エステムプラザ神戸大開通ルミナスの賃貸物件・中古物件情報

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募集中の物件は76件あります ( 中古マンションは1件、賃貸は75件)

住所	兵庫県神戸市兵庫区大開通３
最寄駅	神戸高速鉄道東西線「新開地」歩4分
種別	マンション	築年月	2014年10月
構造	RC	敷地面積	‐
階建	12階地下1階建	建築面積	‐
総戸数	84戸	駐車場	有
その他面積	バルコニー面積：7.93㎡	用途地域	‐
敷地の権利形態	所有権	管理形態	委託(巡回)
施工会社	(株)イチケン

建物外観

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神戸市兵庫区の不動産売却・査定

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中古マンションエステムプラザ神戸大開通ルミナス

1件の情報を表示しています

イメージ	間取り	価格	専有面積	方位	引渡時期
エステムプラザ神戸大開通ルミナス 17枚の写真があります	1DK+S（納戸）	3780万円	42.61平米（壁芯）	北東	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る

※データ更新のタイミングにより、ごく稀に募集終了物件が掲載される場合があります。

賃貸エステムプラザ神戸大開通ルミナス

75件の情報を表示しています

イメージ	間取り	価格	専有面積	方位	入居時期
ＪＲ山陽本線/兵庫駅歩11分 20枚の写真があります	1K	5.9万円	21.5平米	南西	即	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
神戸高速鉄道東西線/新開地駅歩3分 15枚の写真があります	1K	5.9万円	21.5平米	南西	'26年4月下旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
山陽電鉄本線/新開地駅歩5分 20枚の写真があります	1K	5.9万円	21.5平米	南西	'26年4月下旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
山陽電鉄本線/新開地駅歩5分 17枚の写真があります	1K	5.9万円	21.5平米	-	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山陽本線/兵庫駅歩10分 20枚の写真があります	1K	5.9万円	21.5平米	南西	即	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
神戸高速鉄道東西線/新開地駅歩3分 15枚の写真があります	1K	5.9万円	21.5平米	南西	'26年4月下旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山陽本線/兵庫駅歩10分 20枚の写真があります	1K	5.9万円	21.5平米	南西	即	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
神戸高速鉄道東西線/新開地駅歩3分 15枚の写真があります	1K	5.9万円	21.5平米	南西	'26年4月下旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山陽本線/兵庫駅歩10分 20枚の写真があります	1K	5.9万円	21.5平米	南西	即	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山陽本線/兵庫駅歩10分 20枚の写真があります	1K	5.9万円	21.5平米	南西	即	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山陽本線/兵庫駅歩7分 20枚の写真があります	1K	5.9万円	21.5平米	南西	'26年4月下旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山陽本線/兵庫駅歩10分 20枚の写真があります	1K	5.9万円	21.5平米	南西	即	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
神戸高速鉄道東西線/新開地駅歩3分 15枚の写真があります	1K	5.9万円	21.5平米	南西	'26年4月下旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
山陽電鉄本線/新開地駅歩5分 20枚の写真があります	1K	5.9万円	21.5平米	南西	'26年4月下旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
神戸高速鉄道東西線/新開地駅歩3分 15枚の写真があります	1K	5.9万円	21.5平米	南西	'26年4月下旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
神戸高速鉄道東西線/新開地駅歩3分 15枚の写真があります	1K	5.9万円	21.5平米	南西	'26年4月下旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山陽本線/兵庫駅歩10分 20枚の写真があります	1K	5.9万円	21.5平米	南西	即	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
山陽電鉄本線/新開地駅歩4分 19枚の写真があります	1K	5.9万円	21.5平米	北東	即	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
神戸高速鉄道東西線/新開地駅歩3分 15枚の写真があります	1K	5.9万円	21.5平米	南西	'26年4月下旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山陽本線/兵庫駅歩7分 20枚の写真があります	1K	5.9万円	21.5平米	南西	'26年4月下旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山陽本線/兵庫駅歩10分 20枚の写真があります	1K	5.9万円	21.5平米	南西	即	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山陽本線/兵庫駅歩10分 20枚の写真があります	1K	5.9万円	21.5平米	南西	即	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山陽本線/兵庫駅歩7分 20枚の写真があります	1K	5.9万円	21.5平米	南西	'26年4月下旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
山陽電鉄本線/新開地駅歩4分 20枚の写真があります	1K	5.9万円	21.5平米	北東	即	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
神戸高速鉄道東西線/新開地駅歩4分 17枚の写真があります	1K	5.9万円	21.5平米	北東	即	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山陽本線/兵庫駅歩10分 20枚の写真があります	1K	5.9万円	21.5平米	南西	即	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山陽本線/兵庫駅歩7分 20枚の写真があります	1K	5.9万円	21.5平米	南西	'26年4月下旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山陽本線/兵庫駅歩10分 20枚の写真があります	1K	5.9万円	21.5平米	南西	即	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山陽本線/兵庫駅歩7分 20枚の写真があります	1K	5.9万円	21.5平米	南西	'26年4月下旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山陽本線/兵庫駅歩9分 17枚の写真があります	1K	5.94万円	21.5平米	北東	即	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山陽本線/兵庫駅歩9分 17枚の写真があります	1K	5.94万円	21.5平米	北東	即	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山陽本線/兵庫駅歩10分 20枚の写真があります	1K	6.34万円	25.46平米	南	即	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山陽本線/兵庫駅歩10分 20枚の写真があります	1K	6.34万円	25.46平米	南	即	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山陽本線/兵庫駅歩10分 20枚の写真があります	1K	6.34万円	25.46平米	南	即	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山陽本線/兵庫駅歩9分 