郵便局】西宮鞍掛郵便局：徒歩9分（710ｍ）
- 【公園】宮前公園：徒歩9分（710ｍ）
- 【銀行】尼崎信用金庫香櫨園支店：徒歩10分（730ｍ）
- 【スーパー】サンディ香櫨園店：徒歩10分（740ｍ）
- 【その他環境】ケーズデンキ西宮えびす南店：徒歩10分（760ｍ）
- 【病院】医療法人社団西宮回生病院：徒歩10分（790ｍ）
- 【図書館】西宮市立中央図書館：徒歩11分（810ｍ）
- 【幼稚園・保育園】社会福祉法人清松学園 幼保連携型認定こども園 かえで保育園：徒歩11分（840ｍ）
- 【小学校】西宮市立浜脇小学校：徒歩11分（880ｍ）
- 【中学校】西宮市立浜脇中学校：徒歩12分（890ｍ）
- 【公園】御前浜公園：徒歩12分（900ｍ）
- 【ドラッグストア】サンドラッグ西宮東町店：徒歩12分（940ｍ）
- 【スーパー】コープ西宮南：徒歩15分（1160ｍ）
- 【駅】阪神本線「香櫨園」駅：徒歩16分（1280ｍ）
マンション管理評価
-
- 1.管理体制関係
-
20/20
-
- 2.建築・設備関係
-
20/20
-
- 3.管理組合収支関係
-
38/40
-
- 4.耐震診断関係
-
10/10
-
- 5.生活関連
-
8/10
| 管理委託形態 | 管理会社委託（全部） |
|---|---|
| 委託管理業者名 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 建物用途（住居、店舗等複合） | - |
| 共用施設 | 有 集会室、ゲストルーム、来客用駐車場、バイク置場、駐輪場 |
| 省エネルギー性能 | 該当なし |
| 第三者管理者方式の採用の有無 | 無 |
| 共用部分に付保している損害保険の有無 | 有 火災保険（マンション総合保険）、地震保険、施設賠償責任保険特約 |
| 契約保険会社名 | 東京海上日動火災保険 |
| 借入金の有無残高 | 無 |
| 住宅宿泊事業への使用可否 | 不可 |
| ペットの飼育の可否 | 可 |
| 専有部分内工事の制限 | 有 |
| 楽器等音に関する制限 | 有 |
| 一括受電方式の導入の有無 | 有 |
| 大規模修繕工事実施予定 | 無 |
| 修繕積立金の徴収の有無 | 有 |
| アスベスト使用調査の実施・結果の記録 | アスベスト使用調査未実施 |
| 専門的知識を有する者の活用（標準規約第34条） | 無 |
| 専有部向けサービス | 有 |
※マンション管理評価は、「一般社団法人 マンション管理業協会」の診断結果を元に提供しています。
※マンション管理評価は、診断実施日時点のものであり、現状と異なる場合があります。
香櫨園駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報
賃貸物件の価格帯推移
グラフ・表について- 直近3年間の価格推移： 10.0%上昇
- 2026年01月中央値の前年比： 105.1%
- 2025年01月中央値の前年比： 104.6%
賃貸物件の価格帯
|
専有面積 (m²) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～20 | 3.0 | 3.9 | 4.1 | 4.5 | 5.2 |
| 20～30 | 3.7 | 5.0 | 5.9 | 6.9 | 9.5 |
| 30～40 | 4.2 | 6.1 | 7.1 | 8.3 | 10.9 |
| 40～50 | 4.8 | 7.0 | 7.9 | 10.0 | 13.2 |
| 50～60 | 6.5 | 8.2 | 10.7 | 13.5 | 17.0 |
| 60～70 | 7.0 | 9.5 | 12.0 | 14.0 | 18.5 |
| 70～80 | 7.0 | 12.0 | 15.0 | 18.7 | 22.0 |
| 80～90 | 9.8 | 13.2 | 15.0 | 16.5 | 19.0 |
| 90～100 | 7.0 | 13.0 | 16.0 | 24.0 | 28.5 |
| 100～110 | 16.0 | 16.0 | 17.0 | 17.5 | 18.0 |
| 110～120 | |||||
| 120～ | 15.0 | 18.0 | 18.5 | 38.0 | 43.0 |
|
築年数 (年) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| 新築 | 6.7 | 11.1 | 14.9 | 18.2 | 23.0 |
| ～1 | 5.2 | 8.6 | 14.5 | 17.9 | 23.0 |
| 1～3 | 6.5 | 8.3 | 11.2 | 15.0 | 23.0 |
| 3～5 | 5.9 | 7.4 | 10.0 | 13.4 | 21.5 |
| 5～7 | 5.5 | 6.8 | 10.9 | 12.9 | 21.7 |
| 7～10 | 6.3 | 7.6 | 8.1 | 8.5 | 9.3 |
| 10～15 | 6.0 | 7.2 | 9.3 | 13.5 | 22.0 |
| 15～20 | 4.7 | 6.3 | 6.9 | 9.8 | 15.0 |
| 20～25 | 4.8 | 5.8 | 8.5 | 11.5 | 19.8 |
