渡邉ビル

住所	兵庫県神戸市須磨区飛松町３
最寄駅	ＪＲ山陽本線/新長田駅歩17分地下鉄西神・山手線/板宿駅歩2分山陽電鉄本線/板宿駅歩2分
種別	マンション	築年月	1982年5月
構造	鉄筋コン	敷地面積	‐
階建	5階建	建築面積	‐
総戸数	‐	駐車場	無
バルコニー面積	‐

※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

神戸市須磨区の不動産売却・査定

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新長田駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移：変化なし
2026年01月中央値の前年比： 98.3%
2025年01月中央値の前年比： 101.6%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	2.3	3.7	4.2	4.8	6.4
20～30	3.5	5.2	5.7	6.3	7.9
30～40	3.5	5.8	6.5	7.4	9.8
40～50	3.2	6.7	8.0	9.7	13.9
50～60	4.5	6.9	7.8	9.0	12.1
60～70	3.8	7.5	10.0	13.0	18.0
70～80	4.0	7.5	8.9	11.5	17.3
80～90	4.3	8.5	11.1	12.3	15.0
90～100	12.0	12.0	12.0	12.0	12.0
100～110	10.8	11.0	14.3	14.3	14.3
110～120
120～	5.5	8.5	13.0	15.0	18.0

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	5.3	6.8	8.4	11.1	16.2
～1	4.8	6.6	8.3	11.1	16.2
1～3	4.7	5.8	6.4	6.9	8.5
3～5	4.5	5.6	6.7	7.6	10.1
5～7	5.0	5.8	6.7	8.2	11.6
7～10	4.0	5.5	6.2	7.5	9.7
10～15	3.9	5.5	6.2	7.1	9.5
15～20	4.4	5.9	6.3	6.9	8.4
20～25	3.9	5.6	6.0	7.3	9.5
25～30	3.3	5.2	6.5	7.7	11.2
30～40	2.3	4.2	4.8	6.7	10.2
40～50	2.6	5.0	5.7	7.2	10.0
50～60	2.0	4.0	4.9	5.8	8.5
60～	2.5	4.1	5.2	6.5	9.6

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	2.8	5.7	8.1	9.0	13.0
1～5	3.0	5.5	6.4	8.2	12.1
5～7	3.0	5.5	6.1	7.3	10.0
7～10	2.0	5.5	6.5	8.2	12.2
10～15	2.0	5.0	6.0	7.2	10.5

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 7.7%上昇
2026年01月中央値の前年比： 103.1%
2025年01月中央値の前年比： 104.4%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40
40～60	1,180	1,644	1,980	2,380	3,390
60～80	1,390	2,480	2,880	3,580	4,480
80～100	2,380	3,480	3,980	4,480	5,280
100～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5
5～10
10～20	1,680	2,480	2,850	3,580	4,980
20～30	1,390	2,280	2,780	3,480	5,280
30～40	480	1,000	1,850	2,280	2,880
40～50	480	1,534	1,697	2,430	2,690
50～

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	480	2,260	2,980	3,980	5,280
5～10	798	2,180	2,680	3,180	4,480
10～15	400	1,500	1,688	2,380	3,680

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

新長田駅ってこんな場所

新長田駅は、ＪＲ山陽本線、神戸市営地下鉄海岸線-徒歩、神戸市営地下鉄西神・山手線-徒歩が通っていて、さらに神戸駅まで直通5分と快適にアクセスでき、交通利便性に優れています。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

新長田駅の住みやすさを見る

板宿駅ってこんな場所

板宿駅は、神戸市営地下鉄西神・山手線-徒歩、山陽電鉄本線-徒歩、山陽電鉄本線-神戸高速線＜東西線＞-徒歩と、複数の路線が利用でき、さらに乗り換えなしで三ノ宮駅まで18分で行ける為、どこに行くにも便利な駅です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

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板宿駅ってこんな場所

板宿駅は、神戸市営地下鉄西神・山手線-徒歩、山陽電鉄本線-神戸高速線＜東西線＞-徒歩、山陽電鉄本線-徒歩と、複数の路線が利用でき、さらに乗り換えなしで三ノ宮駅まで18分で行ける為、どこに行くにも便利な駅です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

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