プレサンス京都三条大橋鴨川苑
| 住所 | 京都府 京都市左京区 孫橋町 | ||
|---|---|---|---|
| 最寄駅 |
京阪本線「三条」歩1分
|
||
| 種別 | マンション | 築年月 | 2004年10月 |
| 構造 | RC | 敷地面積 | ‐ |
| 階建 | 5階建 | 建築面積 | ‐ |
| 総戸数 | 49戸 | 駐車場 | 有 |
| その他面積 | ‐ | 用途地域 | ‐ |
| 敷地の権利形態 | ‐ | 管理形態 | ‐ |
| 施工会社 | ‐ | ||
京都市左京区（京都府）の物件の売却・査定情報が知りたい方はこちら
物件情報をメールで受け取れます
三条駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報
賃貸物件の価格帯推移
グラフ・表について- 直近3年間の価格推移： 7.9%上昇
- 2026年01月中央値の前年比： 106.1%
- 2025年01月中央値の前年比： 101.6%
賃貸物件の価格帯
|
専有面積 (m²) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～20 | 2.0 | 3.6 | 4.2 | 5.0 | 7.0 |
| 20～30 | 3.6 | 5.5 | 6.1 | 6.8 | 8.6 |
| 30～40 | 3.8 | 6.9 | 7.9 | 9.1 | 12.3 |
| 40～50 | 5.0 | 9.0 | 10.8 | 13.3 | 18.0 |
| 50～60 | 6.0 | 13.0 | 14.7 | 18.0 | 24.8 |
| 60～70 | 10.5 | 17.0 | 19.2 | 22.5 | 30.0 |
| 70～80 | 11.5 | 18.3 | 22.0 | 27.0 | 37.0 |
| 80～90 | 6.3 | 19.5 | 25.5 | 30.0 | 45.0 |
| 90～100 | 14.0 | 20.6 | 28.5 | 40.0 | 58.3 |
| 100～110 | |||||
| 110～120 | |||||
| 120～ | 16.0 | 25.0 | 30.0 | 50.0 | 50.0 |
|
築年数 (年) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| 新築 | 7.4 | 14.9 | 21.3 | 29.8 | 52.0 |
| ～1 | 6.5 | 14.9 | 21.3 | 29.8 | 52.0 |
| 1～3 | 7.6 | 13.5 | 17.8 | 21.7 | 32.0 |
| 3～5 | 2.1 | 7.8 | 14.2 | 18.7 | 21.0 |
| 5～7 | 5.8 | 8.5 | 12.3 | 17.8 | 23.7 |
| 7～10 | 4.0 | 7.5 | 12.5 | 18.9 | 33.0 |
| 10～15 | 4.8 | 7.0 | 9.0 | 11.9 | 19.2 |
| 15～20 | 4.3 | 6.2 | 7.0 | 8.9 | 12.5 |
| 20～25 | 3.6 | 5.9 | 6.6 | 7.9 | 10.5 |
| 25～30 | 3.4 | 5.2 | 5.7 | 7.5 | 10.7 |
| 30～40 | 2.6 | 4.5 | 5.7 | 7.2 | 11.2 |
| 40～50 | 2.0 | 3.8 | 4.6 | 6.3 | 9.8 |
| 50～60 | 2.4 | 3.0 | 5.0 | 6.8 | 11.0 |
| 60～ | 3.2 | 6.0 | 8.5 | 9.0 | 13.5 |
|
駅徒歩 (分) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～1 | 3.5 | 5.2 | 6.6 | 11.7 | 20.6 |
| 1～5 | 2.2 | 5.5 | 6.7 | 8.7 | 13.4 |
| 5～7 | 2.6 | 5.5 | 6.4 | 9.5 | 15.2 |
| 7～10 | 2.0 | 5.5 | 6.5 | 10.4 | 17.8 |
| 10～15 | 2.6 | 5.2 | 7.0 | 11.6 | 21.2 |
集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日
中古マンションの価格帯推移
グラフ・表について- 直近3年間の価格推移： 28.4%上昇
- 2026年01月中央値の前年比： 130.3%
- 2025年01月中央値の前年比： 98.5%
中古マンションの価格帯
|
専有面積 (m²) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～40 | |||||
| 40～60 | 2,180 | 4,480 | 5,235 | 6,055 | 8,000 |
| 60～80 | 3,850 | 6,980 | 8,990 | 10,300 | 14,800 |
