アザレアヒルズＡ棟

住所	東京都練馬区南田中３
最寄駅	西武池袋線/練馬高野台駅歩6分西武池袋線/石神井公園駅歩18分
種別	アパート	築年月	1994年4月
構造	軽量鉄骨	敷地面積	‐
階建	2階建	建築面積	‐
総戸数	‐	駐車場	有
バルコニー面積	‐

※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

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練馬高野台駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 10.0%上昇
2026年01月中央値の前年比： 110.0%
2025年01月中央値の前年比： 100.0%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	3.0	5.3	6.2	6.9	9.2
20～30	4.8	7.0	7.9	8.6	11.0
30～40	5.3	8.5	10.2	11.3	15.5
40～50	7.5	11.0	12.7	14.2	19.0
50～60	7.8	12.3	14.0	16.2	22.0
60～70	10.3	13.4	14.5	15.9	19.0
70～80	12.0	15.9	20.0	26.0	32.0
80～90	11.0	17.0	21.7	24.5	29.0
90～100	15.6	21.7	27.5	29.0	38.8
100～110	21.5	25.0	29.0	30.0	35.0
110～120	22.0	23.0	27.0	27.0	28.8
120～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	5.6	7.1	10.3	15.5	26.0
～1	5.5	6.9	9.8	15.1	27.0
1～3	5.3	9.0	11.2	13.9	21.0
3～5	5.2	7.7	10.8	12.9	16.9
5～7	4.9	8.1	8.8	12.3	16.5
7～10	4.9	7.9	9.3	13.0	19.5
10～15	5.3	7.2	8.3	11.3	16.0
15～20	4.0	7.2	8.2	9.8	13.7
20～25	4.5	7.3	8.3	13.5	22.0
25～30	5.5	7.0	12.4	14.5	23.0
30～40	3.0	5.3	7.8	11.0	19.5
40～50	3.7	5.4	8.2	9.9	16.5
50～60	3.9	5.9	7.0	7.6	9.8
60～

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	11.0	13.5	14.2	15.8	17.7
1～5	4.0	6.5	8.1	14.0	25.0
5～7	3.6	7.0	7.9	11.9	18.8
7～10	3.0	6.7	8.1	9.8	14.4
10～15	3.5	7.5	9.7	12.9	21.0

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 26.6%上昇
2026年01月中央値の前年比： 116.2%
2025年01月中央値の前年比： 109.0%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40
40～60	2,099	3,150	3,699	4,790	5,880
60～80	2,980	4,480	4,980	5,880	7,980
80～100
100～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5
5～10
10～20	3,880	5,180	5,765	7,180	8,480
20～30	3,580	4,694	5,520	6,259	7,980
30～40	1,380	3,157	3,930	4,982	6,180
40～50	980	2,998	3,694	4,590	6,599
50～

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	2,980	4,280	5,230	6,180	8,480
5～10	2,780	4,280	4,880	5,590	7,180
10～15	980	3,380	4,490	5,680	8,280

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

練馬区（東京都）ってこんな場所

練馬区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、練馬区の交通の便利さについて高く評価されており、特に「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
さらに、子育て・教育についても高く評価されており、特に「小学校・中学校などの教育環境が充実している」「保育園・幼稚園などの子育て環境が充実している」といった点が評価されています。

練馬区（東京都）の住みやすさを見る

練馬高野台駅ってこんな場所

練馬高野台駅は、西武池袋線が運行しています。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

練馬高野台駅の住みやすさを見る

石神井公園駅ってこんな場所

石神井公園駅は、西武池袋線-西武有楽町線-東京メトロ副都心線が運行していて、乗り換えなしで池袋駅まで14分で行くことができます。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。
石神井公園駅に住みたい人がこの街に対し、「通りや、並木、住宅街が整然としている」、そして「徒歩や自転車の移動が快適だ」といったイメージを強く持っています。

石神井公園駅の印象ベスト５

通りや、並木、住宅街が整然としている

徒歩や自転車の移動が快適だ

どこにいくにも電車・バス移動が便利だ

4多様な建物や景観がここちよい

5職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ

※SUUMOがこの駅周辺に住みたいと思っている人を対象にアンケートを実施し、独自に集計しています。

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練馬高野台駅の路線情報

西武池袋線

※こちらは定員乗車の基準を100%とした、2017年の国土交通省のデータより抜粋しています。詳細について、こちらをご覧ください。

石神井公園駅の路線情報

西武池袋線

※こちらは定員乗車の基準を100%とした、2017年の国土交通省のデータより抜粋しています。詳細について、こちらをご覧ください。

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