あっ、ここに住もう！
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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
第一印象で好きかどうか。これだけです！
専門的な部分、例えば基礎のヘアークラックは大丈夫？床に不陸はない？パテの処理は？スイッチは水平？床下見せて。断熱材は何？壁体内通気取れてる？下地入ってるかなー(壁をトントン)、、大丈夫です！プロに任せてください。それよりもイメージした生活できそうかな？写真で見た物件とイメージの相違が無いかな？そこを見て、感じてください。その上ですべて良い点ばかりじゃないと思うので、いまひとつの点と向き合ってみる。全面道路が4m未満で狭いのは将来的にセットバックで広がるから良いかな。欲しい設備がどれだけ整っていなければ担当者にオプション工事で付けて予算に収まるかどうかを聞く。そうやって検討してみてください。 (担当： 梶 瞬斗 / (株)アトモ沼津支店 )
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実際に生活するイメージを持ちながらチェックしてください。
物件の境界、細かい傷、コンセントの位置、天井の高さ、周囲の音や、その土地の空気、匂い、日当たりなど、このような部分は人によって感じ方が違います。ご自身が実際に住んだ時のことをイメージしながらチェックしてみてください。周辺環境を変えることは出来ませんが、優先順位を付けてご要望に沿う物件を選んで頂ければ自ずと物件が絞られてくるものです。弊社はリフォームショップを併設しているため、お客様のご要望に合ったリフォーム提案を行うことが出来ます。さらに物件をご案内させていただく際にはリフォームスタッフも同行しますので、ご不明な点は、お気軽に弊社スタッフまでご相談くださいませ。 (担当： 菅井 大 / (株)不動産SHOPナカジツ浜松本店 )
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周辺環境に関すること、陽当たりや窓の向こうにある眺望などチェックポイントになります。
お金であとから買えないものを中心にまずはチェックしてください。スーパーなど生活施設までの距離や物件まわりを歩く時の環境、陽当たりや眺望、広さなどがそれらにあたります。また中古物件などでは湿気の影響がないか北側のお部屋の建具チェックなども頂くとより良いです。雨の日には水はけなども確認いただくと安心材料になります。たくさんのチェックポイントがありますが弊社スタッフも物件ごとにしっかり確認をしますのでご安心ください。 (担当： 小椋 清則 / (株)小椋不動産 )
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新築・中古・土地で見る部分が異なりますね♪
まず、それぞれに共通するポイントは立地（場所）ですね。後から変えることができませんので重要です。新築・中古は間取りが自分たちのライフスタイルに合っているか、住宅設備は自分たちに使いやすいかなどです。土地はそこで建物を建て住むイメージができるかなどです。もちろん、お客様によって異なりますので、ご説明させていただきます。 (担当：皆川 了 / ハウスドゥ愛西(株)不動産トータルサポート )
物件の周辺環境もチェックしてみましょう！
もちろん建物自体も重要ですが、周辺環境を見るのも大事なポイントです。駅までの距離はもちろん、商業施設や小学校、道路の交通量等は、長くお住まいになることを考えれば非常に重要な部分です。また、マンションの場合であれば、管理体制はしっかりしているのか、上下左右の住んでいらっしゃる方の状況等、目には見えない部分を気にすることも必要です。ハウスドゥ一宮北では、物件購入前に周辺環境をお調べする「近隣調査サービス」を行っております。気になる物件の周辺状況、防災面や安全面等に関しても、当店スタッフが足を運んで確かめていきます！ ( (株)ハウスドゥ住宅販売一宮北店 )
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現地でしか分からないことを中心にチェックしましょう
