プラハフィラーレ西糀谷
| 住所 | 東京都 大田区 西糀谷３ | ||
|---|---|---|---|
| 最寄駅 |
京急空港線「糀谷」歩7分
|
||
| 種別 | マンション | 築年月 | 2001年5月 |
| 構造 | RC一部RC | 敷地面積 | ‐ |
| 階建 | 7階建 | 建築面積 | ‐ |
| 総戸数 | 33戸 | 駐車場 | 無 |
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マンション管理評価
-
- 1.管理体制関係
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20/20
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- 2.建築・設備関係
-
15/20
-
- 3.管理組合収支関係
-
28/40
-
- 4.耐震診断関係
-
10/10
-
- 5.生活関連
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9/10
| 管理委託形態 | 管理会社委託（全部） |
|---|---|
| 委託管理業者名 | 株式会社東急コミュニティー |
| 建物用途（住居、店舗等複合） | 住居 |
| 共用施設 | 有 バイク置場、駐輪場 |
| 省エネルギー性能 | 該当なし |
| 第三者管理者方式の採用の有無 | 無 |
| 共用部分に付保している損害保険の有無 | 有 火災保険（マンション総合保険）、水災担保特約、個人賠償責任保険特約、施設賠償責任保険特約 |
| 契約保険会社名 | 三井住友海上火災保険 |
| 借入金の有無残高 | 有 |
| 住宅宿泊事業への使用可否 | 不可 |
| ペットの飼育の可否 | 不可 |
| 専有部分内工事の制限 | 有 |
| 楽器等音に関する制限 | 無 |
| 一括受電方式の導入の有無 | 無 |
| 大規模修繕工事実施予定 | 無 |
| 修繕積立金の徴収の有無 | 有 |
| アスベスト使用調査の実施・結果の記録 | その他 |
| 専門的知識を有する者の活用（標準規約第34条） | 無 |
| 専有部向けサービス | 無 |
※マンション管理評価は、「一般社団法人 マンション管理業協会」の診断結果を元に提供しています。
※マンション管理評価は、診断実施日時点のものであり、現状と異なる場合があります。
糀谷駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報
賃貸物件の価格帯推移
グラフ・表について- 直近3年間の価格推移： 7.1%上昇
- 2025年10月中央値の前年比： 105.8%
- 2024年10月中央値の前年比： 101.1%
賃貸物件の価格帯
|
専有面積 (m²) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～20 | 4.5 | 6.3 | 7.0 | 7.8 | 10.0 |
| 20～30 | 5.0 | 7.9 | 8.7 | 9.8 | 12.7 |
| 30～40 | 6.5 | 8.8 | 10.3 | 12.0 | 16.4 |
| 40～50 | 7.5 | 11.8 | 13.5 | 15.0 | 19.2 |
| 50～60 | 8.5 | 13.6 | 16.8 | 19.8 | 25.0 |
| 60～70 | 12.0 | 15.8 | 19.2 | 21.0 | 27.2 |
| 70～80 | 12.5 | 18.3 | 22.5 | 24.0 | 28.5 |
| 80～90 | 16.5 | 20.0 | 23.0 | 25.0 | 28.0 |
| 90～100 | 25.0 | 25.0 | 25.3 | 26.6 | 26.6 |
| 100～110 | 23.5 | 25.0 | 26.0 | 28.0 | 30.0 |
| 110～120 | |||||
| 120～ | 22.0 | 22.0 | 22.0 | 22.0 | 22.0 |
|
築年数 (年) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| 新築 | 6.0 | 8.1 | 10.4 | 16.5 | 26.6 |
| ～1 | 6.0 | 8.0 | 10.3 | 15.1 | 25.6 |
| 1～3 | 5.4 | 8.5 | 10.7 | 12.0 | 17.1 |
| 3～5 | 5.8 | 9.0 | 10.1 | 11.5 | 15.2 |
| 5～7 | 5.3 | 8.3 | 9.2 | 11.1 | 15.2 |
| 7～10 | 4.7 | 8.0 | 9.0 | 10.4 | 13.9 |
| 10～15 | 5.9 | 8.3 | 9.5 | 11.1 | 15.2 |
| 15～20 | 5.9 | 8.0 | 8.7 | 9.9 | 12.5 |
| 20～25 | 5.5 | 7.5 | 8.3 | 9.2 | 11.3 |
| 25～30 | 5.2 | 6.9 | 8.0 | 11.8 | 18.0 |
| 30～40 | 4.0 | 6.3 | 7.6 | 10.5 | 16.8 |
| 40～50 | 4.9 | 6.8 | 7.8 | 9.5 | 13.5 |
| 50～60 | 3.0 | 6.2 | 7.0 | 8.9 | 12.8 |
| 60～ | 2.2 | 5.6 | 7.2 | 10.8 | 18.0 |
|
駅徒歩 (分) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～1 | 3.0 | 8.9 | 13.9 | 19.5 | 32.5 |
| 1～5 | 3.0 | 7.8 | 9.0 | 12.2 | 18.7 |
| 5～7 | 4.6 | 7.3 | 8.5 | 10.6 | 15.5 |
| 7～10 | 4.5 | 7.6 | 8.8 | 10.2 | 14.0 |
| 10～15 | 3.4 | 7.8 | 9.2 | 11.5 | 17.0 |
集計期間：2025年01月01日～2025年12月31日
中古マンションの価格帯推移
グラフ・表について- 直近3年間の価格推移： 0.9%下落
- 2025年10月中央値の前年比： 91.9%
- 2024年10月中央値の前年比： 107.8%
中古マンションの価格帯
|
専有面積 (m²) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～40 | 1,280 | 1,600 | 2,430 | 2,980 | 4,590 |
| 40～60 | 2,280 | 3,580 | 4,290 | 4,780 | 6,400 |
| 60～80 | 2,898 | 4,880 | 5,899 | 6,590 | 8,990 |
| 80～100 | |||||
| 100～ | |||||
|
築年数 (年) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～5 | |||||
| 5～10 | 2,200 | 2,980 | 8,980 | 10,980 | 15,000 |
| 10～20 | 3,400 | 4,960 | 6,180 | 6,802 | 8,980 |
| 20～30 | 2,780 | 4,680 | 5,780 | 6,180 | 7,080 |
| 30～40 | 1,580 | 3,280 | 4,280 | 4,580 | 4,980 |
| 40～50 | 1,980 | 2,998 | 3,480 | 3,880 | 4,980 |
| 50～ | |||||
|
駅徒歩 (分) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～5 | 1,280 | 3,590 | 4,940 | 6,980 | 10,980 |
| 5～10 | 3,180 | 4,847 | 5,898 | 6,705 | 8,980 |
| 10～15 | 1,600 | 3,487 | 4,590 | 5,984 | 9,480 |
集計期間：2025年01月01日～2025年12月31日
- SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
- 各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
- 現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。
大田区（東京都）ってこんな場所
大田区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、大田区の交通の便利さについて高く評価されており、特に「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
さらに、買い物についても高く評価されており、特に「車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う」「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」といった点が評価されています。
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