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| 住所 | 京都府 京都市伏見区 両替町１１ | ||
|---|---|---|---|
| 最寄駅 |
京阪本線/丹波橋駅 歩4分
近鉄京都線/近鉄丹波橋駅 歩6分 ＪＲ奈良線/桃山駅 歩18分 |
||
| 種別 | マンション | 築年月 | 1987年3月 |
| 構造 | 鉄筋コン | 敷地面積 | ‐ |
| 階建 | 4階建 | 建築面積 | ‐ |
| 総戸数 | 20戸 | 駐車場 | 無 |
| バルコニー面積 | ‐ | ||
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設備・特徴・周辺情報
- バルコニー
- エアコン
- ガスコンロ対応
- フローリング
- 南向き
- 駐輪場
- CATV
- 光ファイバー
- 閑静な住宅地
- 最上階
- BS・CS
- 防犯カメラ
- バイク置場
- 仲手0.55ヶ月
- ネット使用料不要
- 3駅以上利用可
- 3沿線以上利用可
- 駅徒歩5分以内
- 上階無し
- ゴミ回収サービス
- 24時間ゴミ出し可
- セキュリティ会社加入済
- 都市ガス
- IT重説 対応物件
- ファミリーマート 伏見丹波橋通り店（コンビニ）まで121m
- 若槻薬局（ドラッグストア）まで149m
- セブンイレブン 京都丹波橋駅西店（コンビニ）まで155m
- ストレスケア藤井クリニック（病院）まで173m
- 伏見京町北郵便局（郵便局）まで249m
- ハッピーテラダ伏見店（スーパー）まで280m
丹波橋駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報
賃貸物件の価格帯推移
グラフ・表について- 直近3年間の価格推移： 15.0%上昇
- 2026年01月中央値の前年比： 112.9%
- 2025年01月中央値の前年比： 101.8%
賃貸物件の価格帯
|
専有面積 (m²) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～20 | 1.5 | 3.0 | 3.5 | 4.0 | 5.5 |
| 20～30 | 1.6 | 4.2 | 5.2 | 6.2 | 9.0 |
| 30～40 | 4.2 | 6.4 | 7.2 | 8.0 | 10.2 |
| 40～50 | 4.5 | 7.5 | 8.7 | 10.3 | 13.8 |
| 50～60 | 4.5 | 7.9 | 9.0 | 11.4 | 15.1 |
| 60～70 | 5.0 | 9.0 | 12.0 | 15.0 | 19.4 |
| 70～80 | 5.5 | 10.5 | 14.2 | 18.2 | 20.5 |
| 80～90 | 8.8 | 13.5 | 13.8 | 16.9 | 21.5 |
| 90～100 | |||||
| 100～110 | |||||
| 110～120 | |||||
| 120～ | |||||
|
築年数 (年) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| 新築 | 5.8 | 7.4 | 10.7 | 13.5 | 21.5 |
| ～1 | 5.8 | 7.7 | 10.8 | 13.7 | 21.5 |
| 1～3 | 5.0 | 6.7 | 8.5 | 11.0 | 16.5 |
| 3～5 | 5.2 | 6.4 | 7.6 | 9.6 | 13.5 |
| 5～7 | 5.8 | 6.8 | 8.5 | 10.9 | 13.5 |
| 7～10 | 4.5 | 5.9 | 6.5 | 7.0 | 8.4 |
| 10～15 | 4.9 | 6.5 | 7.1 | 8.3 | 11.0 |
| 15～20 | 4.0 | 5.7 | 6.2 | 8.3 | 11.4 |
| 20～25 | 3.8 | 5.1 | 5.5 | 6.0 | 7.0 |
| 25～30 | 3.6 | 4.7 | 5.0 | 5.7 | 6.7 |
| 30～40 | 1.9 | 3.5 | 4.0 | 5.5 | 8.5 |
| 40～50 | 1.9 | 3.3 | 4.0 | 5.5 | 8.8 |
| 50～60 | 1.5 | 4.9 | 6.5 | 8.9 | 10.0 |
| 60～ | 1.6 | 5.5 | 6.5 | 8.8 | 10.0 |
|
駅徒歩 (分) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～1 | 1.9 | 2.7 | 3.0 | 6.5 | 8.0 |
| 1～5 | 2.3 | 3.8 | 5.4 | 8.0 | 14.2 |
| 5～7 | 1.5 | 4.1 | 5.8 | 7.9 | 13.0 |
| 7～10 | 1.6 | 4.5 | 6.1 | 8.0 | 12.5 |
| 10～15 | 2.0 | 4.6 | 6.3 | 8.2 | 13.5 |
集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日
中古マンションの価格帯推移
グラフ・表について- 直近3年間の価格推移： 34.4%下落
- 2026年01月中央値の前年比： 77.3%
- 2025年01月中央値の前年比： 84.8%
中古マンションの価格帯
|
専有面積 (m²) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～40 | |||||
| 40～60 | 380 | 780 | 980 | 1,485 | 2,280 |
| 60～80 | 1,498 | 2,250 | 2,780 | 3,690 | 5,500 |
| 80～100 | |||||
| 100～ | |||||
|
築年数 (年) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～5 | |||||
| 5～10 | |||||
| 10～20 | |||||
| 20～30 | 1,480 | 2,374 | 3,425 | 4,105 | 4,980 |
| 30～40 | 1,500 | 1,980 | 2,285 | 3,180 | 3,980 |
| 40～50 | |||||
| 50～ | 380 | 780 | 1,035 | 2,060 | 2,699 |
|
駅徒歩 (分) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～5 | 380 | 990 | 3,085 | 4,380 | 4,480 |
| 5～10 | 480 | 895 | 2,130 | 3,584 | 5,500 |
| 10～15 | 1,498 | 2,090 | 2,399 | 3,399 | 4,680 |
集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日
- SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
- 各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
- 現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。
桃山駅ってこんな場所
桃山駅は、ＪＲ奈良線、徒歩-近鉄京都線、徒歩-近鉄京都線-徒歩と、複数の路線が利用でき、さらに京都駅まで直通10分と好アクセスで、交通利便性に優れています。
駅周辺にはスーパー、コンビニなどの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
近鉄丹波橋駅ってこんな場所
近鉄丹波橋駅は、近鉄京都線、徒歩-京阪本線-徒歩、徒歩-京阪本線と、複数の路線が利用でき、さらに伏見駅まで1分でダイレクトにアクセスできるので便利でお出かけがしやすい駅です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
丹波橋駅ってこんな場所
丹波橋駅は、徒歩-近鉄京都線、京阪本線-徒歩、京阪本線が通っていて、さらに伏見駅まで直通6分と快適にアクセスでき、交通利便性に優れています。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
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