20枚の写真があります	1K	6.34万円	25.46平米	南	即	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山陽本線/兵庫駅歩10分 20枚の写真があります	1K	6.34万円	25.46平米	南	即	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山陽本線/兵庫駅歩10分 20枚の写真があります	1K	6.34万円	25.46平米	南	即	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山陽本線/兵庫駅歩10分 20枚の写真があります	1K	6.34万円	25.46平米	南	即	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山陽本線/兵庫駅歩10分 20枚の写真があります	1K	6.34万円	25.46平米	南	即	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山陽本線/兵庫駅歩10分 20枚の写真があります	1K	6.34万円	25.46平米	南	即	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山陽本線/兵庫駅歩10分 20枚の写真があります	1K	6.34万円	25.46平米	南	即	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山陽本線/兵庫駅歩10分 20枚の写真があります	1K	6.34万円	25.46平米	南	即	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
山陽電鉄本線/新開地駅歩4分 20枚の写真があります	2DK	11.7万円	42.61平米	北東	'26年5月中旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山陽本線/兵庫駅歩9分 15枚の写真があります	2DK	11.7万円	42.61平米	南西	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
神戸高速鉄道東西線/新開地駅歩4分 20枚の写真があります	2DK	11.7万円	42.61平米	北東	即	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山陽本線/兵庫駅歩9分 20枚の写真があります	2DK	11.7万円	42.61平米	南西	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
山陽電鉄本線/新開地駅歩5分 17枚の写真があります	2LDK	11.7万円	42.61平米	南	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山陽本線/兵庫駅歩9分 20枚の写真があります	2LDK	11.7万円	42.61平米	南西	即	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山陽本線/兵庫駅歩9分 20枚の写真があります	2DK	11.7万円	42.61平米	南西	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山陽本線/兵庫駅歩11分 20枚の写真があります	1K	5.9万円	21.5平米	南西	即	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山陽本線/兵庫駅歩9分 20枚の写真があります	1K	5.9万円	21.5平米	南西	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山陽本線/兵庫駅歩9分 20枚の写真があります	1K	5.9万円	21.5平米	南西	即	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
神戸高速鉄道東西線/新開地駅歩4分 20枚の写真があります	1K	5.9万円	21.5平米	南西	即	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
山陽電鉄本線/新開地駅歩5分 20枚の写真があります	1K	5.9万円	21.5平米	-	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山陽本線/兵庫駅歩9分 20枚の写真があります	1K	5.9万円	21.5平米	南西	即	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ東海道本線/神戸駅歩9分 19枚の写真があります	1K	5.9万円	21.5平米	-	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
山陽電鉄本線/新開地駅歩5分 20枚の写真があります	1K	5.9万円	21.5平米	南西	即	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
山陽電鉄本線/新開地駅歩5分 20枚の写真があります	1K	5.9万円	21.5平米	南西	即	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
山陽電鉄本線/新開地駅歩5分 20枚の写真があります	1K	5.9万円	21.5平米	-	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山陽本線/兵庫駅歩9分 20枚の写真があります	1K	5.9万円	21.5平米	南西	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山陽本線/兵庫駅歩9分 20枚の写真があります	1K	6万円	21.5平米	南西	即	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山陽本線/兵庫駅歩9分 20枚の写真があります	1K	6万円	21.5平米	南西	即	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
神戸高速鉄道東西線/新開地駅歩5分 20枚の写真があります	2LDK	12万円	42.61平米	-	即	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山陽本線/兵庫駅歩10分 20枚の写真があります	2DK	12万円	42.61平米	東	'26年6月中旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山陽本線/兵庫駅歩10分 20枚の写真があります	2DK	12万円	42.61平米	東	'26年6月中旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山陽本線/兵庫駅歩10分 20枚の写真があります	2DK	12万円	42.61平米	東	'26年6月中旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山陽本線/兵庫駅歩10分 20枚の写真があります	2DK	12万円	42.61平米	東	'26年6月中旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山陽本線/兵庫駅歩10分 20枚の写真があります	2DK	12万円	42.61平米	東	'26年6月中旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山陽本線/兵庫駅歩10分 20枚の写真があります	2DK	12万円	42.61平米	東	'26年6月中旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山陽本線/兵庫駅歩10分 20枚の写真があります	2DK	12万円	42.61平米	東	'26年6月中旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山陽本線/兵庫駅歩10分 20枚の写真があります	2DK	12万円	42.61平米	北東	'26年6月下旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山陽本線/兵庫駅歩10分 20枚の写真があります	2DK	12万円	42.61平米	東	'26年6月中旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山陽本線/兵庫駅歩10分 20枚の写真があります	2DK	12万円	42.61平米	東	'26年6月中旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山陽本線/兵庫駅歩10分 20枚の写真があります	2DK	12万円	42.61平米	北東	'26年6月下旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
山陽電鉄本線/新開地駅歩5分 19枚の写真があります	2DK	12万円	42.61平米	北東	'26年6月下旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る

