サンハイツ雅

住所	兵庫県神戸市中央区八幡通１
最寄駅	ポートアイランド線/貿易センター駅歩6分地下鉄海岸線/三宮・花時計前駅歩7分阪神本線/春日野道駅歩4分
種別	マンション	築年月	1994年4月
構造	鉄筋コン	敷地面積	‐
階建	5階建	建築面積	‐
総戸数	‐	駐車場	無
バルコニー面積	‐

※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

神戸市中央区の不動産売却・査定

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貿易センター駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 13.9%上昇
2026年01月中央値の前年比： 105.1%
2025年01月中央値の前年比： 108.3%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	3.0	4.6	5.3	6.6	7.3
20～30	4.8	6.6	7.2	7.9	9.7
30～40	5.5	8.0	8.7	9.9	12.6
40～50	7.3	11.6	12.9	14.5	17.7
50～60	0.3	12.5	15.0	22.0	34.8
60～70	12.1	15.9	16.8	19.0	22.0
70～80	11.8	20.0	25.0	33.5	50.0
80～90	17.0	19.7	27.5	40.5	58.0
90～100
100～110
110～120
120～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	7.9	10.9	12.4	13.6	14.0
～1	7.9	11.7	12.6	17.5	24.8
1～3	6.6	9.3	16.9	28.0	45.0
3～5	6.4	7.2	8.4	24.8	50.0
5～7	6.4	7.4	7.8	10.8	12.2
7～10	6.2	7.0	7.7	10.5	15.0
10～15	2.4	8.2	9.9	12.5	17.0
15～20	5.0	7.3	8.1	8.8	10.8
20～25	5.0	6.6	6.9	7.7	8.6
25～30	4.0	5.2	5.9	8.0	12.2
30～40	3.0	4.6	7.4	8.5	14.2
40～50	3.4	3.8	4.2	7.5	11.8
50～60
60～

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	6.1	7.6	8.2	8.9	10.8
1～5	1.4	6.6	8.0	11.9	19.5
5～7	4.9	7.0	8.0	11.2	17.0
7～10	4.1	6.7	7.5	8.6	11.2
10～15	0.3	6.6	8.4	24.8	50.0

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 41.2%上昇
2026年01月中央値の前年比： 119.6%
2025年01月中央値の前年比： 118.0%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40
40～60	1,800	3,050	3,980	5,290	7,580
60～80	1,800	5,069	6,880	10,492	12,800
80～100
100～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	4,630	7,317	9,950	10,862	12,800
5～10	3,680	5,287	5,585	7,430	9,180
10～20	1,800	3,580	4,480	7,380	10,800
20～30	1,100	3,050	3,790	5,180	7,480
30～40
40～50	420	600	2,350	2,598	2,880
50～

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	420	2,880	4,100	5,680	9,680
5～10	1,800	2,980	3,980	6,980	8,580
10～15	4,150	7,180	9,900	10,850	12,800

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

春日野道駅ってこんな場所

春日野道駅は、阪神本線、阪神本線-徒歩と、複数の路線を利用でき、元町駅まで直通4分と快適にアクセスできます。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

春日野道駅の住みやすさを見る

貿易センター駅ってこんな場所

貿易センター駅は、神戸新交通ポートライナー-徒歩が乗り入れていて、乗り換えなしで三ノ宮駅まで7分で行くことができます。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、医療機関、銀行など、その他の機能も充実しています。

貿易センター駅の住みやすさを見る

三宮・花時計前駅ってこんな場所

三宮・花時計前駅は、徒歩-阪神本線、徒歩-ＪＲ東海道本線-徒歩、神戸市営地下鉄海岸線-徒歩をはじめ、複数の沿線が通っていて、さらに元町駅まで直通9分と好アクセスで、交通利便性に優れています。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園があるので、教育環境も充実しています。

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