| 80～100 | 3,490 | 9,900 | 13,800 | 15,980 | 24,990 |
| 100～ | 11,980 | 16,600 | 21,800 | 38,300 | 45,000 |
|
築年数 (年) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～5 | 3,490 | 10,630 | 13,500 | 16,725 | 22,800 |
| 5～10 | 4,980 | 10,480 | 11,580 | 15,800 | 20,800 |
| 10～20 | 1,820 | 6,480 | 8,540 | 9,780 | 13,500 |
| 20～30 | 1,280 | 6,480 | 8,800 | 10,980 | 17,490 |
| 30～40 | 1,080 | 3,800 | 5,280 | 11,980 | 21,800 |
| 40～50 | 1,480 | 3,800 | 4,115 | 6,880 | 8,480 |
| 50～ | |||||
|
駅徒歩 (分) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～5 | 1,490 | 4,680 | 9,290 | 13,500 | 24,990 |
| 5～10 | 1,480 | 5,980 | 8,680 | 11,000 | 17,990 |
| 10～15 | 1,080 | 6,355 | 8,540 | 11,635 | 16,800 |
集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日
- SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
- 各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
- 現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。
三条駅ってこんな場所
三条駅は、京阪本線、徒歩-京都市営地下鉄東西線、京阪本線-徒歩と、複数の路線が利用でき、さらに乗り換えなしで出町柳駅まで4分で行ける為、どこに行くにも便利な駅です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園があるので、教育環境も充実しています。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
京都市役所前駅ってこんな場所
京都市役所前駅は、京都市営地下鉄東西線が通っていて、烏丸御池駅まで2分でダイレクトにアクセスできるので便利です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
三条京阪駅ってこんな場所
三条京阪駅は、京都市営地下鉄東西線、徒歩-京阪本線-徒歩、徒歩-京阪本線と、複数の路線が利用でき、さらに烏丸御池駅まで直通3分と快適にアクセスでき、交通利便性に優れています。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、中学校があるので、教育環境も充実しています。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
三条駅の路線情報
京都市役所前駅の路線情報
三条京阪駅の路線情報
三条駅周辺エリアの新着記事
「地元が京都で良かった」Juice=Juice 江端妃咲と川嶋美楓が語る、生まれ育った街・京都への愛
京都で小さくてもいいのでライブをやりたくて――。そう話すのは、Juice=Juiceのメンバーで京都府出身の江端妃咲さんと川嶋美楓さん。幼い頃から通った「鴨川」や食べ歩きのコースなど、地元の人目線でおすすめの飲食店やエリアを伺いました。
2026-03-04
退屈の愛し方を教えてくれた街、京都｜文・肉村ハム蔵
大学時代に京都で退屈の愛し方を学んだからこそ、大人になっても束の間の精神の休息をもとめて京都に足しげく通ってしまうのだ――。そう話すのは会社員で作家の肉村ハム蔵さん。大学時代の5年間を過ごした京都について、その尽きない魅力を綴っていただきました。
2025-11-18
ともだちのような店に出会えた 街、京都｜文・オギユカ（エッセイスト）
きっと誰にでも、呼吸やリズムの合う街があるのだろう。わたしにとっては、それが京都だった――。そう話すのは、エッセイストのオギユカさん。4年前に移り住んだ、縁もゆかりもなかった京都の町の行きつけを紹介いただきました。
2025-10-31
たまたま京都で暮らしている漫画家のスケラッコさんに、お気に入りの場所を案内してもらった
ライターの玉置標本さん（@hyouhon）が、いろんな街でさまざまな暮らし方をする人に会って、話を聞く連載企画。今回はたまたま就職のタイミングで京都に住むことになった漫画家のスケラッコさんに京都でのリアルな暮らしぶりやお気に入りの場所を紹介いただきました。
2025-10-29
周辺の施設
- 大使館・領事館