周辺環境や日当り、お庭の広さなどお客様のこだわりのポイントはチェックされることをオススメしております。また、風通しや室内の雰囲気など現地に行って見て初めて分かることもたくさんありますので、資料だけでは分からないところもチェックしていただければと思います。 (担当： 植村 桃子 / センチュリー21いちにし不動産(株) )
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周辺環境、窓を開けた時の音やにおいがチェックポイントです。
室内の設備等はリフォームで何とかなりますが、周辺環境などは変えられないですし、現地に行かないとわからないことです。法令の制限など大事なことはご契約前に重要事項説明という形でしっかりご説明いたします。未リフォームの物件であればリフォームに係る金額をその場で概算でお伝え出来ます。 (担当： 今井哲也 / いまいFP不動産合同会社 )
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管理が行き届いているか、です。
マンションの場合は、共用部や掲示板がキレイにされているか、住人の方が挨拶してくれるか、大事です。戸建の場合は、もし建築中であれば現場がキレイに管理されているか、など注意してみて頂くとよろしいかと思います。 (担当： 藤田雄樹 / (株)ファーストホーム )
当社スタッフがご案内の際に事前にチェックポイントをお伝えいたします！
気になる周辺環境や日当たり、生活導線の使いやすさ、駐車スペースの入れやすさなどなど。経験豊富なスタッフの視点からチェックポイントをお伝えいたします。 (担当： 佐藤 剛久 / わくわく不動産(株) )
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実際に生活することを想像してください♪
実際に住んでみたら…と考えると譲れない部分は必ずあると思います。まずは周辺環境（スーパー、銀行、学校等）の確認、あとご所有のお車が停められるか駐車場も要チェックです。室内ではエアコンの位置やカーテンレールは付いているか等(後から購入しなくてはいけない物の把握)、オール電化かガスか等、実際に生活する事を想像しながら確認しておきましょう。私共からは不動産のプロとして、ご希望条件、構造面、資金面、周辺環境等あらゆる角度からメリット、デメリットをお伝えします。 (担当： 荻野 宏太郎 / ハウスドゥ 大府(株)エネチタ )
実際に生活することを想像してください！
実際に住んでみたら…と考えると譲れない部分は必ずあると思います。まずは周辺環境（スーパー、銀行、学校等）の確認、あとご所有のお車が停められるか駐車場も要チェックです。室内ではエアコンの位置やカーテンレールは付いているか等(後から購入しなくてはいけない物の把握)、オール電化かガスか等、実際に生活する事を想像しながら確認しておきましょう。私共からは不動産のプロとして、ご希望条件、構造面、資金面、周辺環境等あらゆる角度からメリット、デメリットをお伝えします。 (担当： 高瀬 幸之介 / ハウスドゥ 知多(株)エネチタ )
ご入居後の生活を想像しながらご見学ください。
設備や間取りは物件資料からでもご確認できますので、お部屋を実際に見学される時はそこに住まれた時の生活をイメージしてみてください。ダイニングテーブルはここかな？ソファーは？テレビのサイズは？など配置を考えてみると、意外な盲点なども見つかることがあります。また、中古物件で売り主さんがいらっしゃる場合はぜひアピールポイントを聞いてみましょう。近隣情報など、実際に住んでいないとわからないことが先に聞けるかと思われます。 ( ヤマダ不動産 各務原店(株)ライフタイムパートナーズ )
実際に住んでみたら…と考えると譲れない部分は必ずあると思います。まずは周辺環境（スーパー、銀行、学校等）の確認、あとご所有のお車が停められるか駐車場も要チェックです。室内ではエアコンの位置やカーテンレールは付いているか等(後から購入しなくてはいけない物の把握)、オール電化かガスか等、実際に生活する事を想像しながら確認しておきましょう。私共からは不動産のプロとして、ご希望条件、構造面、資金面、周辺環境等あらゆる角度からメリット、デメリットをお伝えします。 (担当： 安藤 寛太 / ハウスドゥ常滑(株)エネチタ )
