◆東急ドエルアルス多摩川～リノベ済・専用庭33.50m2/平成8年築◆

住所	東京都大田区下丸子２
最寄駅	東急多摩川線「武蔵新田」歩11分
種別	マンション	築年月	1996年1月
構造	RC	敷地面積	‐
階建	8階建	建築面積	‐
総戸数	60戸	駐車場	有
その他面積	‐	用途地域	‐
敷地の権利形態	‐	管理形態	‐
施工会社	‐

※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

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下丸子駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 16.8%上昇
2026年07月中央値の前年比： 108.9%
2025年07月中央値の前年比： 107.2%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	3.5	5.6	6.1	7.0	9.0
20～30	4.3	7.5	8.7	9.7	12.9
30～40	6.4	9.6	11.5	13.5	17.3
40～50	9.3	13.0	14.3	15.5	19.2
50～60	9.8	14.5	16.1	18.0	22.8
60～70	13.5	17.9	19.2	22.0	27.0
70～80	17.8	19.8	21.5	25.6	29.3
80～90	18.0	22.4	24.5	29.5	35.0
90～100	19.3	25.0	26.0	29.0	35.0
100～110	18.4	24.0	29.0	29.0	35.0
110～120
120～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	8.9	11.5	14.0	15.4	20.8
～1	8.9	11.5	14.0	15.2	20.7
1～3	8.0	11.3	12.5	15.2	21.0
3～5	5.7	9.0	11.5	15.6	22.0
5～7	6.4	9.0	9.9	13.1	19.0
7～10	4.9	8.6	9.9	14.2	22.0
10～15	4.9	8.2	9.0	10.8	14.6
15～20	5.9	8.1	9.3	10.5	14.1
20～25	5.0	7.5	8.5	13.0	21.0
25～30	4.0	6.7	7.4	9.0	12.3
30～40	4.5	5.8	6.6	9.8	15.8
40～50	5.2	6.3	9.0	11.7	19.0
50～60	3.5	6.0	7.0	8.8	11.3
60～	4.2	4.3	5.5	6.5	7.7

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	5.4	6.5	9.4	11.7	15.5
1～5	4.5	7.9	9.5	11.7	17.3
5～7	3.5	7.8	9.2	13.7	22.5
7～10	0.7	7.4	9.0	13.0	21.3
10～15	4.0	7.2	9.3	12.9	21.3

集計期間：2025年10月01日～2026年09月30日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 25.0%上昇
2026年07月中央値の前年比： 104.5%
2025年07月中央値の前年比： 119.5%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40
40～60	1,500	3,487	5,065	5,680	7,980
60～80	4,380	6,355	7,230	8,137	9,980
80～100	4,990	7,999	8,994	10,590	14,000
100～	5,980	8,380	9,939	11,580	12,400

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5
5～10	3,780	4,580	7,890	9,280	14,800
10～20
20～30	2,508	6,865	8,330	9,905	14,000
30～40	980	5,790	7,280	9,200	11,990
40～50
50～

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	1,500	2,905	4,180	7,055	9,280
5～10	1,750	6,480	7,680	9,850	14,000
10～15	1,800	5,999	7,990	9,280	13,900

集計期間：2025年10月01日～2026年09月30日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

大田区（東京都）ってこんな場所

大田区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、大田区の交通の便利さについて高く評価されており、特に「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
さらに、買い物についても高く評価されており、特に「車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う」「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」といった点が評価されています。

大田区（東京都）の住みやすさを見る

下丸子駅ってこんな場所

下丸子駅は、東急多摩川線が通っていて、蒲田駅まで直通5分とスムーズにアクセスできるのが魅力です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

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武蔵新田駅ってこんな場所

武蔵新田駅は、東急多摩川線が運行していて、蒲田駅まで直通4分と好アクセスです。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。

武蔵新田駅の住みやすさを見る

矢口渡駅ってこんな場所

矢口渡駅は、東急多摩川線が乗り入れていて、蒲田駅まで直通2分と好アクセスです。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

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