| 25～30 | 3.3 | 5.0 | 7.0 | 9.8 | 17.0 |
| 30～40 | 3.0 | 4.3 | 6.0 | 8.2 | 14.0 |
| 40～50 | 2.7 | 4.5 | 6.0 | 8.1 | 13.2 |
| 50～60 | 3.5 | 6.0 | 7.1 | 8.0 | 10.3 |
| 60～ | |||||
|
駅徒歩 (分) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～1 | 4.0 | 5.1 | 8.0 | 11.5 | 15.0 |
| 1～5 | 2.9 | 6.0 | 7.8 | 12.1 | 21.0 |
| 5～7 | 3.7 | 6.0 | 7.9 | 12.0 | 21.0 |
| 7～10 | 2.7 | 5.2 | 7.4 | 11.0 | 19.0 |
| 10～15 | 2.7 | 5.6 | 7.0 | 10.5 | 17.8 |
集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日
中古マンションの価格帯推移
グラフ・表について- 直近3年間の価格推移： 4.2%上昇
- 2026年01月中央値の前年比： 116.7%
- 2025年01月中央値の前年比： 89.2%
中古マンションの価格帯
|
専有面積 (m²) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～40 | |||||
| 40～60 | 530 | 1,690 | 2,280 | 2,590 | 3,480 |
| 60～80 | 920 | 2,172 | 2,990 | 4,082 | 6,880 |
| 80～100 | 1,650 | 2,580 | 4,180 | 5,500 | 9,880 |
| 100～ | 2,480 | 3,780 | 4,840 | 6,180 | 9,280 |
|
築年数 (年) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～5 | |||||
| 5～10 | 4,180 | 4,650 | 4,980 | 5,680 | 5,680 |
| 10～20 | 2,880 | 3,880 | 4,280 | 6,280 | 9,880 |
| 20～30 | 1,480 | 2,580 | 3,485 | 4,588 | 6,980 |
| 30～40 | 1,780 | 2,480 | 2,599 | 3,480 | 4,580 |
| 40～50 | 780 | 1,980 | 2,580 | 3,980 | 6,480 |
| 50～ | 530 | 1,150 | 1,780 | 2,080 | 2,690 |
|
駅徒歩 (分) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～5 | 530 | 2,480 | 3,980 | 5,480 | 6,880 |
| 5～10 | 920 | 2,580 | 3,830 | 4,700 | 7,480 |
| 10～15 | 780 | 1,994 | 2,840 | 4,272 | 7,680 |
集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日
- SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
- 各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
- 現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。
さくら夙川駅ってこんな場所
さくら夙川駅は、ＪＲ東海道本線、徒歩-阪急神戸本線-徒歩、徒歩-阪急神戸本線をはじめ、複数の路線を利用でき、さらに尼崎駅まで直通10分とスムーズにアクセスできるのが特徴で、お出かけがしやすい駅です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
西宮駅ってこんな場所
西宮駅は、阪神本線、阪神本線-徒歩が運行していて、元町駅まで17分でダイレクトにアクセスできるので便利です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
香櫨園駅ってこんな場所
香櫨園駅は、徒歩-ＪＲ東海道本線が乗り入れていて、尼崎駅まで直通20分と好アクセスです。
駅周辺にはスーパー、コンビニなどの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
さくら夙川駅の路線情報
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ東海道本線(混雑率：109%(安倍川→静岡))
- ＪＲ東海道本線(混雑率：104%(熱田→名古屋))
- ＪＲ東海道本線(混雑率：103%(茨木→新大阪))
西宮駅の路線情報
香櫨園駅の路線情報
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