現地ご案内にて１００％ご説明差し上げます！
物件の見るべきポイントしっかりお伝え致します！物件のチェックポイントは土地や戸建等、物件の種類やそれぞれ物件ごとに違ってきます。下見をご一緒にさせていただければ周辺の環境、物件ごとにメリット・デメリット、実は…といったお話等しっかりとお伝えさせていただきますのでどうぞご安心下さい！！ ( ハウスドゥ 豊橋向山(株)夢のおてつだい )
中古物件と新築物件では少し違います。
どちらにも共通なことは、建築基準法や宅建業法に違反していないか、安心して購入できるかどうかをよく聞きチェックすることが大切です。心配な場合は、住宅を購入した経験のある方に一緒に行って頂くのも一つの手ではないでしょうか。 (担当： 大畠 直弥 / (株)アイデムホーム名古屋東店 )
お答えします
・隣接住戸との位置関係(越境など)・リビングや各部屋の広さ、日当たり、明るさ・家事・生活動線・家具の配置・収納スペースの広さ・通風、騒音など気になる点・駐車場(カースペース)の有無・サイズ上記を中心に見ることをオススメ致します。たくさんまわる際は、物件ごとに写真を撮ることをオススメ致します。周辺環境は必ず確認しましょう。 物件そのものの希望が叶っているか、屋内の動線はどうかなども大事なのですが必ず近隣も確認しましょう。お子様の一人歩きや遊ぶ場所、お買いもの施設や、教育施設、病院など。建物に関しては図面や資料で確認できますが環境は現地でないとわからないことが多いです。 (担当： 小泉 隆一 / U2JAPAN(株) )
耐震性・値段・間取り・デザイン・立地、お客様それぞれです。
お客様によって異なりますが、耐震性や防火性能など品質につきましては当社ではパンフレットや構造材をご用意しております。間取りなどは標準仕様のモデルハウスをご用意しております。実際にソファーやダイニングテーブルセットが設置されていますので、お客様自身が住んだ時のイメージがしやすくなると思いますので是非一度ご来場してご確認ください。また、その他気になることがございましたらお気軽にご相談ください！ ( (株)クリエイト )
ご家族みんなで生活しているイメージを膨らませてみましょう！
家族構成やライフスタイルに合った間取であることや、日当たり、駐車場の台数、前面道路の広さなどを現地で実際に体感していただくのはもちろんですが、普段のご家族皆様での生活を想像しやすいかどうかという点も重要になると思います(^O^)／ぜひいろんな物件を見比べて想像を膨らませてみてください♪ ( ハウスドゥ 清水花みずき通り都商事(株) )
物件内はもちろんですが、周辺環境や昼間と夜間の違いになりそうな点も要チェックです！
まずは直感で「良いな」と思えるかどうか、とても重要な点だと思います。住んでいるイメージが出来るかどうか・・・物件内はもちろんですが、周辺環境（道路状況、お店や施設など）の雰囲気も現地で確認頂きたい大事なポイントになります！ ( (株)名正コーポレーションアパマンショップ塩釜口店 )
人それぞれに短所と長所があるように、物件もそれぞれの個性や特性があります。
従いましては、全ての物件に共通するチェックポイントは、明言し辛いのが現状です。物件種別や立地条件、エリア毎の法令による決定事項や過去の災害経緯など、物件個別の勘案事項や懸念点等は案内時にしっかりと説明をいたします。そして、お客様の背景やライフスタイルに寄り添ったチェックポイントも併せてお伝えするよう心掛けております。 (担当：おうちむすびスタッフ一同 / おうちむすび サンクリエイト(株) )
自分が生活するイメージでご覧ください。
この住宅で、自分が生活しているイメージをしてくだい。朝起きたら太陽が出ているとか、リビングでくつろいでいるとか。 ( (株)不動産のおおさわ静岡支店 )
その住宅で、自分が生活することをイメージしてみてください。
朝起きたらどこに太陽が出ているか、リビングの家具の配置、そこでくつろいでいる様子などを想像しながらご見学いただくことで、物件の良い点・悪い点が見えてまいります。 ( (株)不動産のおおさわ豊川支店 )
印象が良いかどうか。これだけですね。
