ファミール・グラン岡崎東山荘の賃貸物件情報

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募集中の物件は19件あります ( 賃貸は19件)

住所	京都府京都市左京区粟田口鳥居町
最寄駅	地下鉄東西線「蹴上」歩6分
種別	マンション	築年月	2002年2月
構造	RC	敷地面積	‐
階建	5階地下1階建	建築面積	‐
総戸数	42戸	駐車場	無
その他面積	‐	用途地域	‐
敷地の権利形態	‐	管理形態	‐
施工会社	‐

管理評価総獲得ポイント：99

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建物外観

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※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

京都市左京区の不動産売却・査定

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賃貸ファミール・グラン岡崎東山荘

19件の情報を表示しています

イメージ	間取り	価格	専有面積	方位	入居時期
地下鉄東西線/蹴上駅歩7分 19枚の写真があります	3LDK	25万円	82.72平米	西	即	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
地下鉄東西線/蹴上駅歩7分 19枚の写真があります	3LDK	25万円	82.72平米	西	即	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
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マンション管理評価

管理評価総獲得ポイント：99

1.管理体制関係

20/20
2.建築・設備関係

20/20
3.管理組合収支関係

40/40
4.耐震診断関係

10/10
5.生活関連

9/10

管理委託形態	管理会社委託（全部）
委託管理業者名	三菱地所コミュニティ株式会社
建物用途（住居、店舗等複合）	住居
共用施設	有来客用駐車場、バイク置場、駐輪場、地階ラウンジ、フィットネス室・ゴルフ練習場
省エネルギー性能	該当なし
第三者管理者方式の採用の有無	無
共用部分に付保している損害保険の有無	有火災保険（マンション総合保険）、地震保険、水災担保特約、個人賠償責任保険特約、施設賠償責任保険特約
契約保険会社名	損保ジャパン
借入金の有無残高	無
住宅宿泊事業への使用可否	不可
ペットの飼育の可否	不可
専有部分内工事の制限	有
楽器等音に関する制限	有
一括受電方式の導入の有無	無
大規模修繕工事実施予定	無
修繕積立金の徴収の有無	有
アスベスト使用調査の実施・結果の記録	アスベスト使用調査実施済
専門的知識を有する者の活用（標準規約第34条）	無
専有部向けサービス	有

マンション管理評価適正制度とは

有効期限：2026年12月31日
※マンション管理評価は、「一般社団法人マンション管理業協会」の診断結果を元に提供しています。
※マンション管理評価は、診断実施日時点のものであり、現状と異なる場合があります。

蹴上駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 13.0%下落
2026年01月中央値の前年比： 111.6%
2025年01月中央値の前年比： 77.9%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	3.0	3.6	4.3	4.3	4.8
20～30	3.0	4.7	5.6	6.0	7.6
30～40	6.7	8.2	8.8	9.3	10.0
40～50	4.0	8.7	9.4	12.0	13.5
50～60	13.1	14.0	14.5	15.5	17.0
60～70	11.0	13.0	17.3	19.2	27.0
70～80	11.5	16.5	18.7	21.0	25.0
80～90
90～100
100～110
110～120
120～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築
～1
1～3
3～5
5～7	14.0	14.0	14.5	14.5	14.8
7～10	14.0	14.0	15.3	16.0	17.0
10～15	6.7	8.6	9.5	19.2	19.2
15～20	5.6	8.6	13.0	16.0	25.0
20～25	5.7	5.8	5.9	5.9	6.0
25～30	3.3	3.9	4.8	5.4	5.7
30～40	3.0	4.3	4.3	9.3	16.5
40～50	2.5	3.6	4.9	8.5	12.8
50～60	3.0	4.5	4.7	6.7	10.0
60～	12.0	12.0	13.0	13.5	14.0

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1
1～5	2.5	4.3	4.7	5.9	8.2
5～7	3.0	8.8	13.0	18.2	21.0
7～10	3.0	4.8	9.0	16.2	30.0
10～15	3.1	5.5	9.0	14.0	25.0

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 8.7%上昇
2026年01月中央値の前年比： 104.8%
2025年01月中央値の前年比： 103.7%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40
40～60	1,680	1,880	2,180	3,750	4,680
60～80	6,280	8,480	9,490	10,700	12,490
80～100	6,780	7,980	11,480	13,800	14,900
100～