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設備・特徴・周辺情報

設備・特徴

２沿線以上利用可
システムキッチン
浴室乾燥機
対面式キッチン
セキュリティ充実
温水洗浄便座
ＴＶモニタ付インターホン
シューズインクローク
ペット相談
BS・CS・CATV
エレベーター
宅配ボックス

周辺情報

【中学校】神戸市立兵庫中学校北分校：徒歩3分（236ｍ）
【郵便局】兵庫郵便局：徒歩4分（248ｍ）
【銀行】ゆうちょ銀行兵庫店：徒歩4分（253ｍ）
【小学校】神戸市立兵庫大開小学校：徒歩4分（265ｍ）
【コンビニ】ローソン兵庫大開通2丁目店：徒歩4分（276ｍ）
【スーパー】神鉄食彩館新開地店：徒歩5分（343ｍ）
【警察署・交番】兵庫警察署：徒歩6分（435ｍ）
【幼稚園・保育園】神戸市立兵庫くすのき幼稚園：徒歩6分（447ｍ）
【公園】新開地街園：徒歩6分（466ｍ）
【病院】医療法人社団大有会井上病院：徒歩10分（736ｍ）
【ホームセンター】DCM大開店：徒歩10分（771ｍ）
【図書館】神戸市立兵庫図書館：徒歩11分（878ｍ）
【高校・高専】神戸市立楠高校：徒歩12分（889ｍ）
【ドラッグストア】コクミンドラッグ兵庫駅店：徒歩12分（898ｍ）
【ショッピングセンター】パークタウン：徒歩13分（998ｍ）

新開地駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 6.3%上昇
2026年01月中央値の前年比： 102.4%
2025年01月中央値の前年比： 103.8%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	2.9	3.9	4.2	4.6	5.6
20～30	3.9	5.6	6.1	6.9	8.7
30～40	3.5	6.3	7.5	9.1	12.9
40～50	4.0	7.1	8.9	11.3	14.7
50～60	5.7	8.0	9.4	12.4	17.2
60～70	5.2	8.8	10.5	12.2	16.8
70～80	6.8	9.3	10.7	12.5	15.0
80～90
90～100
100～110
110～120
120～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	5.0	6.8	7.3	8.7	11.5
～1	5.0	6.8	7.3	8.7	11.5
1～3	5.5	6.2	6.6	7.3	8.9
3～5	5.3	5.8	6.0	6.3	6.9
5～7	4.8	5.9	6.2	6.6	7.6
7～10	5.1	5.8	6.3	8.0	11.2
10～15	4.0	5.7	6.1	6.9	8.7
15～20	4.3	5.3	5.7	6.5	8.3
20～25	4.3	5.0	5.5	6.3	8.0
25～30	3.5	4.9	6.6	8.7	13.0
30～40	2.7	4.2	4.7	5.8	8.2
40～50	2.7	4.3	5.2	6.3	9.3
50～60	2.8	4.5	5.5	6.7	10.0
60～	2.8	5.0	5.3	6.5	7.3

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	3.5	5.5	6.0	6.8	8.8
1～5	3.2	5.5	6.1	7.5	10.4
5～7	3.4	5.4	6.1	7.3	10.0
7～10	3.7	5.8	6.6	7.2	9.4
10～15	3.0	5.8	6.7	7.7	10.5

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 12.9%上昇
2026年01月中央値の前年比： 100.4%
2025年01月中央値の前年比： 112.4%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40	480	1,080	1,504	1,610	1,890
40～60	650	1,580	2,185	2,670	3,680
60～80	1,250	2,380	2,750	3,480	4,990
80～100
100～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5
5～10
10～20	2,680	2,980	3,180	3,680	4,480
20～30	1,680	2,480	2,980	3,490	4,280
30～40	480	1,680	2,180	2,490	2,900
40～50	650	1,480	1,680	2,380	3,650
50～