専門的な部分、例えば基礎のヘアークラックは？床に不陸はない？パテの処理は？スイッチは水平？床下見せて。断熱材は何？壁体内通気取れてる？下地入ってるかなー(壁をトントン)、、大丈夫です！プロに任せてください。それよりもイメージした生活できそうかな？写真で見た物件とイメージの相違が無いかな？そこを見て、感じてください。その上ですべて良い点ばかりじゃないと思うので、いまひとつの点と向き合ってみる。全面道路が4m未満で狭いのは将来的にセットバックで広がるから良いかな。欲しい設備がどれだけ整っているかは担当者に聞く。無ければオプション工事で付けて予算に収まるかどうか。そうやって検討してみてください。 (担当： 近藤 司 / (株)ララ )
物件の見るべきポイントしっかりお伝え致します！物件のチェックポイントは土地や戸建等、物件の種類やそれぞれ物件ごとに違ってきます。下見をご一緒にさせていただければ周辺の環境、物件ごとにメリット・デメリット、実は…といったお話等しっかりとお伝えさせていただきますのでどうぞご安心下さい！！ ポイントは、朝起きてから夜寝るまでを、家具や生活動線をより鮮明にイメージして頂きながらご覧頂くと、買ってからのしまったをなくすことが出来ます！ (担当：塚本 康二 / ハウスドゥ!岐阜東島店(株)グラホス )
建物や土地についても大事ですが、周辺環境もしっかりチェックしてください！
物件のデザインや外観なども重要ですが、立地や周辺環境、設備等、実際に住んだ時のことをイメージしながら見学してみてください。 (担当： 開 和弘 / センチュリー21浜松不動産販売(株) )
ご希望条件とマッチしているかをチェックしてみてください！
人それぞれ違うご希望条件。お住まい探しのポイントは希望条件にマッチしているかです♪ (担当： 石川壮汰 / (株)リアルウッドマーケティング住みかえSHOP不動産仲介センター )
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物件の中はもちろんですが、周辺環境もチェックすることをおすすめいたします！
物件の資料には載せきれない情報がたくさんあります。周辺環境において車の停めやすさや近隣のスーパーまでの距離、小学校への通学路や交通状況など、住まう環境を確認いただければと思います。建物の中のコンセントの位置や、各居室からの眺望、実際の日当たりや住宅設備など画像などではわからない所を見ていただければと思います。 (担当： 深谷 / 住まいの情報ステーション (有)豊橋駅前不動産 )
全体の雰囲気も大切です
お部屋の中の細かい設備等に気を取られがちですが、お部屋の中以外」に目を向けてみるのも大切です。現地ご案内の際にそういった点まで含めてお客様にご説明を行っておりますので、気になる点はどんどんご質問ください。 (担当： 柘植 昭二 / (株)エステート・アイ )
家事動線や周辺環境などをチェックして下さい！！
物件の境界、細かい傷、コンセントの位置、天井の高さ、周囲の音や、その土地の空気、匂い、日当たりなど、このような部分は人によって感じ方が違います。ご自身が実際に住んだ時のことをイメージしながらチェックしてみてください。周辺環境を変えることは出来ませんが、優先順位を付けてご要望に沿う物件を選んで頂ければ自ずと物件が絞られてくるものです。弊社はリフォームショップを併設しているため、お客様のご要望に合ったリフォーム提案を行うことが出来ます。さらに物件をご案内させていただく際にはリフォームスタッフも同行しますので、ご不明な点は、お気軽に弊社スタッフまでご相談くださいませ。 (担当： 金山 智 / (株)おうち広場 )
この回答は 参考になった (10件)
専門的な部分、例えば基礎のヘアークラックは大丈夫？床に不陸はない？パテの処理は？スイッチは水平？床下見せて。断熱材は何？壁体内通気取れてる？下地入ってるかなー(壁をトントン)、、大丈夫です！プロに任せてください。それよりもイメージした生活できそうかな？写真で見た物件とイメージの相違が無いかな？そこを見て、感じてください。その上ですべて良い点ばかりじゃないと思うので、いまひとつの点と向き合ってみる。全面道路が4m未満で狭いのは将来的にセットバックで広がるから良いかな。欲しい設備がどれだけ整っていなければ担当者にオプション工事で付けて予算に収まるかどうかを聞く。そうやって検討してみてください。 (担当：堀山陽子 / (株)アトモ )
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